1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Puławski

Domy i mieszkania na sprzedaż Puławski

Kup nieruchomość w powiecie puławskim: 258 nieruchomości w cenach od 135 000 zł do 17 000 000 zł, przy średniej cenie 1 150 930 zł.

Rynek sprzedaży powiatu puławskiego w liczbach

Średnia cena 1 150 930 zł cena sprzedaży
Przedział cen 135 000–17 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 208 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 528 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

258 łącznie
64% domy
  • Mieszkania 36,4%
    94 nieruchomości
  • Domy 63,6%
    164 nieruchomości

Ile pokoi

258 łącznie
34% 5+ pokoi
  • 1 pokój 11,2%
    29 nieruchomości
  • 2 pokoje 13,6%
    35 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,6%
    61 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,1%
    44 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,5%
    89 nieruchomości

Przedziały cenowe

258 łącznie
  • 135 000–345 000 zł 20,5%
    53 nieruchomości
  • 345 000–540 000 zł 20,2%
    52 nieruchomości
  • 545 000–875 000 zł 20,2%
    52 nieruchomości
  • 875 000–1 755 000 zł 19,4%
    50 nieruchomości
  • 1 780 000–17 005 000 zł 19,8%
    51 nieruchomości

Przedziały powierzchni

258 łącznie
  • 20–60 m² 26,7%
    69 nieruchomości
  • 60–90 m² 14,7%
    38 nieruchomości
  • 90–170 m² 21,7%
    56 nieruchomości
  • 170–230 m² 17,1%
    44 nieruchomości
  • 230–15 210 m² 19,8%
    51 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 297 m²
Cena za metr kwadratowy 7 582 zł/m² 5 316 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie puławskim liczy 258 nieruchomości, w tym 164 domy i 94 mieszkania, a domy stanowią 64%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 297 m², przy cenie 5 316 zł/m², wobec 54 m² i 7 582 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu puławskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 326 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 337 435 zł rynek powiatu puławskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 95,7%.

Mediana ceny sprzedaży 337 435 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 308 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 326 2025
Ceny w ciągu roku -1,6% mediana
Od 2010 roku +95,7% mediana
Wobec mediany województwa -10% lubelskie: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej -25% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu puławskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 337 435 zł, czyli 7 308 zł/m², w obserwowanym przedziale od 170 000 zł do 669 834 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 10,4% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 10,1% przekracza 68 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10% niższa od mediany województwa (lubelskie: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kazimierz Dolny — mediana 380 000 zł (8 019 zł/m², 29 transakcji od 2010 roku), dalej Nałęczów z medianą 288 720 zł (5 950 zł/m²). Puławy: 220 000 zł (4 366 zł/m²). Na drugim biegunie Kurów ma najbardziej przystępną medianę: 120 000 zł (2 952 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 32 sprzedaże mieszkań, z medianą 297 000 zł i 6 507 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (6 822 zł/m²) przy 136 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu puławskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 32 297 000 zł -12% 6 507 zł/m²
2025 326 337 435 zł -1,6% 7 308 zł/m²
2024 394 343 083 zł +14,4% 7 084 zł/m²
2023 232 300 000 zł -1,6% 6 335 zł/m²
2022 235 305 000 zł +22% 6 596 zł/m²
2021 362 250 000 zł +13,6% 5 312 zł/m²
2020 374 220 000 zł +10,8% 4 483 zł/m²
2019 388 198 550 zł +16,8% 4 120 zł/m²
2018 272 170 000 zł -8,1% 3 716 zł/m²
2017 259 184 910 zł +6,6% 3 714 zł/m²
2016 195 173 418 zł -8,7% 3 596 zł/m²
2015 271 190 000 zł +5,6% 3 669 zł/m²
2014 229 180 000 zł -1,8% 3 686 zł/m²
2013 205 183 285 zł -6% 3 743 zł/m²
2012 210 195 000 zł +2,6% 4 066 zł/m²
2011 176 190 000 zł +10,2% 3 847 zł/m²
2010 148 172 423 zł — 3 634 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Puławski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 326
Mediana ceny 337 435 zł
Cena za m² 7 308 zł/m²
Mediana powierzchni 45,8 m²
Typowy przedział 170 000 –
669 834 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie puławskim

Rozkład obliczony na podstawie 4 308 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 10%
120 000 – 170 000 zł 18,2%
170 000 – 290 000 zł 44,2%
290 000 – 400 000 zł 17,2%
Powyżej 400 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie puławskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 308 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 100 zł/m² 10%
3 100 – 3 700 zł/m² 16,5%
3 700 – 5 700 zł/m² 45,2%
5 700 – 7 500 zł/m² 18,5%
Powyżej 7 500 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie puławskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,1%
31 – 40 m² 17,8%
40 – 57 m² 43,9%
57 – 68 m² 18,1%
Powyżej 68 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Puławski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,7% 153 360 zł 5 381 zł/m²
2 izby 22,9% 170 000 zł 5 188 zł/m²
3 izby 41,8% 214 154 zł 4 871 zł/m²
4 izby 25,7% 279 230 zł 5 410 zł/m²
5 izb 4,5% 295 000 zł 4 364 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 423 654 zł 4 165 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie puławskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kazimierz Dolny 29 380 000 zł 8 019 zł/m²
Nałęczów 206 288 720 zł 5 950 zł/m²
Puławy 4 014 220 000 zł 4 366 zł/m²
Kurów 23 120 000 zł 2 952 zł/m²

Ceny działek w powiecie puławskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 353 45 zł/m² 81 272 zł 1 706 m²
Grunty rolne 5 861 5,3 zł/m² 35 000 zł 4 800 m²
Grunty leśne 184 2,9 zł/m² 20 000 zł 6 200 m²
Wszystkie działki 7 488 7,1 zł/m² 40 000 zł 4 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie puławskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Puławy 849 186 zł/m² 140 000 zł
Puławy 1 183 15 zł/m² 49 000 zł
Kazimierz Dolny 863 10 zł/m² 50 000 zł
Nałęczów 709 8,7 zł/m² 50 000 zł
Janowiec 373 6,4 zł/m² 52 000 zł
Markuszów 300 4,6 zł/m² 24 250 zł
Kurów 761 4,4 zł/m² 30 000 zł
Wąwolnica 452 3,7 zł/m² 30 000 zł
Żyrzyn 623 2,8 zł/m² 30 000 zł
Baranów 427 2,0 zł/m² 20 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie puławskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 210 396 0 540 274
2026 (do 17.08) 116 37 0 52 27
Razem 2010–2026 17 245 5 044 0 8 210 3 991

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie puławskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 214 154 zł. W ciągu roku mediana straciła 1,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu puławskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie puławskim?

Nieruchomości w powiecie puławskim kosztują średnio około 1 150 930 zł, czyli około 5 528 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie puławskim?

Aktualna oferta to około 258 nieruchomości: 164 domy i 94 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie puławskim?

Znajdziesz tu oferty od 135 000 zł do 17 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 208 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 297 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu puławskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²254 545 zł
2 pokoje67 m²422 808 zł
3 pokoje78 m²456 485 zł
4 pokoje505 m²1 099 114 zł
5 pokoi180 m²1 551 786 zł
6 pokoi198 m²1 598 645 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 528 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 582 zł/m², a dla domów spada do 5 316 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie puławskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Puławski

W okolicy powiatu puławskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rycki Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zwoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Łukowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kraśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubartowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubelski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipski Domy i mieszkania na sprzedaż Garwoliński Domy i mieszkania na sprzedaż Kozienicki Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Janowski Domy i mieszkania na sprzedaż Opatowski Domy i mieszkania na sprzedaż Stalowowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlecki
Gminy – Puławski
Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Janowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Kazimierz Dolny Domy i mieszkania na sprzedaż Końskowola Domy i mieszkania na sprzedaż Kurów Domy i mieszkania na sprzedaż Markuszów Domy i mieszkania na sprzedaż Nałęczów Domy i mieszkania na sprzedaż Puławy Domy i mieszkania na sprzedaż Puławy Domy i mieszkania na sprzedaż Wąwolnica Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrzyn
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Puławski Domy i mieszkania do wynajęcia Puławski