Zobacz 107 nieruchomości na sprzedaż na terenie Supraśla: ceny od 99 000 zł do 2 850 000 zł, średnio 927 991 zł.
Ceny nieruchomości Supraśla według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Supraśla? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 426 250 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 281 020 zł a 660 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
426 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 010 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
124
2025
Ceny w ciągu roku
-6,7%
mediana
Od 2010 roku
+504,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,2%
Białostocki: 405 000 zł
Wobec mediany krajowej
-5,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Supraśla obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 426 250 zł, czyli 9 010 zł/m², w obserwowanym przedziale od 281 020 zł do 660 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 59 000 zł do 600 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 280 000 zł a 480 000 zł, a 9,7% przekroczyło 600 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 74 m², a 11,5% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Białostocki: 405 000 zł) o 5,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 5,3% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Supraśl (obszar wiejski) — mediana 440 400 zł (8 219 zł/m², 219 transakcji od 2010 roku), dalej Supraśl z medianą 71 250 zł (2 023 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 37 sprzedaży mieszkań, z medianą 460 000 zł i 8 076 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 430 350 zł (9 000 zł/m²) przy 148 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Supraśla rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
37 |
460 000 zł |
+7,9% |
8 076 zł/m² |
| 2025 |
124 |
426 250 zł |
-6,7% |
9 010 zł/m² |
| 2024 |
33 |
457 000 zł |
+1% |
5 575 zł/m² |
| 2023 |
16 |
452 450 zł |
+39,2% |
5 511 zł/m² |
| 2022 |
9 |
325 000 zł |
+59,3% |
5 020 zł/m² |
| 2021 |
8 |
204 000 zł |
+104% |
3 347 zł/m² |
| 2020 |
7 |
100 000 zł |
+13,6% |
2 139 zł/m² |
| 2019 |
11 |
88 000 zł |
-7,4% |
1 693 zł/m² |
| 2018 |
7 |
95 000 zł |
-24% |
2 608 zł/m² |
| 2017 |
2 |
125 000 zł |
+20,1% |
2 373 zł/m² |
| 2016 |
4 |
104 122 zł |
+30,2% |
1 364 zł/m² |
| 2015 |
2 |
79 982 zł |
+33,3% |
2 309 zł/m² |
| 2014 |
3 |
60 000 zł |
+131,2% |
1 657 zł/m² |
| 2013 |
7 |
25 948 zł |
-64,7% |
631 zł/m² |
| 2012 |
4 |
73 500 zł |
+293,3% |
1 813 zł/m² |
| 2011 |
9 |
18 687 zł |
-73,5% |
717 zł/m² |
| 2010 |
6 |
70 500 zł |
— |
2 022 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Supraśl: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
124 |
| Mediana ceny |
426 250 zł |
| Cena za m² |
9 010 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,1 m² |
| Typowy przedział |
281 020 –
660 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Supraśla
Rozkład obliczony na podstawie 289 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 59 000 zł |
10% |
| 59 000 – 280 000 zł |
17,6% |
| 280 000 – 480 000 zł |
44,6% |
| 480 000 – 600 000 zł |
18% |
| Powyżej 600 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Supraśla
Rozkład ceny za m² na podstawie 288 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,1% |
| 1 500 – 4 400 zł/m² |
18,1% |
| 4 400 – 9 000 zł/m² |
45,5% |
| 9 000 – 9 800 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 9 800 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Supraśla
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,1% |
| 31 – 38 m² |
19,4% |
| 38 – 74 m² |
42,4% |
| 74 – 100 m² |
16,7% |
| Powyżej 100 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Supraśl: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
230 000 zł |
6 119 zł/m² |
| 2 izby |
31,4% |
301 000 zł |
6 538 zł/m² |
| 3 izby |
31,4% |
457 500 zł |
8 284 zł/m² |
| 4 izby |
19,2% |
450 000 zł |
5 147 zł/m² |
| 5 izb |
11,1% |
455 500 zł |
4 728 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,1% |
639 000 zł |
4 614 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Supraśla
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sobolewo |
755 |
153 500 zł |
95 zł/m² |
| Ciasne |
230 |
— |
91 zł/m² |
| Henrykowo |
187 |
— |
75 zł/m² |
| Karakule |
75 |
— |
217 zł/m² |
| Sowlany |
71 |
— |
300 zł/m² |
| Grabówka |
66 |
— |
344 zł/m² |
| Supraśl |
56 |
70 000 zł |
360 zł/m² |
| Ogrodniczki |
45 |
— |
189 zł/m² |
| Sokołda |
40 |
— |
38 zł/m² |
| Woronicze - Międzyrzecze |
39 |
— |
14 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Supraśla
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Supraśl (obszar wiejski) |
219 |
440 400 zł |
8 219 zł/m² |
| Supraśl |
70 |
71 250 zł |
2 023 zł/m² |
Ceny działek na terenie Supraśla: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
894 |
98 zł/m² |
136 000 zł |
1 174 m² |
| Grunty rolne |
1 064 |
73 zł/m² |
110 000 zł |
1 430 m² |
| Grunty leśne |
53 |
17 zł/m² |
23 000 zł |
900 m² |
| Wszystkie działki |
2 025 |
86 zł/m² |
120 000 zł |
1 275 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Supraśla
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Supraśl |
152 |
165 zł/m² |
160 000 zł |
| Supraśl (obszar wiejski) |
1 873 |
84 zł/m² |
119 750 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Supraśla
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
504 |
129 |
0 |
190 |
185 |
| 2026 (do 17.08) |
193 |
38 |
0 |
81 |
74 |
| Razem 2010–2026 |
3 430 |
316 |
0 |
2 285 |
829 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Supraśla różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Zaścianki, z medianą 527 500 zł przy 6 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Sobolewo (755). Rynek pierwotny odpowiada za 72,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Supraśla: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Supraśla?
Nieruchomości na terenie Supraśla kosztują średnio około 927 991 zł, czyli około 6 086 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Supraśla?
W tej chwili do wyboru są 107 nieruchomości: 95 domów i 12 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Supraśla?
Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 2 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 163 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Supraśla:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 58 m² | 649 125 zł |
| 3 pokoje | 78 m² | 595 813 zł |
| 4 pokoje | 128 m² | 970 865 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 981 960 zł |
| 6 pokoi | 225 m² | 1 050 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 086 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 771 zł/m², a dla domów spada do 5 996 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Supraśla?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.