Odkryj 37 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ryk. Ceny wahają się od 258 500 zł do 699 000 zł, a średnia cena to 389 017 zł.
Ceny nieruchomości Ryk według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Ryk zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 312 350 zł (średnia bez wartości skrajnych: 325 350 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 566,7% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
312 350 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 705 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
40
2025
Ceny w ciągu roku
-12,5%
mediana
Od 2010 roku
+134,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+6,8%
Rycki: 292 504 zł
Wobec mediany krajowej
-30,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ryk obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 312 350 zł, czyli 7 705 zł/m², w obserwowanym przedziale od 220 000 zł do 424 305 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 83 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 49,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 10,3% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 49 m², a 9,7% przekracza 59 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Rycki: 292 504 zł) o 6,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 318 000 zł i 7 331 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 314 018 zł (7 619 zł/m²) przy 50 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ryk rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
318 000 zł |
+1,8% |
7 331 zł/m² |
| 2025 |
40 |
312 350 zł |
-12,5% |
7 705 zł/m² |
| 2024 |
6 |
357 000 zł |
+21% |
6 582 zł/m² |
| 2023 |
5 |
295 000 zł |
+164,2% |
6 039 zł/m² |
| 2022 |
8 |
111 667 zł |
-40,6% |
3 838 zł/m² |
| 2021 |
14 |
188 000 zł |
+25,3% |
4 338 zł/m² |
| 2020 |
11 |
150 000 zł |
+51,5% |
3 460 zł/m² |
| 2019 |
12 |
99 000 zł |
-20,8% |
2 717 zł/m² |
| 2018 |
4 |
125 000 zł |
-2% |
2 999 zł/m² |
| 2017 |
10 |
127 500 zł |
-4,9% |
2 951 zł/m² |
| 2016 |
14 |
134 000 zł |
+41,1% |
2 911 zł/m² |
| 2015 |
6 |
95 000 zł |
-29,4% |
2 487 zł/m² |
| 2014 |
12 |
134 500 zł |
-7,2% |
2 992 zł/m² |
| 2013 |
5 |
145 000 zł |
+45% |
3 434 zł/m² |
| 2012 |
3 |
100 000 zł |
-36,5% |
2 639 zł/m² |
| 2011 |
4 |
157 500 zł |
+18,4% |
2 996 zł/m² |
| 2010 |
11 |
133 000 zł |
— |
2 972 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ryki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
40 |
| Mediana ceny |
312 350 zł |
| Cena za m² |
7 705 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,4 m² |
| Typowy przedział |
220 000 –
424 305 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ryk
Rozkład obliczony na podstawie 175 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 83 000 zł |
9,1% |
| 83 000 – 120 000 zł |
13,1% |
| 120 000 – 280 000 zł |
49,1% |
| 280 000 – 380 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ryk
Rozkład ceny za m² na podstawie 175 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
12% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
17,7% |
| 3 000 – 6 600 zł/m² |
41,7% |
| 6 600 – 7 800 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ryk
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,3% |
| 30 – 38 m² |
18,3% |
| 38 – 49 m² |
40,6% |
| 49 – 59 m² |
21,1% |
| Powyżej 59 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ryki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
206 313 zł |
6 477 zł/m² |
| 2 izby |
32% |
273 309 zł |
5 398 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
150 000 zł |
6 406 zł/m² |
| 4 izby |
18,9% |
195 000 zł |
3 854 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
160 000 zł |
2 469 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ryk
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ryki |
627 |
136 000 zł |
43 zł/m² |
| Leopoldów |
109 |
— |
4,2 zł/m² |
| Julin |
97 |
— |
19 zł/m² |
| Moszczanka |
75 |
— |
7,7 zł/m² |
| Ownia |
74 |
— |
1,8 zł/m² |
| Rososz |
71 |
— |
3,7 zł/m² |
| Sierskowola |
60 |
— |
4,0 zł/m² |
| Kolonia Swaty |
50 |
— |
35 zł/m² |
| Swaty |
44 |
— |
9,1 zł/m² |
| Oszczywilk |
44 |
— |
2,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ryk: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
679 |
22 zł/m² |
50 000 zł |
2 035 m² |
| Grunty rolne |
795 |
2,3 zł/m² |
15 000 zł |
6 300 m² |
| Grunty leśne |
68 |
2,4 zł/m² |
10 000 zł |
4 992 m² |
| Wszystkie działki |
1 569 |
4,8 zł/m² |
21 000 zł |
3 772 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Ryk
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Ryki |
468 |
33 zł/m² |
64 794 zł |
| Ryki (obszar wiejski) |
1 101 |
3,2 zł/m² |
15 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ryk
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
219 |
43 |
0 |
135 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
72 |
10 |
0 |
50 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
2 436 |
215 |
0 |
1 685 |
536 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 312 350 zł (7 705 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Ryk w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Ryk?
Licz się ze średnią kwotą 389 017 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ryk, czyli około 5 222 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ryk?
Aktualna oferta to około 37 nieruchomości: 5 mieszkań i 1 dom oraz 31 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Ryk?
Znajdziesz tu oferty od 258 500 zł do 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Ryk?
Średnia powierzchnia to około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 150 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ryk?
Średnio wychodzi około 5 222 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 505 zł/m², a dla domów spada do 4 660 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ryk?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.