Kup nieruchomość na terenie Ryk: 42 nieruchomości w cenach od 258 500 zł do 699 000 zł, przy średniej cenie 389 017 zł.
Ceny nieruchomości Ryk według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Ryk wyniosła 312 350 zł w 2025 roku, na podstawie 40 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 12,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 705 zł.
Mediana ceny sprzedaży
312 350 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 705 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
40
2025
Ceny w ciągu roku
-12,5%
mediana
Od 2010 roku
+134,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Ryki: 312 350 zł
Wobec mediany krajowej
-30,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ryk obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 312 350 zł, czyli 7 705 zł/m², w obserwowanym przedziale od 220 000 zł do 424 305 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 83 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 49,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 10,3% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 49 m², a 9,7% przekracza 59 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Ryki: 312 350 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 318 000 zł i 7 331 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 314 018 zł (7 619 zł/m²) przy 50 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ryk rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
318 000 zł |
+1,8% |
7 331 zł/m² |
| 2025 |
40 |
312 350 zł |
-12,5% |
7 705 zł/m² |
| 2024 |
6 |
357 000 zł |
+21% |
6 582 zł/m² |
| 2023 |
5 |
295 000 zł |
+164,2% |
6 039 zł/m² |
| 2022 |
8 |
111 667 zł |
-40,6% |
3 838 zł/m² |
| 2021 |
14 |
188 000 zł |
+25,3% |
4 338 zł/m² |
| 2020 |
11 |
150 000 zł |
+51,5% |
3 460 zł/m² |
| 2019 |
12 |
99 000 zł |
-20,8% |
2 717 zł/m² |
| 2018 |
4 |
125 000 zł |
-2% |
2 999 zł/m² |
| 2017 |
10 |
127 500 zł |
-4,9% |
2 951 zł/m² |
| 2016 |
14 |
134 000 zł |
+41,1% |
2 911 zł/m² |
| 2015 |
6 |
95 000 zł |
-29,4% |
2 487 zł/m² |
| 2014 |
12 |
134 500 zł |
-7,2% |
2 992 zł/m² |
| 2013 |
5 |
145 000 zł |
+45% |
3 434 zł/m² |
| 2012 |
3 |
100 000 zł |
-36,5% |
2 639 zł/m² |
| 2011 |
4 |
157 500 zł |
+18,4% |
2 996 zł/m² |
| 2010 |
11 |
133 000 zł |
— |
2 972 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ryki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
40 |
| Mediana ceny |
312 350 zł |
| Cena za m² |
7 705 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,4 m² |
| Typowy przedział |
220 000 –
424 305 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ryk
Rozkład obliczony na podstawie 175 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 83 000 zł |
9,1% |
| 83 000 – 120 000 zł |
13,1% |
| 120 000 – 280 000 zł |
49,1% |
| 280 000 – 380 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ryk
Rozkład ceny za m² na podstawie 175 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
12% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
17,7% |
| 3 000 – 6 600 zł/m² |
41,7% |
| 6 600 – 7 800 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ryk
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,3% |
| 30 – 38 m² |
18,3% |
| 38 – 49 m² |
40,6% |
| 49 – 59 m² |
21,1% |
| Powyżej 59 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ryki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
206 313 zł |
6 477 zł/m² |
| 2 izby |
32% |
273 309 zł |
5 398 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
150 000 zł |
6 406 zł/m² |
| 4 izby |
18,9% |
195 000 zł |
3 854 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
160 000 zł |
2 469 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ryk
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ryki |
627 |
136 000 zł |
43 zł/m² |
| Julin |
97 |
— |
19 zł/m² |
| Kolonia Swaty |
50 |
— |
35 zł/m² |
| Stawy |
7 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Ryk: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
353 |
45 zł/m² |
80 000 zł |
1 734 m² |
| Grunty rolne |
94 |
2,7 zł/m² |
20 000 zł |
5 766 m² |
| Grunty leśne |
12 |
2,4 zł/m² |
6 000 zł |
2 598 m² |
| Wszystkie działki |
468 |
33 zł/m² |
64 794 zł |
2 151 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ryk
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
92 |
43 |
0 |
24 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
10 |
0 |
8 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 004 |
215 |
0 |
519 |
270 |
Trajektorię cen Ryk widać w dłuższej perspektywie: 133 000 zł mediany w 2010 roku, 312 350 zł w 2025 roku, czyli +134,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 566,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ryk
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Ryk?
Nieruchomości na terenie Ryk kosztują średnio około 389 017 zł, czyli około 5 222 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ryk?
W tej chwili do wyboru są 42 nieruchomości: 5 mieszkań i 1 dom oraz 36 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Ryk?
Znajdziesz tu oferty od 258 500 zł do 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Ryk?
Zazwyczaj oferują około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 150 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Ryk?
Wynosi ona około 5 222 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 505 zł/m², a dla domów spada do 4 660 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ryk?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.