1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białostocki
  4. Tykocin
  5. Tykocin

Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin

Znajdź 19 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tykocina, w cenach między 299 000 zł a 1 100 000 zł, przy średniej cenie 561 375 zł.

11 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Tykocina

Przewodnik po rynku sprzedaży Tykocina

Średnia cena 561 375 zł cena sprzedaży
Przedział cen 299 000–1 100 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 108 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 180 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

8 łącznie
75% domy
  • Mieszkania 25,0%
    2 nieruchomości
  • Domy 75,0%
    6 nieruchomości

Ile pokoi

8 łącznie
50% 3 pokoje
  • 3 pokoje 50,0%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 37,5%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

8 łącznie
  • 295 000–430 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 465 000–500 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 530 000–535 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość
  • 545 000–625 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 1 100 000–1 105 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

8 łącznie
  • 50–70 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 70–80 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 140–150 m² 37,5%
    3 nieruchomości
  • 160–170 m² 12,5%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 125 m²
Cena za metr kwadratowy 9 746 zł/m² 4 461 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Tykocina to 19 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 125 m² (4 461 zł/m²), a mieszkania około 59 m² (9 746 zł/m²).

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Tykocina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 5 transakcjami w 2023 roku i medianą ceny 261 520 zł rynek Tykocina najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 261 520 zł 2023
Mediana ceny za m² 7 000 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 5 2023
Wobec mediany gminy +4,3% Tykocin: 250 760 zł
Wobec mediany krajowej -31% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Tykocina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 261 520 zł, czyli 7 000 zł/m², w obserwowanym przedziale od 176 000 zł do 464 752 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 47 000 zł do 440 000 zł (około 79% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 37,4 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tykocin: 250 760 zł) o 4,3%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 31% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tykocina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 319 500 zł +11,1% 5 382 zł/m²
2025 2 287 500 zł -20,9% 6 800 zł/m²
2024 4 363 240 zł +38,9% 6 980 zł/m²
2023 5 261 520 zł +106,7% 7 000 zł/m²
2022 2 126 500 zł — 3 514 zł/m²
2020 1 67 656 zł -66,2% 2 059 zł/m²
2019 1 200 000 zł +190,9% 2 704 zł/m²
2018 4 68 750 zł — 2 066 zł/m²
2016 1 45 000 zł -63,4% 1 250 zł/m²
2015 1 123 000 zł — 2 117 zł/m²
2013 1 15 398 zł -92,8% 432 zł/m²
2012 3 215 000 zł +22,9% 2 905 zł/m²
2011 2 175 000 zł — 2 008 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Tykocin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 261 520 zł
Cena za m² 7 000 zł/m²
Mediana powierzchni 37,4 m²
Typowy przedział 176 000 –
464 752 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tykocina

Rozkład obliczony na podstawie 29 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 47 000 zł 10,3%
47 000 – 110 000 zł 17,2%
110 000 – 240 000 zł 41,4%
240 000 – 440 000 zł 20,7%
Powyżej 440 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tykocina

Rozkład ceny za m² na podstawie 29 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,3%
1 400 – 2 100 zł/m² 17,2%
2 100 – 6 100 zł/m² 44,8%
6 100 – 7 900 zł/m² 17,2%
Powyżej 7 900 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tykocina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 13,8%
31 – 36 m² 17,2%
36 – 62 m² 44,8%
62 – 74 m² 13,8%
Powyżej 74 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Tykocin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,3% 240 000 zł 6 436 zł/m²
2 izby 21,7% 100 000 zł 4 824 zł/m²
3 izby 56,5% 139 000 zł 4 111 zł/m²
4 izby 17,4% 400 620 zł 5 435 zł/m²

Ceny działek na terenie Tykocina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 82 72 zł/m² 100 000 zł 1 520 m²
Grunty rolne 141 3,8 zł/m² 40 000 zł 8 800 m²
Grunty leśne 15 1,6 zł/m² 14 000 zł 10 000 m²
Wszystkie działki 238 8,9 zł/m² 50 000 zł 4 919 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tykocina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 29 2 0 21 6
2026 (do 17.08) 13 3 0 7 3
Razem 2010–2026 368 32 0 264 72

W porównaniu z medianą gminy (Tykocin: 250 760 zł) ceny Tykocina są o 4,3% wyższe. Mediana krajowa wynosi 379 000 zł, różnica to -31%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Tykocina — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Tykocina?

Na zakup nieruchomości na terenie Tykocina trzeba przeznaczyć średnio 561 375 zł, czyli około 5 180 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Tykocina?

W tej chwili do wyboru są 19 nieruchomości: 6 domów i 2 mieszkania oraz 11 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 1 100 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tykocina?

Średnio mają około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 125 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Tykocina?

Wynosi ona około 5 180 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 746 zł/m², a dla domów spada do 4 461 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tykocina?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Tykocin

W okolicy Tykocina
Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mońki (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mońki Domy i mieszkania na sprzedaż Łapy (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Łapy Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz Domy i mieszkania na sprzedaż Suraż Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Suraż (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Szepietowo Domy i mieszkania na sprzedaż Szepietowo (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin Domy i mieszkania do wynajęcia Tykocin