Mamy 71 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wasilkowa, w cenach od 298 000 zł do 2 000 000 zł, przy średniej cenie 752 143 zł.
Ceny nieruchomości Wasilkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wasilkowa obejmują 85 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 439 726 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 9 366 zł. To o 2,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
439 726 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 366 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
85
2025
Ceny w ciągu roku
+9,9%
mediana
Od 2010 roku
+153,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,1%
Wasilków: 440 000 zł
Wobec mediany krajowej
-2,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wasilkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 439 726 zł, czyli 9 366 zł/m², w obserwowanym przedziale od 275 600 zł do 648 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 440 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 180 000 zł a 300 000 zł, a 9,9% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,9% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 10,4% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Wasilków: 440 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 2,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 90 sprzedaży mieszkań, z medianą 411 315 zł i 9 525 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 438 000 zł (9 538 zł/m²) przy 114 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wasilkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
90 |
411 315 zł |
-6,5% |
9 525 zł/m² |
| 2025 |
85 |
439 726 zł |
+9,9% |
9 366 zł/m² |
| 2024 |
109 |
400 000 zł |
+11,1% |
8 650 zł/m² |
| 2023 |
65 |
360 000 zł |
+20,3% |
7 809 zł/m² |
| 2022 |
88 |
299 152 zł |
+9,6% |
6 074 zł/m² |
| 2021 |
207 |
272 900 zł |
+7,8% |
5 287 zł/m² |
| 2020 |
126 |
253 192 zł |
+19,3% |
4 662 zł/m² |
| 2019 |
172 |
212 250 zł |
+6,1% |
4 381 zł/m² |
| 2018 |
126 |
200 000 zł |
+8,9% |
3 975 zł/m² |
| 2017 |
88 |
183 689 zł |
-3,7% |
3 920 zł/m² |
| 2016 |
114 |
190 788 zł |
+0,4% |
3 949 zł/m² |
| 2015 |
71 |
190 000 zł |
+11,8% |
3 846 zł/m² |
| 2014 |
80 |
170 013 zł |
-4,8% |
3 552 zł/m² |
| 2013 |
35 |
178 500 zł |
+8,3% |
3 720 zł/m² |
| 2012 |
28 |
164 799 zł |
-1,4% |
3 523 zł/m² |
| 2011 |
128 |
167 065 zł |
-3,6% |
3 696 zł/m² |
| 2010 |
80 |
173 372 zł |
— |
3 694 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wasilków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
85 |
| Mediana ceny |
439 726 zł |
| Cena za m² |
9 366 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
275 600 –
648 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wasilkowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 692 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
9,2% |
| 140 000 – 180 000 zł |
18,6% |
| 180 000 – 300 000 zł |
43,1% |
| 300 000 – 440 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 440 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wasilkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 690 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
12,7% |
| 3 500 – 3 800 zł/m² |
14,1% |
| 3 800 – 5 800 zł/m² |
44,7% |
| 5 800 – 9 000 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 9 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wasilkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,1% |
| 34 – 42 m² |
17,8% |
| 42 – 57 m² |
46,9% |
| 57 – 66 m² |
15,9% |
| Powyżej 66 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wasilków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
171 398 zł |
5 211 zł/m² |
| 2 izby |
22,9% |
200 003 zł |
6 530 zł/m² |
| 3 izby |
50,4% |
223 732 zł |
5 177 zł/m² |
| 4 izby |
21% |
263 930 zł |
4 986 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
295 000 zł |
5 856 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
385 200 zł |
3 715 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wasilkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
350 |
110 zł/m² |
123 000 zł |
1 216 m² |
| Grunty rolne |
236 |
44 zł/m² |
97 896 zł |
2 333 m² |
| Grunty leśne |
10 |
2,4 zł/m² |
24 000 zł |
8 822 m² |
| Wszystkie działki |
601 |
82 zł/m² |
110 000 zł |
1 595 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wasilkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
243 |
101 |
0 |
54 |
88 |
| 2026 (do 17.08) |
159 |
95 |
0 |
23 |
41 |
| Razem 2010–2026 |
3 468 |
1 766 |
0 |
748 |
954 |
W porównaniu z medianą gminy (Wasilków: 440 000 zł) ceny Wasilkowa są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -2,3%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +153,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Wasilkowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wasilkowa?
Nieruchomości na terenie Wasilkowa kosztują średnio około 752 143 zł, czyli około 6 890 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wasilkowa?
Aktualna oferta to około 71 nieruchomości: 47 mieszkań i 24 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wasilkowa?
Znajdziesz tu oferty od 298 000 zł do 2 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wasilkowa?
Średnia powierzchnia to około 109 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wasilkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 43 m² | 385 614 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 548 162 zł |
| 4 pokoje | 104 m² | 767 867 zł |
| 5 pokoi | 216 m² | 1 399 148 zł |
| 6 pokoi | 279 m² | 1 305 200 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wasilkowa?
Średnio wychodzi około 6 890 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 185 zł/m², a dla domów spada do 5 683 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wasilkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.