1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Siedlecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlecki

Znajdź 196 nieruchomości na sprzedaż w powiecie siedleckim, w cenach między 82 000 zł a 12 000 000 zł, przy średniej cenie 691 150 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu siedleckiego

Średnia cena 691 150 zł cena sprzedaży
Przedział cen 82 000–12 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 123 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 614 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

196 łącznie
60% mieszkania
  • Mieszkania 59,7%
    117 nieruchomości
  • Domy 40,3%
    79 nieruchomości

Ile pokoi

196 łącznie
33% 2 pokoje
  • 1 pokój 2,6%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 33,2%
    65 nieruchomości
  • 3 pokoje 31,6%
    62 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,8%
    31 nieruchomości
  • 5+ pokoi 16,8%
    33 nieruchomości

Przedziały cenowe

196 łącznie
  • 80 000–355 000 zł 21,4%
    42 nieruchomości
  • 355 000–450 000 zł 19,4%
    38 nieruchomości
  • 450 000–550 000 zł 19,9%
    39 nieruchomości
  • 550 000–840 000 zł 19,4%
    38 nieruchomości
  • 860 000–12 005 000 zł 19,9%
    39 nieruchomości

Przedziały powierzchni

196 łącznie
  • 10–50 m² 26,0%
    51 nieruchomości
  • 50–70 m² 27,0%
    53 nieruchomości
  • 70–80 m² 9,2%
    18 nieruchomości
  • 80–160 m² 20,4%
    40 nieruchomości
  • 160–4 810 m² 17,3%
    34 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 53 m² 227 m²
Cena za metr kwadratowy 8 404 zł/m² 4 643 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie siedleckim to 196 nieruchomości: 117 mieszkań i 79 domów. Mieszkania stanowią 60% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 53 m² (8 404 zł/m²), a domy około 227 m² (4 643 zł/m²).

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu siedleckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie siedleckim wyniosła 561 962 zł w 2025 roku, na podstawie 63 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 124,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 282 zł.

Mediana ceny sprzedaży 561 962 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 282 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 63 2025
Ceny w ciągu roku +124,8% mediana
Od 2011 roku +799% mediana
Wobec mediany województwa -15,5% mazowieckie: 665 000 zł
Wobec mediany krajowej +24,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu siedleckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 561 962 zł, czyli 6 282 zł/m², w obserwowanym przedziale od 310 462 zł do 825 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 83 000 zł a 470 000 zł, a 10,6% przekroczyło 620 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 52 do 83 m², a 9,8% przekracza 99 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 15,5% niższa od mediany województwa (mazowieckie: 665 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 24,9%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Siedlce — mediana 475 842 zł (5 849 zł/m², 125 transakcji od 2010 roku), dalej Wodynie z medianą 99 500 zł (1 688 zł/m²). Na drugim biegunie Mordy ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (1 588 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 290 000 zł i 6 472 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 562 251 zł (6 282 zł/m²) przy 56 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu siedleckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 9 290 000 zł -48,4% 6 472 zł/m²
2025 63 561 962 zł +124,8% 6 282 zł/m²
2024 24 250 000 zł -37,1% 4 058 zł/m²
2023 35 397 197 zł +89,1% 5 051 zł/m²
2022 5 210 000 zł +94% 3 598 zł/m²
2021 14 108 250 zł +8,2% 1 949 zł/m²
2020 7 100 000 zł +1% 1 746 zł/m²
2019 9 99 047 zł +65,1% 1 610 zł/m²
2018 9 60 000 zł -39,4% 1 156 zł/m²
2017 13 99 000 zł -34% 1 451 zł/m²
2016 7 150 000 zł +167,9% 2 212 zł/m²
2015 8 56 000 zł -36,4% 1 230 zł/m²
2014 5 88 000 zł +6% 1 588 zł/m²
2013 19 83 000 zł +0% 1 907 zł/m²
2012 7 83 000 zł +32,8% 1 453 zł/m²
2011 7 62 508 zł +30,8% 1 190 zł/m²
2010 4 47 800 zł — 1 377 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Siedlecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 63
Mediana ceny 561 962 zł
Cena za m² 6 282 zł/m²
Mediana powierzchni 92,2 m²
Typowy przedział 310 462 –
825 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie siedleckim

Rozkład obliczony na podstawie 245 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 34 000 zł 9,8%
34 000 – 83 000 zł 18,4%
83 000 – 470 000 zł 43,7%
470 000 – 620 000 zł 17,6%
Powyżej 620 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie siedleckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 245 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 890 zł/m² 10,6%
890 – 1 600 zł/m² 15,9%
1 600 – 5 800 zł/m² 44,1%
5 800 – 7 000 zł/m² 19,6%
Powyżej 7 000 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie siedleckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11%
35 – 52 m² 16,7%
52 – 83 m² 40%
83 – 99 m² 22,4%
Powyżej 99 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Siedlecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,7% 21 135 zł 1 351 zł/m²
2 izby 12,9% 41 500 zł 1 682 zł/m²
3 izby 16,3% 78 000 zł 1 726 zł/m²
4 izby 20,2% 117 000 zł 2 396 zł/m²
5 izb 40,3% 539 666 zł 6 122 zł/m²
6 izb i więcej 8,6% 560 461 zł 5 120 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie siedleckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Siedlce 125 475 842 zł 5 849 zł/m²
Wodynie 26 99 500 zł 1 688 zł/m²
Mordy 36 80 000 zł 1 588 zł/m²

Ceny działek w powiecie siedleckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 3 591 44 zł/m² 73 000 zł 1 825 m²
Grunty rolne 8 905 2,8 zł/m² 28 000 zł 8 976 m²
Grunty leśne 673 2,2 zł/m² 15 000 zł 7 650 m²
Wszystkie działki 13 284 4,0 zł/m² 35 000 zł 6 071 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie siedleckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Siedlce 2 719 47 zł/m² 80 000 zł
Kotuń 1 258 4,4 zł/m² 26 000 zł
Skórzec 1 271 4,1 zł/m² 30 000 zł
Suchożebry 1 084 3,9 zł/m² 31 000 zł
Mokobody 790 3,9 zł/m² 40 000 zł
Paprotnia 440 2,7 zł/m² 30 000 zł
Mordy 833 2,3 zł/m² 28 500 zł
Korczew 523 2,1 zł/m² 20 000 zł
Wodynie 709 2,0 zł/m² 17 000 zł
Przesmyki 607 1,8 zł/m² 25 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie siedleckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 453 63 0 1 156 234
2026 (do 17.08) 628 9 0 484 135
Razem 2010–2026 17 554 252 0 14 439 2 863

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie siedleckim to lokal pięcioizbowy, z medianą ceny 539 666 zł. W ciągu roku mediana zyskała 124,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie siedleckim — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie siedleckim?

Na zakup nieruchomości w powiecie siedleckim trzeba przeznaczyć średnio 691 150 zł, czyli około 5 614 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 196 nieruchomości: 117 mieszkań i 79 domów.

Jaki jest przedział cen w powiecie siedleckim?

Znajdziesz tu oferty od 82 000 zł do 12 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 227 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu siedleckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje120 m²372 540 zł
3 pokoje79 m²506 505 zł
4 pokoje113 m²771 387 zł
5 pokoi178 m²1 080 765 zł
6 pokoi217 m²1 458 571 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie siedleckim?

Wynosi ona około 5 614 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 404 zł/m², a dla domów spada do 4 643 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu siedleckiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Siedlecki

W okolicy powiatu siedleckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Łukowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Węgrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Łosicki Domy i mieszkania na sprzedaż Rycki Domy i mieszkania na sprzedaż Miński Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiatycki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubartowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wysokomazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Garwoliński Domy i mieszkania na sprzedaż Puławski Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Parczewski
Gminy – Siedlecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Domanice Domy i mieszkania na sprzedaż Korczew Domy i mieszkania na sprzedaż Kotuń Domy i mieszkania na sprzedaż Mokobody Domy i mieszkania na sprzedaż Mordy Domy i mieszkania na sprzedaż Paprotnia Domy i mieszkania na sprzedaż Przesmyki Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlce Domy i mieszkania na sprzedaż Skórzec Domy i mieszkania na sprzedaż Suchożebry Domy i mieszkania na sprzedaż Wiśniew Domy i mieszkania na sprzedaż Wodynie Domy i mieszkania na sprzedaż Zbuczyn
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlecki Domy i mieszkania do wynajęcia Siedlecki