1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Moniecki
  4. Goniądz
  5. Goniądz

Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz

Mamy 46 domów na sprzedaż na terenie Goniądza, w cenach od 245 000 zł do 980 000 zł, przy średniej cenie 673 750 zł.

38 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Goniądza

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Goniądza

Średnia cena 673 750 zł cena sprzedaży
Przedział cen 245 000–980 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 207 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 257 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

8 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    8 nieruchomości

Ile pokoi

8 łącznie
63% 5+ pokoi
  • 1 pokój 12,5%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 12,5%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 12,5%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 62,5%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

8 łącznie
  • 245 000–250 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 285 000–760 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 950 000–955 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 980 000–985 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

8 łącznie
  • 100–110 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 230–240 m² 50,0%
    4 nieruchomości
  • 250–260 m² 25,0%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Goniądza obejmuje 46 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 207 m² i cenę 3 257 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 8- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Goniądza według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Goniądza wyniosła 59 000 zł w 2024 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Goniądz) mediana to 97 500 zł.

Mediana ceny sprzedaży 59 000 zł 2024
Mediana ceny za m² 1 202 zł/m² 2024
Zarejestrowane sprzedaże 5 2024
Wobec mediany gminy -39,5% Goniądz: 97 500 zł
Wobec mediany krajowej -85,8% Polska: 415 000 zł

Statystyki dla Goniądza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 59 000 zł, czyli 1 202 zł/m², w obserwowanym przedziale od 18 800 zł do 102 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 23 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 33,3 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,5% niższa od mediany gminy (Goniądz: 97 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 85,8% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Goniądza rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 309 000 zł +95,6% 5 618 zł/m²
2025 4 158 000 zł +167,8% 2 504 zł/m²
2024 5 59 000 zł -78,5% 1 202 zł/m²
2023 1 275 000 zł +189,5% 3 726 zł/m²
2022 2 95 000 zł +37,6% 2 770 zł/m²
2021 2 69 046 zł -38,9% 1 411 zł/m²
2020 2 113 000 zł +7,6% 1 640 zł/m²
2019 4 105 000 zł +66,1% 1 652 zł/m²
2018 4 63 213 zł -21% 1 001 zł/m²
2017 3 80 000 zł -5,9% 1 349 zł/m²
2016 1 85 000 zł — 1 954 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Goniądz: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2024)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 59 000 zł
Cena za m² 1 202 zł/m²
Mediana powierzchni 33,3 m²
Typowy przedział 18 800 –
102 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Goniądza

Rozkład obliczony na podstawie 29 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 23 000 zł 10,3%
23 000 – 58 000 zł 17,2%
58 000 – 110 000 zł 41,4%
110 000 – 180 000 zł 20,7%
Powyżej 180 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Goniądza

Rozkład ceny za m² na podstawie 29 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 780 zł/m² 10,3%
780 – 1 300 zł/m² 20,7%
1 300 – 2 400 zł/m² 41,4%
2 400 – 3 100 zł/m² 17,2%
Powyżej 3 100 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Goniądza

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 10,3%
28 – 34 m² 10,3%
34 – 61 m² 51,7%
61 – 69 m² 13,8%
Powyżej 69 m² 13,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Goniądz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 18,5% 24 000 zł 1 235 zł/m²
2 izby 7,4% 51 046 zł 1 370 zł/m²
3 izby 22,2% 85 500 zł 1 872 zł/m²
4 izby 40,7% 110 000 zł 2 382 zł/m²
5 izb 11,1% 79 219 zł 1 435 zł/m²

Ceny działek na terenie Goniądza: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 60 28 zł/m² 32 000 zł 1 011 m²
Grunty rolne 28 9,7 zł/m² 27 500 zł 4 302 m²
Wszystkie działki 89 25 zł/m² 30 000 zł 1 540 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Goniądza

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 14 4 0 2 8
2026 (do 17.08) 4 1 0 1 2
Razem 2010–2026 252 44 0 105 103

W latach 2010–2025 zarejestrowano 29 sprzedaży mieszkań na terenie Goniądza. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Goniądza — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Goniądza?

Nieruchomości na terenie Goniądza kosztują średnio około 673 750 zł, czyli około 3 257 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 46 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 245 000 zł do 980 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 207 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Goniądza?

Średnio wychodzi około 3 257 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Goniądza?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Goniądz

W okolicy Goniądza
Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mońki (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mońki Domy i mieszkania na sprzedaż Rajgród (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Rajgród Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Suchowola Domy i mieszkania na sprzedaż Suchowola (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Jedwabne (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Szczuczyn
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz Domy i mieszkania do wynajęcia Goniądz