1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białostocki
  4. Wasilków

Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wasilkowa: 122 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 298 000 zł do 4 500 000 zł, średnio 918 829 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Wasilkowa

Średnia cena 918 829 zł cena sprzedaży
Przedział cen 298 000–4 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 136 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 774 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

122 łącznie
61% domy
  • Mieszkania 38,5%
    47 nieruchomości
  • Domy 61,5%
    75 nieruchomości

Ile pokoi

122 łącznie
40% 5+ pokoi
  • 1 pokój 1,6%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,5%
    25 nieruchomości
  • 3 pokoje 14,8%
    18 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,0%
    28 nieruchomości
  • 5+ pokoi 40,2%
    49 nieruchomości

Przedziały cenowe

122 łącznie
  • 295 000–455 000 zł 20,5%
    25 nieruchomości
  • 480 000–650 000 zł 19,7%
    24 nieruchomości
  • 665 000–900 000 zł 20,5%
    25 nieruchomości
  • 935 000–1 300 000 zł 19,7%
    24 nieruchomości
  • 1 300 000–4 505 000 zł 19,7%
    24 nieruchomości

Przedziały powierzchni

122 łącznie
  • 30–50 m² 20,5%
    25 nieruchomości
  • 50–90 m² 19,7%
    24 nieruchomości
  • 90–140 m² 23,8%
    29 nieruchomości
  • 140–230 m² 16,4%
    20 nieruchomości
  • 230–510 m² 19,7%
    24 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 185 m²
Cena za metr kwadratowy 9 185 zł/m² 6 311 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Wasilkowa liczy 122 nieruchomości, w tym 75 domów i 47 mieszkań, a domy stanowią 61%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 185 m², przy cenie 6 311 zł/m², wobec 57 m² i 9 185 zł/m² w przypadku mieszkań.

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Wasilkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Wasilkowa obejmują 115 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 440 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 882 zł. To o 2,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 440 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 882 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 115 2025
Ceny w ciągu roku +4,8% mediana
Od 2010 roku +153,8% mediana
Wobec mediany powiatu +8,6% Białostocki: 405 000 zł
Wobec mediany krajowej -2,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Wasilkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 440 000 zł, czyli 8 882 zł/m², w obserwowanym przedziale od 270 000 zł do 656 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 450 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 180 000 zł a 310 000 zł, a 10,2% przekroczyło 450 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 8,6% przekracza 68 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Białostocki: 405 000 zł) o 8,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 2,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Wasilków (obszar wiejski) — mediana 330 000 zł (5 582 zł/m², 146 transakcji od 2010 roku), dalej Wasilków z medianą 230 590 zł (4 436 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 97 sprzedaży mieszkań, z medianą 438 000 zł i 9 515 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 440 014 zł (9 515 zł/m²) przy 126 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wasilkowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 97 438 000 zł -0,5% 9 515 zł/m²
2025 115 440 000 zł +4,8% 8 882 zł/m²
2024 135 420 000 zł +16,7% 8 523 zł/m²
2023 72 360 000 zł +24,1% 7 461 zł/m²
2022 157 290 000 zł +7,4% 5 695 zł/m²
2021 213 270 000 zł +6,6% 5 244 zł/m²
2020 126 253 192 zł +19,3% 4 662 zł/m²
2019 172 212 250 zł +6,1% 4 381 zł/m²
2018 126 200 000 zł +8,9% 3 975 zł/m²
2017 88 183 689 zł -3,7% 3 920 zł/m²
2016 114 190 788 zł +0,4% 3 949 zł/m²
2015 71 190 000 zł +11,8% 3 846 zł/m²
2014 81 169 912 zł -4,8% 3 552 zł/m²
2013 35 178 500 zł +8,3% 3 720 zł/m²
2012 28 164 799 zł -1,4% 3 523 zł/m²
2011 128 167 065 zł -3,6% 3 696 zł/m²
2010 80 173 372 zł — 3 694 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wasilków: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 115
Mediana ceny 440 000 zł
Cena za m² 8 882 zł/m²
Mediana powierzchni 47 m²
Typowy przedział 270 000 –
656 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wasilkowa

Rozkład obliczony na podstawie 1 838 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 140 000 zł 8,5%
140 000 – 180 000 zł 17,2%
180 000 – 310 000 zł 46,1%
310 000 – 450 000 zł 18%
Powyżej 450 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wasilkowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 836 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 500 zł/m² 11,9%
3 500 – 3 900 zł/m² 16,2%
3 900 – 5 900 zł/m² 44,3%
5 900 – 8 900 zł/m² 17%
Powyżej 8 900 zł/m² 10,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wasilkowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 8,4%
34 – 42 m² 17,2%
42 – 57 m² 46,2%
57 – 68 m² 19,7%
Powyżej 68 m² 8,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wasilków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4% 177 200 zł 5 337 zł/m²
2 izby 24,2% 207 961 zł 6 458 zł/m²
3 izby 48,2% 229 692 zł 5 306 zł/m²
4 izby 20,9% 274 254 zł 5 063 zł/m²
5 izb 2,4% 390 000 zł 5 814 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 385 200 zł 3 715 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wasilkowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Nowodworce 1 095 303 500 zł 120 zł/m²
Wasilków 843 202 674 zł 126 zł/m²
Studzianki 444 — 45 zł/m²
Jurowce 292 — 63 zł/m²
Sochonie 220 — 76 zł/m²
Dąbrówki 209 — 60 zł/m²
Osowicze 170 — 142 zł/m²
Wólka Przedmieście 132 — 31 zł/m²
Sielachowskie 104 — 170 zł/m²
Katrynka 16 — 34 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Wasilkowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wasilków (obszar wiejski) 146 330 000 zł 5 582 zł/m²
Wasilków 1 692 230 590 zł 4 436 zł/m²

Ceny działek na terenie Wasilkowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 520 94 zł/m² 138 000 zł 1 434 m²
Grunty rolne 1 019 44 zł/m² 95 000 zł 2 399 m²
Grunty leśne 42 7,2 zł/m² 35 541 zł 4 561 m²
Wszystkie działki 2 594 71 zł/m² 115 000 zł 1 732 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Wasilkowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Wasilków 601 82 zł/m² 110 000 zł
Wasilków (obszar wiejski) 1 993 70 zł/m² 118 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wasilkowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 518 131 0 210 177
2026 (do 17.08) 255 102 0 77 76
Razem 2010–2026 7 364 1 914 0 3 193 2 257

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 440 000 zł (8 882 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (48,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Wasilkowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wasilkowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Wasilkowa trzeba przeznaczyć średnio 918 829 zł, czyli około 6 774 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 122 nieruchomości: 75 domów i 47 mieszkań.

Jaki jest przedział cen na terenie Wasilkowa?

Ceny wahają się od około 298 000 zł do 4 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wasilkowa?

Zazwyczaj oferują około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 185 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wasilkowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje45 m²432 236 zł
3 pokoje66 m²536 366 zł
4 pokoje121 m²909 393 zł
5 pokoi196 m²1 293 660 zł
6 pokoi270 m²1 519 636 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 6 774 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 185 zł/m², a dla domów spada do 6 311 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wasilkowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wasilków

W okolicy Wasilkowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Białystok Domy i mieszkania na sprzedaż Czarna Białostocka Domy i mieszkania na sprzedaż Supraśl Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzyniewo Duże Domy i mieszkania na sprzedaż Korycin Domy i mieszkania na sprzedaż Jasionówka Domy i mieszkania na sprzedaż Juchnowiec Kościelny Domy i mieszkania na sprzedaż Janów Domy i mieszkania na sprzedaż Zabłudów Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Turośń Kościelna Domy i mieszkania na sprzedaż Suraż Domy i mieszkania na sprzedaż Sokółka Domy i mieszkania na sprzedaż Jaświły
Miejscowości – Wasilków
Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków Domy i mieszkania do wynajęcia Wasilków