Znajdź swoją nieruchomość na terenie Nałęczowa: 33 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 229 000 zł do 1 999 000 zł, średnio 773 424 zł.
Mediana ceny sprzedaży
472 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 746 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+24,4%
mediana
Od 2015 roku
+89%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,6%
Nałęczów: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nałęczowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 472 500 zł, czyli 9 746 zł/m², w obserwowanym przedziale od 294 800 zł do 649 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 450 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41% transakcji zawarto między 220 000 zł a 340 000 zł, a 10,5% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 34 do 56 m², a 10,5% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nałęczów: 465 000 zł) o 1,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 5%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nałęczowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
472 500 zł |
+24,4% |
9 746 zł/m² |
| 2024 |
24 |
379 925 zł |
-10,6% |
8 000 zł/m² |
| 2023 |
8 |
425 000 zł |
+33,9% |
7 260 zł/m² |
| 2022 |
8 |
317 500 zł |
-19,6% |
7 517 zł/m² |
| 2021 |
13 |
395 000 zł |
+34,4% |
7 480 zł/m² |
| 2020 |
17 |
294 000 zł |
+34,2% |
5 944 zł/m² |
| 2019 |
98 |
219 050 zł |
-21,5% |
5 947 zł/m² |
| 2018 |
8 |
279 000 zł |
+22,6% |
4 355 zł/m² |
| 2017 |
1 |
227 500 zł |
-22,6% |
4 988 zł/m² |
| 2016 |
6 |
293 951 zł |
+17,6% |
5 003 zł/m² |
| 2015 |
6 |
250 000 zł |
-3,8% |
5 831 zł/m² |
| 2014 |
1 |
260 000 zł |
-5,5% |
4 504 zł/m² |
| 2013 |
1 |
275 000 zł |
— |
5 589 zł/m² |
| 2010 |
1 |
265 000 zł |
— |
4 577 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nałęczów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
472 500 zł |
| Cena za m² |
9 746 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
294 800 –
649 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nałęczowa
Rozkład obliczony na podstawie 200 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
12% |
| 190 000 – 220 000 zł |
18% |
| 220 000 – 340 000 zł |
41% |
| 340 000 – 450 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nałęczowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 200 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 600 zł/m² |
10,5% |
| 4 600 – 5 500 zł/m² |
18,5% |
| 5 500 – 6 500 zł/m² |
44% |
| 6 500 – 8 500 zł/m² |
17% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nałęczowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9% |
| 33 – 34 m² |
17,5% |
| 34 – 56 m² |
45,5% |
| 56 – 62 m² |
17,5% |
| Powyżej 62 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nałęczów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
22,5% |
198 000 zł |
6 595 zł/m² |
| 2 izby |
27% |
270 040 zł |
6 375 zł/m² |
| 3 izby |
31% |
309 165 zł |
6 710 zł/m² |
| 4 izby |
17,5% |
320 000 zł |
5 441 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
400 000 zł |
4 494 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
302 160 zł |
5 970 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nałęczowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chruszczów |
164 |
288 720 zł |
51 zł/m² |
| Miasto Nałęczów |
129 |
260 000 zł |
205 zł/m² |
| Bochotnica |
97 |
— |
30 zł/m² |
| Kol0nia Nałęczów |
57 |
314 500 zł |
117 zł/m² |
| Charz A |
55 |
— |
4,8 zł/m² |
| Charz B |
42 |
— |
4,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nałęczowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
51 |
111 zł/m² |
173 000 zł |
1 286 m² |
| Grunty rolne |
186 |
12 zł/m² |
57 500 zł |
3 942 m² |
| Wszystkie działki |
249 |
30 zł/m² |
80 000 zł |
2 955 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nałęczowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
63 |
8 |
0 |
24 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
0 |
0 |
2 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
850 |
212 |
0 |
273 |
365 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Nałęczowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 488 914 zł, przy medianie 472 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 9 746 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nałęczowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nałęczowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Nałęczowa trzeba przeznaczyć średnio 773 424 zł, czyli około 6 403 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nałęczowa?
Obecnie dostępnych ofert: 33: 24 mieszkania i 9 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 229 000 zł i sięgają 1 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nałęczowa?
Średnia powierzchnia to około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 285 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nałęczowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 343 167 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 514 133 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 879 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nałęczowa?
Średnio wychodzi około 6 403 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 070 zł/m², a dla domów spada do 4 926 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nałęczowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.