Znajdź 20 domów na sprzedaż na terenie Szczuczyna, w cenach między 599 000 zł a 850 000 zł, przy średniej cenie 730 167 zł.
Ceny nieruchomości Szczuczyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Szczuczyna sprzedawano w 2025 roku za medianę 232 509 zł. Typowa nieruchomość: 49,3 m², 3 izby. Ceny zyskały 72,2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
232 509 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 100 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
+72,2%
mediana
Od 2021 roku
+111,4%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Szczuczyn: 232 509 zł
Wobec mediany krajowej
-48,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczuczyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 232 509 zł, czyli 5 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 115 219 zł do 315 746 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 290 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 12% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 37,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 54 m², a 12% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Szczuczyn: 232 509 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 222 986 zł i 5 100 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 248 268 zł (5 100 zł/m²) przy 29 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczuczyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
222 986 zł |
-4,1% |
5 100 zł/m² |
| 2025 |
26 |
232 509 zł |
+72,2% |
5 100 zł/m² |
| 2024 |
11 |
135 000 zł |
-38,9% |
3 353 zł/m² |
| 2023 |
24 |
220 878 zł |
+183,2% |
4 200 zł/m² |
| 2022 |
5 |
78 000 zł |
-29,1% |
2 101 zł/m² |
| 2021 |
6 |
110 000 zł |
— |
1 948 zł/m² |
| 2010 |
1 |
40 000 zł |
— |
1 224 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczuczyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
232 509 zł |
| Cena za m² |
5 100 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,3 m² |
| Typowy przedział |
115 219 –
315 746 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczuczyna
Rozkład obliczony na podstawie 83 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
9,6% |
| 78 000 – 130 000 zł |
18,1% |
| 130 000 – 230 000 zł |
44,6% |
| 230 000 – 290 000 zł |
15,7% |
| Powyżej 290 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczuczyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
12% |
| 1 900 – 3 200 zł/m² |
16,9% |
| 3 200 – 5 000 zł/m² |
42,2% |
| 5 000 – 5 100 zł/m² |
1,2% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
27,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczuczyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
8,4% |
| 36 – 42 m² |
16,9% |
| 42 – 54 m² |
37,3% |
| 54 – 60 m² |
25,3% |
| Powyżej 60 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczuczyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
135 000 zł |
3 527 zł/m² |
| 2 izby |
30,5% |
191 226 zł |
4 171 zł/m² |
| 3 izby |
58,5% |
219 726 zł |
3 727 zł/m² |
| 4 izby |
8,5% |
140 000 zł |
2 329 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
203 640 zł |
2 400 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczuczyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
27 |
50 zł/m² |
60 000 zł |
870 m² |
| Grunty rolne |
39 |
9,9 zł/m² |
110 000 zł |
7 349 m² |
| Wszystkie działki |
71 |
19 zł/m² |
82 000 zł |
3 881 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczuczyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
26 |
0 |
13 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
10 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
233 |
91 |
0 |
75 |
67 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Szczuczyna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 219 726 zł. W ciągu roku mediana zyskała 72,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szczuczyna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szczuczyna?
Licz się ze średnią kwotą 730 167 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Szczuczyna, czyli około 2 792 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Szczuczyna?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Szczuczyna?
Oferty zaczynają się od 599 000 zł i sięgają 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczuczyna?
Zazwyczaj oferują około 262 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szczuczyna?
Średnia cena to 2 792 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Szczuczyna?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.