Kup nieruchomość na terenie Szczuczyna: 21 domów w cenach od 295 000 zł do 860 000 zł, przy średniej cenie 692 000 zł.
Ceny nieruchomości Szczuczyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 26 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Szczuczyna, przy medianie ceny 232 509 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 111,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 100 zł.
Mediana ceny sprzedaży
232 509 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 100 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
+72,2%
mediana
Od 2021 roku
+111,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+3,3%
Grajewski: 225 100 zł
Wobec mediany krajowej
-48,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczuczyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 232 509 zł, czyli 5 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 115 219 zł do 315 746 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 77 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 48,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 11,1% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 54 m², a 11,1% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Grajewski: 225 100 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 5 100 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 245 973 zł (5 100 zł/m²) przy 31 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczuczyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
200 000 zł |
-14% |
5 100 zł/m² |
| 2025 |
26 |
232 509 zł |
+72,2% |
5 100 zł/m² |
| 2024 |
11 |
135 000 zł |
-37% |
3 353 zł/m² |
| 2023 |
26 |
214 452 zł |
+146,5% |
4 200 zł/m² |
| 2022 |
8 |
87 000 zł |
-20,9% |
2 426 zł/m² |
| 2021 |
6 |
110 000 zł |
— |
1 948 zł/m² |
| 2010 |
1 |
40 000 zł |
— |
1 224 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczuczyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
232 509 zł |
| Cena za m² |
5 100 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,3 m² |
| Typowy przedział |
115 219 –
315 746 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczuczyna
Rozkład obliczony na podstawie 90 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 77 000 zł |
10% |
| 77 000 – 120 000 zł |
15,6% |
| 120 000 – 230 000 zł |
48,9% |
| 230 000 – 290 000 zł |
14,4% |
| Powyżej 290 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczuczyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 90 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10% |
| 1 700 – 3 000 zł/m² |
17,8% |
| 3 000 – 4 900 zł/m² |
44,4% |
| 4 900 – 5 100 zł/m² |
1,1% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
26,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczuczyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
8,9% |
| 36 – 41 m² |
17,8% |
| 41 – 54 m² |
38,9% |
| 54 – 60 m² |
23,3% |
| Powyżej 60 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczuczyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
135 000 zł |
3 527 zł/m² |
| 2 izby |
30,3% |
191 226 zł |
3 983 zł/m² |
| 3 izby |
58,4% |
207 226 zł |
3 695 zł/m² |
| 4 izby |
9% |
150 000 zł |
2 421 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
203 640 zł |
2 400 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczuczyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczuczyn |
171 |
182 616 zł |
21 zł/m² |
| Niećkowo |
27 |
110 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Chojnowo |
15 |
— |
8,9 zł/m² |
| Świdry-Awissa |
11 |
— |
13 zł/m² |
| Bzury |
11 |
— |
6,7 zł/m² |
| Skaje |
10 |
— |
7,6 zł/m² |
| Zacieczki |
10 |
— |
9,5 zł/m² |
| Mazewo |
9 |
— |
7,7 zł/m² |
| Rakowo |
8 |
— |
4,6 zł/m² |
| Bęćkowo |
8 |
— |
5,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczuczyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
33 |
42 zł/m² |
61 040 zł |
1 302 m² |
| Grunty rolne |
157 |
6,8 zł/m² |
100 000 zł |
12 600 m² |
| Grunty leśne |
10 |
10 zł/m² |
40 000 zł |
3 516 m² |
| Wszystkie działki |
203 |
8,0 zł/m² |
90 000 zł |
9 998 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Szczuczyna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Szczuczyn |
71 |
19 zł/m² |
82 000 zł |
| Szczuczyn (obszar wiejski) |
132 |
6,6 zł/m² |
90 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczuczyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
84 |
26 |
0 |
42 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
12 |
0 |
22 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
419 |
99 |
0 |
214 |
106 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Szczuczyna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 207 226 zł. W ciągu roku mediana zyskała 72,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szczuczyna
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Szczuczyna?
Licz się ze średnią kwotą 692 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Szczuczyna, czyli około 2 078 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szczuczyna?
Obecnie dostępnych ofert: 21.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Szczuczyna?
Oferty zaczynają się od 295 000 zł i sięgają 860 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Szczuczyna?
Średnia powierzchnia to około 333 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szczuczyna?
Średnio wychodzi około 2 078 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Szczuczyna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.