Znajdź 92 nieruchomości na sprzedaż na terenie Puław, w cenach między 139 000 zł a 4 200 000 zł, przy średniej cenie 560 811 zł.
Ceny nieruchomości Puław według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Puław sprzedawano w 2025 roku za medianę 335 000 zł. Typowa nieruchomość: 45,8 m², 3 izby. Ceny straciły 1,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
335 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 265 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
314
2025
Ceny w ciągu roku
-1,8%
mediana
Od 2010 roku
+94,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-0,7%
Puławski: 337 435 zł
Wobec mediany krajowej
-25,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Puław obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 335 000 zł, czyli 7 265 zł/m², w obserwowanym przedziale od 170 000 zł do 670 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 10% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 9,6% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 0,7% niższa od mediany powiatu (Puławski: 337 435 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 30 sprzedaży mieszkań, z medianą 297 000 zł i 6 507 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (6 807 zł/m²) przy 131 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Puław rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
30 |
297 000 zł |
-11,3% |
6 507 zł/m² |
| 2025 |
314 |
335 000 zł |
-1,8% |
7 265 zł/m² |
| 2024 |
364 |
341 250 zł |
+13,8% |
7 012 zł/m² |
| 2023 |
216 |
300 000 zł |
-2,3% |
6 386 zł/m² |
| 2022 |
218 |
306 952 zł |
+23,2% |
6 599 zł/m² |
| 2021 |
338 |
249 250 zł |
+13,3% |
5 272 zł/m² |
| 2020 |
346 |
220 000 zł |
+15,8% |
4 468 zł/m² |
| 2019 |
279 |
190 000 zł |
+11,9% |
3 951 zł/m² |
| 2018 |
252 |
169 722 zł |
-8,2% |
3 711 zł/m² |
| 2017 |
255 |
184 910 zł |
+7,4% |
3 681 zł/m² |
| 2016 |
185 |
172 200 zł |
-9,4% |
3 564 zł/m² |
| 2015 |
261 |
190 000 zł |
+5,6% |
3 663 zł/m² |
| 2014 |
227 |
180 000 zł |
-1,8% |
3 686 zł/m² |
| 2013 |
201 |
183 285 zł |
-6% |
3 743 zł/m² |
| 2012 |
209 |
195 000 zł |
+2,6% |
4 073 zł/m² |
| 2011 |
175 |
190 000 zł |
+10,2% |
3 848 zł/m² |
| 2010 |
144 |
172 423 zł |
— |
3 663 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Puławy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
314 |
| Mediana ceny |
335 000 zł |
| Cena za m² |
7 265 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,8 m² |
| Typowy przedział |
170 000 –
670 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Puław
Rozkład obliczony na podstawie 4 014 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,9% |
| 120 000 – 160 000 zł |
14,8% |
| 160 000 – 280 000 zł |
46,2% |
| 280 000 – 400 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 400 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Puław
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 014 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
9,7% |
| 3 100 – 3 700 zł/m² |
17,3% |
| 3 700 – 5 600 zł/m² |
45% |
| 5 600 – 7 400 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Puław
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,9% |
| 31 – 40 m² |
17,4% |
| 40 – 57 m² |
44,1% |
| 57 – 69 m² |
19% |
| Powyżej 69 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Puławy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
135 000 zł |
5 119 zł/m² |
| 2 izby |
22,5% |
163 112 zł |
5 134 zł/m² |
| 3 izby |
42,4% |
210 000 zł |
4 813 zł/m² |
| 4 izby |
26,4% |
278 535 zł |
5 412 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
293 295 zł |
4 351 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
423 654 zł |
3 958 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Puław
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Puławy |
4 353 |
214 000 zł |
257 zł/m² |
| Włostowice |
851 |
286 512 zł |
134 zł/m² |
| Las Iung |
180 |
203 000 zł |
138 zł/m² |
| Puławy Kolejowa |
154 |
370 000 zł |
232 zł/m² |
| Wólka Profecka |
96 |
— |
22 zł/m² |
| Zakłady Azotowe |
12 |
— |
— |
| Skowieszyn |
4 |
— |
91 zł/m² |
Ceny działek na terenie Puław: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
390 |
254 zł/m² |
195 900 zł |
684 m² |
| Grunty rolne |
429 |
94 zł/m² |
75 000 zł |
850 m² |
| Wszystkie działki |
849 |
186 zł/m² |
140 000 zł |
760 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Puław
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
506 |
384 |
0 |
45 |
77 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
35 |
0 |
3 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
7 304 |
4 736 |
0 |
1 154 |
1 414 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Puław: 45,8 m², 3 izby, za 335 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Puław w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Puław?
Licz się ze średnią kwotą 560 811 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Puław, czyli około 5 711 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Puław?
Obecnie dostępnych ofert: 92: 67 mieszkań i 25 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 139 000 zł do 4 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Puław?
Zazwyczaj oferują około 98 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 225 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Puław:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 212 067 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 344 381 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 412 652 zł |
| 4 pokoje | 100 m² | 591 182 zł |
| 5 pokoi | 204 m² | 1 692 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 711 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 053 zł/m², a dla domów spada do 4 900 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Puław?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.