Odkryj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łap. Ceny wahają się od 381 000 zł do 999 000 zł, a średnia cena to 630 119 zł.
Ceny nieruchomości Łap według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Łap oscylowały w 2025 roku wokół 270 000 zł (mediana). To około 5 649 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 4,5% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 649 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
59
2025
Ceny w ciągu roku
+17,4%
mediana
Od 2010 roku
+200%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Łapy: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łap obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 649 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 500 zł do 376 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 95 000 zł a 180 000 zł, a 11% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 38 do 50 m², a 11,8% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Łapy: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 25 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 954 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 254 000 zł (5 305 zł/m²) przy 44 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łap rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
25 |
240 000 zł |
-11,1% |
4 954 zł/m² |
| 2025 |
59 |
270 000 zł |
+17,4% |
5 649 zł/m² |
| 2024 |
51 |
230 000 zł |
+17,8% |
5 294 zł/m² |
| 2023 |
52 |
195 200 zł |
+13,5% |
4 633 zł/m² |
| 2022 |
41 |
172 000 zł |
-7% |
4 047 zł/m² |
| 2021 |
51 |
185 000 zł |
+42,3% |
4 000 zł/m² |
| 2020 |
23 |
130 000 zł |
-3,7% |
3 488 zł/m² |
| 2019 |
53 |
135 000 zł |
+35% |
2 817 zł/m² |
| 2018 |
59 |
100 000 zł |
-7% |
2 432 zł/m² |
| 2017 |
44 |
107 500 zł |
-8,3% |
2 241 zł/m² |
| 2016 |
49 |
117 292 zł |
+13,4% |
2 472 zł/m² |
| 2015 |
69 |
103 400 zł |
+5% |
2 353 zł/m² |
| 2014 |
47 |
98 500 zł |
-0,8% |
2 069 zł/m² |
| 2013 |
38 |
99 250 zł |
-1,7% |
2 256 zł/m² |
| 2012 |
28 |
101 000 zł |
-2,4% |
2 361 zł/m² |
| 2011 |
30 |
103 500 zł |
+15% |
2 423 zł/m² |
| 2010 |
47 |
90 000 zł |
— |
2 373 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łapy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
59 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 649 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
120 500 –
376 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łap
Rozkład obliczony na podstawie 766 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
9,7% |
| 65 000 – 95 000 zł |
17% |
| 95 000 – 180 000 zł |
46,7% |
| 180 000 – 260 000 zł |
15,7% |
| Powyżej 260 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łap
Rozkład ceny za m² na podstawie 765 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,3% |
| 1 600 – 2 200 zł/m² |
16,9% |
| 2 200 – 3 900 zł/m² |
44,2% |
| 3 900 – 5 400 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łap
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11,5% |
| 34 – 38 m² |
17% |
| 38 – 50 m² |
43,5% |
| 50 – 60 m² |
16,2% |
| Powyżej 60 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łapy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,3% |
100 000 zł |
3 245 zł/m² |
| 2 izby |
17,8% |
91 100 zł |
2 900 zł/m² |
| 3 izby |
38,4% |
126 000 zł |
3 311 zł/m² |
| 4 izby |
25,6% |
138 500 zł |
3 099 zł/m² |
| 5 izb |
12% |
137 000 zł |
3 044 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,9% |
182 500 zł |
3 276 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łap
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łapy II |
333 |
125 000 zł |
170 zł/m² |
| Łapy I |
249 |
135 000 zł |
220 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łap: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
486 |
90 zł/m² |
80 000 zł |
808 m² |
| Grunty rolne |
31 |
9,5 zł/m² |
22 020 zł |
2 423 m² |
| Wszystkie działki |
519 |
85 zł/m² |
75 000 zł |
821 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łap
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
127 |
60 |
0 |
27 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
26 |
0 |
7 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
1 829 |
787 |
0 |
592 |
450 |
Trajektorię cen Łap widać w dłuższej perspektywie: 90 000 zł mediany w 2010 roku, 270 000 zł w 2025 roku, czyli +200%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 15,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Łap w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Łap?
Licz się ze średnią kwotą 630 119 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Łap, czyli około 4 847 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 26: 4 domy i 3 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Łap?
Znajdziesz tu oferty od 381 000 zł do 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łap?
Średnia powierzchnia to około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 185 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Łap?
Wynosi ona około 4 847 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 057 zł/m², a dla domów spada do 4 332 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Łap?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.