Domy i mieszkania na sprzedaż Ryki (obszar wiejski)

Mamy 37 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki.

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości mediana ceny gruntu na obszarze wiejskim gminy Ryki wyniosła 5,1 zł/m² w 2025 roku, na podstawie 97 sprzedaży działek niezabudowanych zarejestrowanych przez starostwo. Działki budowlane osiągają medianę 9 zł/m². W ciągu roku ceny gruntu spadły o 30,1%.

Mediana ceny gruntu 5,1 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 19 000 zł 2025
Sprzedaże działek 97 2025
Cena m² w ciągu roku -30,1% mediana
Wobec mediany gminy -32,2% Ryki: 4,8 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Ryki: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 326 8,6 zł/m² 20 000 zł 2 400 m²
Grunty rolne 701 2,3 zł/m² 15 000 zł 6 400 m²
Grunty leśne 56 2,1 zł/m² 10 000 zł 5 550 m²
Wszystkie działki 1 101 3,2 zł/m² 15 000 zł 5 000 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Ryki

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Leopoldów 109 4,2 zł/m²
Moszczanka 75 7,7 zł/m²
Ownia 74 1,8 zł/m²
Rososz 71 3,7 zł/m²
Sierskowola 60 4,0 zł/m²
Swaty 44 9,1 zł/m²
Oszczywilk 44 2,5 zł/m²
Zalesie Kolonia 36 4,1 zł/m²
Zalesie 34 2,4 zł/m²
Bobrowniki 31 2,0 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na obszarze wiejskim gminy Ryki, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (9 zł) kosztuje tu 3,8 razy więcej niż metr gruntu rolnego (2,3 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki?

Na zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki trzeba przeznaczyć średnio 389 543 zł, czyli około 5 025 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 37: 26 mieszkań i 11 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 1 560 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki?

Średnio mają około 78 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 126 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój36 m²164 500 zł
2 pokoje57 m²306 488 zł
3 pokoje101 m²451 192 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 025 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 417 zł/m², a dla domów spada do 4 606 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach obszaru wiejskiego gminy Ryki?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.