1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Zambrowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski

Porównaj 57 nieruchomości na sprzedaż w powiecie zambrowskim — średnia cena to 549 019 zł, a ceny sięgają od 120 000 zł do 1 390 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu zambrowskiego

Średnia cena 549 019 zł cena sprzedaży
Przedział cen 120 000–1 390 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 105 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 225 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

57 łącznie
56% domy
  • Mieszkania 43,9%
    25 nieruchomości
  • Domy 56,1%
    32 nieruchomości

Ile pokoi

57 łącznie
26% 5+ pokoi
  • 1 pokój 12,3%
    7 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,3%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,6%
    14 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,5%
    10 nieruchomości
  • 5+ pokoi 26,3%
    15 nieruchomości

Przedziały cenowe

57 łącznie
  • 120 000–205 000 zł 21,1%
    12 nieruchomości
  • 220 000–285 000 zł 21,1%
    12 nieruchomości
  • 285 000–635 000 zł 19,3%
    11 nieruchomości
  • 715 000–895 000 zł 21,1%
    12 nieruchomości
  • 895 000–1 395 000 zł 17,5%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

57 łącznie
  • 20–50 m² 29,8%
    17 nieruchomości
  • 50–70 m² 14,0%
    8 nieruchomości
  • 70–120 m² 17,5%
    10 nieruchomości
  • 120–190 m² 19,3%
    11 nieruchomości
  • 200–260 m² 19,3%
    11 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 50 m² 148 m²
Cena za metr kwadratowy 4 891 zł/m² 5 313 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie zambrowskim liczy 57 nieruchomości, w tym 32 domy i 25 mieszkań, a domy stanowią 56%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 148 m², przy cenie 5 313 zł/m², wobec 50 m² i 4 891 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu zambrowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w powiecie zambrowskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 340 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 127 300 zł a 520 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 340 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 403 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 292 2025
Ceny w ciągu roku +11% mediana
Od 2021 roku +37,4% mediana
Wobec mediany województwa -7,6% podlaskie: 367 855 zł
Wobec mediany krajowej -24,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu zambrowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 7 403 zł/m², w obserwowanym przedziale od 127 300 zł do 520 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 470 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 230 000 zł a 380 000 zł, a 10,1% przekroczyło 470 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 58 m², a 10% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,6% niższa od mediany województwa (podlaskie: 367 855 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Zambrów — mediana 313 000 zł (6 292 zł/m², 754 transakcje od 2010 roku), dalej Rutki z medianą 80 000 zł (2 179 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 59 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 5 727 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 338 500 zł (7 587 zł/m²) przy 191 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu zambrowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 59 275 000 zł -19,1% 5 727 zł/m²
2025 292 340 000 zł +11% 7 403 zł/m²
2024 153 306 360 zł +9,4% 6 319 zł/m²
2023 141 280 000 zł +10,7% 5 061 zł/m²
2022 133 252 900 zł +2,2% 4 700 zł/m²
2021 40 247 500 zł — 4 931 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zambrowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 292
Mediana ceny 340 000 zł
Cena za m² 7 403 zł/m²
Mediana powierzchni 46,1 m²
Typowy przedział 127 300 –
520 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie zambrowskim

Rozkład obliczony na podstawie 818 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 140 000 zł 9,5%
140 000 – 230 000 zł 18,3%
230 000 – 380 000 zł 44,1%
380 000 – 470 000 zł 17,8%
Powyżej 470 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie zambrowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 818 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 300 zł/m² 10,6%
3 300 – 4 700 zł/m² 16%
4 700 – 7 300 zł/m² 44,5%
7 300 – 8 300 zł/m² 19,1%
Powyżej 8 300 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie zambrowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,9%
34 – 42 m² 22,2%
42 – 58 m² 40,1%
58 – 69 m² 17,7%
Powyżej 69 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zambrowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 230 000 zł 8 015 zł/m²
2 izby 28,8% 280 000 zł 6 495 zł/m²
3 izby 48,8% 300 000 zł 5 735 zł/m²
4 izby 14,3% 327 500 zł 5 421 zł/m²
5 izb 6,1% 547 500 zł 5 451 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 985 000 zł 6 555 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie zambrowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zambrów 754 313 000 zł 6 292 zł/m²
Rutki 56 80 000 zł 2 179 zł/m²

Ceny działek w powiecie zambrowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 217 120 zł/m² 165 000 zł 1 426 m²
Grunty rolne 826 9,6 zł/m² 105 500 zł 11 350 m²
Grunty leśne 167 4,7 zł/m² 60 000 zł 11 888 m²
Wszystkie działki 1 343 10 zł/m² 110 000 zł 8 897 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie zambrowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Zambrów 150 209 zł/m² 450 000 zł
Zambrów 512 12 zł/m² 105 000 zł
Kołaki Kościelne 152 9,4 zł/m² 84 000 zł
Szumowo 199 8,3 zł/m² 110 000 zł
Rutki 330 6,2 zł/m² 75 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie zambrowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 784 322 0 355 107
2026 (do 17.08) 273 59 0 175 39
Razem 2010–2026 2 744 852 0 1 425 467

Między 2021 a 2025 rokiem mediana w powiecie zambrowskim przeszła z 247 500 zł na 340 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 47,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie zambrowskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie zambrowskim?

Nieruchomości w powiecie zambrowskim kosztują średnio około 549 019 zł, czyli około 5 225 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie zambrowskim?

Obecnie dostępnych ofert: 57: 32 domy i 25 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 120 000 zł do 1 390 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 105 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 148 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu zambrowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój54 m²191 333 zł
2 pokoje46 m²240 000 zł
3 pokoje62 m²273 550 zł
4 pokoje159 m²915 300 zł
5 pokoi173 m²1 069 042 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 225 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 891 zł/m², a dla domów rośnie do 5 313 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu zambrowskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zambrowski

W okolicy powiatu zambrowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Łomżyński Domy i mieszkania na sprzedaż Wysokomazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kolneński Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewski Domy i mieszkania na sprzedaż Węgrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Moniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrołęcki Domy i mieszkania na sprzedaż Piski Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiatycki Domy i mieszkania na sprzedaż Ełcki Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlecki Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszkowski
Gminy – Zambrowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Kołaki Kościelne Domy i mieszkania na sprzedaż Rutki Domy i mieszkania na sprzedaż Szumowo Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrów Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski Domy i mieszkania do wynajęcia Zambrowski