Odkryj 29 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dęblina. Ceny wahają się od 149 000 zł do 1 560 000 zł, a średnia cena to 391 069 zł.
Ceny nieruchomości Dęblina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Dęblina sprzedawano w 2025 roku za medianę 270 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,7 m², 3 izby. Ceny zyskały 17,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 507 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+17,4%
mediana
Od 2010 roku
+255,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-7,7%
Rycki: 292 504 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dęblina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 507 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 500 zł do 403 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 210 000 zł, a 11% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 45 do 59 m², a 10,1% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,7% niższa od mediany powiatu (Rycki: 292 504 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 5 872 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 284 500 zł (5 715 zł/m²) przy 52 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dęblina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
310 000 zł |
+14,8% |
5 872 zł/m² |
| 2025 |
55 |
270 000 zł |
+17,4% |
5 507 zł/m² |
| 2024 |
83 |
230 000 zł |
+4,5% |
5 067 zł/m² |
| 2023 |
63 |
220 000 zł |
-4,3% |
4 740 zł/m² |
| 2022 |
91 |
230 000 zł |
+17,7% |
5 000 zł/m² |
| 2021 |
119 |
195 420 zł |
+22,1% |
4 298 zł/m² |
| 2020 |
58 |
160 000 zł |
+6,7% |
3 455 zł/m² |
| 2019 |
55 |
150 000 zł |
+3,1% |
3 143 zł/m² |
| 2018 |
72 |
145 500 zł |
-3% |
2 827 zł/m² |
| 2017 |
64 |
150 000 zł |
+16,3% |
2 837 zł/m² |
| 2016 |
61 |
129 000 zł |
+29% |
2 510 zł/m² |
| 2015 |
51 |
100 000 zł |
-23,1% |
2 305 zł/m² |
| 2014 |
33 |
130 000 zł |
+15,6% |
2 364 zł/m² |
| 2013 |
44 |
112 500 zł |
+12,5% |
2 373 zł/m² |
| 2012 |
49 |
100 000 zł |
+9,3% |
2 170 zł/m² |
| 2011 |
114 |
91 500 zł |
+20,4% |
1 444 zł/m² |
| 2010 |
82 |
76 000 zł |
— |
1 812 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dęblin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 507 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,7 m² |
| Typowy przedział |
163 500 –
403 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dęblina
Rozkład obliczony na podstawie 1 125 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
10% |
| 55 000 – 100 000 zł |
14,2% |
| 100 000 – 210 000 zł |
47,9% |
| 210 000 – 290 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 290 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dęblina
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 123 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,4% |
| 1 200 – 2 300 zł/m² |
16,7% |
| 2 300 – 4 300 zł/m² |
43,8% |
| 4 300 – 5 600 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dęblina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,2% |
| 35 – 45 m² |
19,5% |
| 45 – 59 m² |
42,3% |
| 59 – 72 m² |
17,9% |
| Powyżej 72 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dęblin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
159 504 zł |
6 207 zł/m² |
| 2 izby |
13,6% |
100 000 zł |
3 509 zł/m² |
| 3 izby |
40,4% |
140 000 zł |
3 235 zł/m² |
| 4 izby |
36,9% |
170 000 zł |
3 172 zł/m² |
| 5 izb |
7,6% |
200 000 zł |
3 053 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
120 000 zł |
1 800 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dęblina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dęblin |
1 735 |
155 000 zł |
50 zł/m² |
| Masów |
182 |
151 500 zł |
11 zł/m² |
| Obręb Nr 6 |
164 |
102 250 zł |
— |
| Mierzwiączka |
85 |
— |
33 zł/m² |
| Michalinów |
62 |
— |
65 zł/m² |
| Żdżary |
54 |
— |
12 zł/m² |
| Rycice |
6 |
— |
1,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dęblina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
467 |
52 zł/m² |
40 000 zł |
739 m² |
| Grunty rolne |
133 |
12 zł/m² |
15 000 zł |
1 550 m² |
| Wszystkie działki |
609 |
44 zł/m² |
31 000 zł |
826 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dęblina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
148 |
65 |
0 |
34 |
49 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
34 |
0 |
7 |
22 |
| Razem 2010–2026 |
3 226 |
1 610 |
0 |
709 |
907 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Dęblina zamyka się między 163 500 zł a 403 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 55 000 zł, a 11% powyżej 290 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dęblina: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dęblina?
Licz się ze średnią kwotą 391 069 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dęblina, czyli około 5 061 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 29 nieruchomości: 21 mieszkań i 8 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 1 560 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dęblina?
Średnia powierzchnia to około 77 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 132 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dęblina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 36 m² | 164 500 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 282 182 zł |
| 3 pokoje | 105 m² | 460 222 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dęblina?
Wynosi ona około 5 061 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 394 zł/m², a dla domów spada do 4 685 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dęblina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.