Porównaj 40 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nałęczowa — średnia cena to 863 200 zł, a ceny sięgają od 229 000 zł do 2 999 000 zł.
Ceny nieruchomości Nałęczowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 9 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Nałęczowa, przy medianie ceny 465 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 86%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 579 zł.
Mediana ceny sprzedaży
465 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 579 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+22,4%
mediana
Od 2015 roku
+86%
mediana
Wobec mediany powiatu
+37,8%
Puławski: 337 435 zł
Wobec mediany krajowej
+3,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nałęczowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 465 000 zł, czyli 9 579 zł/m², w obserwowanym przedziale od 148 000 zł do 648 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 440 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 220 000 zł a 340 000 zł, a 10,2% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 46,6% sprzedanych lokali ma od 34 do 56 m², a 10,7% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Puławski: 337 435 zł) o 37,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 3,3%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nałęczowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
9 |
465 000 zł |
+22,4% |
9 579 zł/m² |
| 2024 |
24 |
379 925 zł |
+10,9% |
8 000 zł/m² |
| 2023 |
10 |
342 703 zł |
+14,2% |
6 091 zł/m² |
| 2022 |
9 |
300 000 zł |
-24,1% |
7 298 zł/m² |
| 2021 |
14 |
395 000 zł |
+34,4% |
7 416 zł/m² |
| 2020 |
17 |
294 000 zł |
+34,2% |
5 944 zł/m² |
| 2019 |
98 |
219 050 zł |
-21,5% |
5 947 zł/m² |
| 2018 |
8 |
279 000 zł |
+22,6% |
4 355 zł/m² |
| 2017 |
1 |
227 500 zł |
-22,6% |
4 988 zł/m² |
| 2016 |
6 |
293 951 zł |
+17,6% |
5 003 zł/m² |
| 2015 |
6 |
250 000 zł |
-3,8% |
5 831 zł/m² |
| 2014 |
1 |
260 000 zł |
+48,6% |
4 504 zł/m² |
| 2013 |
2 |
175 000 zł |
— |
3 551 zł/m² |
| 2010 |
1 |
265 000 zł |
— |
4 577 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nałęczów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
465 000 zł |
| Cena za m² |
9 579 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,8 m² |
| Typowy przedział |
148 000 –
648 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nałęczowa
Rozkład obliczony na podstawie 206 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
6,8% |
| 180 000 – 220 000 zł |
23,8% |
| 220 000 – 340 000 zł |
41,3% |
| 340 000 – 440 000 zł |
18% |
| Powyżej 440 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nałęczowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 206 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 400 zł/m² |
9,7% |
| 4 400 – 5 400 zł/m² |
19,9% |
| 5 400 – 6 500 zł/m² |
44,2% |
| 6 500 – 8 400 zł/m² |
16% |
| Powyżej 8 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nałęczowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,7% |
| 33 – 34 m² |
17% |
| 34 – 56 m² |
46,6% |
| 56 – 62 m² |
17% |
| Powyżej 62 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nałęczów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
21,8% |
198 000 zł |
6 595 zł/m² |
| 2 izby |
26,2% |
270 040 zł |
6 375 zł/m² |
| 3 izby |
32,5% |
307 230 zł |
6 445 zł/m² |
| 4 izby |
17% |
320 000 zł |
5 441 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
400 000 zł |
4 200 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
302 160 zł |
5 970 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nałęczowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chruszczów |
164 |
288 720 zł |
51 zł/m² |
| Miasto Nałęczów |
129 |
260 000 zł |
205 zł/m² |
| Sadurki |
113 |
— |
5,7 zł/m² |
| Bochotnica |
97 |
— |
30 zł/m² |
| Drzewce |
83 |
— |
11 zł/m² |
| Piotrowice |
80 |
— |
8,5 zł/m² |
| Kol0nia Nałęczów |
57 |
314 500 zł |
117 zł/m² |
| Charz A |
55 |
— |
4,8 zł/m² |
| Strzelce |
48 |
— |
27 zł/m² |
| Drzewce-Kolonia |
48 |
— |
6,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nałęczowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
79 |
72 zł/m² |
135 300 zł |
1 600 m² |
| Grunty rolne |
614 |
6,7 zł/m² |
47 000 zł |
5 128 m² |
| Wszystkie działki |
709 |
8,7 zł/m² |
50 000 zł |
4 400 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nałęczowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Nałęczów |
249 |
30 zł/m² |
80 000 zł |
| Nałęczów (obszar wiejski) |
460 |
6,4 zł/m² |
44 800 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nałęczowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
9 |
0 |
59 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
0 |
0 |
5 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 532 |
219 |
0 |
776 |
537 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Nałęczowa zamyka się między 148 000 zł a 648 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 6,8% nieruchomości sprzedano poniżej 180 000 zł, a 10,2% powyżej 440 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nałęczowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nałęczowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Nałęczowa trzeba przeznaczyć średnio 863 200 zł, czyli około 6 794 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości: 24 mieszkania i 16 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nałęczowa?
Ceny wahają się od około 229 000 zł do 2 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nałęczowa?
Średnia powierzchnia to około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 229 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nałęczowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 343 167 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 533 529 zł |
| 4 pokoje | 116 m² | 903 000 zł |
| 6 pokoi | 240 m² | 1 939 200 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nałęczowa?
Średnio wychodzi około 6 794 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 070 zł/m², a dla domów spada do 5 911 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nałęczowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.