1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Grajewski

Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewski

Porównaj 109 nieruchomości na sprzedaż w powiecie grajewskim — średnia cena to 700 358 zł, a ceny sięgają od 132 000 zł do 11 090 000 zł.

Rynek sprzedaży powiatu grajewskiego w liczbach

Średnia cena 700 358 zł cena sprzedaży
Przedział cen 132 000–11 090 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 230 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 046 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

109 łącznie
61% domy
  • Mieszkania 39,4%
    43 nieruchomości
  • Domy 60,6%
    66 nieruchomości

Ile pokoi

109 łącznie
29% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,1%
    11 nieruchomości
  • 2 pokoje 17,4%
    19 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,3%
    21 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,9%
    26 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,4%
    32 nieruchomości

Przedziały cenowe

109 łącznie
  • 130 000–255 000 zł 21,1%
    23 nieruchomości
  • 255 000–330 000 zł 19,3%
    21 nieruchomości
  • 350 000–565 000 zł 20,2%
    22 nieruchomości
  • 570 000–790 000 zł 20,2%
    22 nieruchomości
  • 790 000–11 095 000 zł 19,3%
    21 nieruchomości

Przedziały powierzchni

109 łącznie
  • 30–60 m² 22,9%
    25 nieruchomości
  • 60–80 m² 22,0%
    24 nieruchomości
  • 80–130 m² 15,6%
    17 nieruchomości
  • 140–280 m² 22,0%
    24 nieruchomości
  • 320–3 510 m² 17,4%
    19 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 344 m²
Cena za metr kwadratowy 5 359 zł/m² 2 805 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie grajewskim sięga 109 nieruchomości, w podziale na 66 domów i 43 mieszkania; domy dominują z udziałem 61%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 344 m² i 2 805 zł/m², a mieszkania wokół 55 m² i 5 359 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 7-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu grajewskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie grajewskim wyniosła 225 100 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (podlaskie) mediana to 367 855 zł. Zmiana roczna: -14,6%.

Mediana ceny sprzedaży 225 100 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 100 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 77 2025
Ceny w ciągu roku -14,6% mediana
Od 2010 roku +99,6% mediana
Wobec mediany województwa -38,8% podlaskie: 367 855 zł
Wobec mediany krajowej -50% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu grajewskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 225 100 zł, czyli 5 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 117 400 zł do 442 001 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 140 000 zł a 270 000 zł, a 10% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 10,8% przekracza 67 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,8% niższa od mediany województwa (podlaskie: 367 855 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Grajewo — mediana 215 000 zł (4 525 zł/m², 418 transakcji od 2010 roku), dalej Szczuczyn z medianą 197 624 zł (4 200 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 55 sprzedaży mieszkań, z medianą 225 000 zł i 4 992 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 509 zł (5 100 zł/m²) przy 94 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu grajewskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 55 225 000 zł +0% 4 992 zł/m²
2025 77 225 100 zł -14,6% 5 100 zł/m²
2024 118 263 500 zł +15,8% 5 614 zł/m²
2023 79 227 556 zł +19,8% 4 200 zł/m²
2022 57 190 000 zł -2,6% 4 500 zł/m²
2021 38 195 000 zł — 3 994 zł/m²
2014 9 100 000 zł -28,6% 1 939 zł/m²
2013 47 140 000 zł +33,3% 2 563 zł/m²
2012 5 105 000 zł -5,4% 2 162 zł/m²
2011 28 111 000 zł -1,6% 2 323 zł/m²
2010 26 112 794 zł — 2 243 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Grajewski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 77
Mediana ceny 225 100 zł
Cena za m² 5 100 zł/m²
Mediana powierzchni 49,3 m²
Typowy przedział 117 400 –
442 001 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie grajewskim

Rozkład obliczony na podstawie 539 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 90 000 zł 8,9%
90 000 – 140 000 zł 18,2%
140 000 – 270 000 zł 44,9%
270 000 – 380 000 zł 18%
Powyżej 380 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie grajewskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 539 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,5%
2 000 – 3 000 zł/m² 19,3%
3 000 – 5 300 zł/m² 43%
5 300 – 6 600 zł/m² 18%
Powyżej 6 600 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie grajewskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,6%
34 – 42 m² 16,9%
42 – 59 m² 44,3%
59 – 67 m² 17,4%
Powyżej 67 m² 10,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Grajewski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,7% 127 250 zł 3 578 zł/m²
2 izby 20% 148 000 zł 4 904 zł/m²
3 izby 46,3% 205 000 zł 4 360 zł/m²
4 izby 27,2% 240 000 zł 4 196 zł/m²
5 izb 5,4% 250 000 zł 3 783 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 295 000 zł 1 651 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie grajewskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Grajewo 418 215 000 zł 4 525 zł/m²
Szczuczyn 90 197 624 zł 4 200 zł/m²

Ceny działek w powiecie grajewskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 337 65 zł/m² 94 000 zł 1 205 m²
Grunty rolne 1 176 5,0 zł/m² 65 000 zł 12 556 m²
Grunty leśne 105 4,9 zł/m² 60 000 zł 12 593 m²
Wszystkie działki 1 647 6,7 zł/m² 70 000 zł 8 929 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie grajewskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Grajewo 229 70 zł/m² 87 000 zł
Rajgród 330 8,1 zł/m² 70 000 zł
Szczuczyn 203 8,0 zł/m² 90 000 zł
Grajewo 416 4,9 zł/m² 73 932 zł
Radziłów 260 4,9 zł/m² 60 000 zł
Rajgród 330 8,1 zł/m² 70 000 zł
Szczuczyn 203 8,0 zł/m² 90 000 zł
Grajewo 416 4,9 zł/m² 73 932 zł
Radziłów 260 4,9 zł/m² 60 000 zł
Wąsosz 210 4,5 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie grajewskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 555 84 0 355 116
2026 (do 17.08) 360 95 0 169 96
Razem 2010–2026 3 404 671 0 1 902 831

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 225 100 zł (5 100 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (46,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie grajewskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie grajewskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie grajewskim trzeba przeznaczyć średnio 700 358 zł, czyli około 3 046 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 109 nieruchomości: 66 domów i 43 mieszkania.

Jaki jest przedział cen w powiecie grajewskim?

Ceny wahają się od około 132 000 zł do 11 090 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 230 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 344 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu grajewskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje48 m²259 526 zł
3 pokoje73 m²549 619 zł
4 pokoje363 m²565 423 zł
5 pokoi167 m²765 571 zł
6 pokoi245 m²653 200 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 3 046 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 359 zł/m², a dla domów spada do 2 805 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie grajewskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Grajewski

W okolicy powiatu grajewskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Ełcki Domy i mieszkania na sprzedaż Moniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Olecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kolneński Domy i mieszkania na sprzedaż Łomżyński Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Piski Domy i mieszkania na sprzedaż Augustowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wysokomazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Suwalski Domy i mieszkania na sprzedaż Gołdapski Domy i mieszkania na sprzedaż Giżycki Domy i mieszkania na sprzedaż Białostocki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sokólski
Gminy – Grajewski
Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewo Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewo Domy i mieszkania na sprzedaż Radziłów Domy i mieszkania na sprzedaż Rajgród Domy i mieszkania na sprzedaż Szczuczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Wąsosz
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewski Domy i mieszkania do wynajęcia Grajewski