Znajdź swoją nieruchomość na terenie Gródka: 24 domy na sprzedaż w cenach od 149 000 zł do 2 950 000 zł, średnio 907 333 zł.
Ceny nieruchomości Gródka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Gródka obejmują 7 sprzedaży mieszkań w 2023 roku, przy medianie ceny 155 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 968 zł. To o 59,1% mniej niż mediana krajowa (379 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
3 968 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
7
2023
Ceny w ciągu roku
+13,6%
mediana
Od 2014 roku
+244,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-53,5%
Białostocki: 333 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,1%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Gródka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 968 zł/m², w obserwowanym przedziale od 18 642 zł do 200 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 160 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 50 000 zł a 120 000 zł, a 11,7% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45% sprzedanych lokali ma od 37 do 48 m², a 13,3% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 53,5% niższa od mediany powiatu (Białostocki: 333 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 59,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gródka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
120 000 zł |
-20% |
2 680 zł/m² |
| 2025 |
4 |
150 000 zł |
+1,7% |
3 007 zł/m² |
| 2024 |
4 |
147 500 zł |
-4,8% |
3 173 zł/m² |
| 2023 |
7 |
155 000 zł |
+13,6% |
3 968 zł/m² |
| 2022 |
6 |
136 500 zł |
+40% |
3 166 zł/m² |
| 2021 |
6 |
97 500 zł |
+62,5% |
1 716 zł/m² |
| 2020 |
5 |
60 000 zł |
-4,8% |
1 325 zł/m² |
| 2019 |
8 |
63 000 zł |
-11,3% |
1 517 zł/m² |
| 2018 |
3 |
71 000 zł |
-2,1% |
1 507 zł/m² |
| 2017 |
2 |
72 500 zł |
+54,3% |
1 359 zł/m² |
| 2016 |
5 |
47 000 zł |
+17,5% |
1 058 zł/m² |
| 2015 |
2 |
40 000 zł |
-11,1% |
1 139 zł/m² |
| 2014 |
5 |
45 000 zł |
-5,3% |
991 zł/m² |
| 2013 |
2 |
47 500 zł |
— |
1 318 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gródek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
3 968 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,8 m² |
| Typowy przedział |
18 642 –
200 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gródka
Rozkład obliczony na podstawie 60 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,3% |
| 30 000 – 50 000 zł |
18,3% |
| 50 000 – 120 000 zł |
41,7% |
| 120 000 – 160 000 zł |
20% |
| Powyżej 160 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gródka
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 790 zł/m² |
10% |
| 790 – 1 200 zł/m² |
20% |
| 1 200 – 2 600 zł/m² |
41,7% |
| 2 600 – 3 800 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gródka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
15% |
| 34 – 37 m² |
13,3% |
| 37 – 48 m² |
45% |
| 48 – 60 m² |
13,3% |
| Powyżej 60 m² |
13,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gródek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
26,7% |
56 500 zł |
2 228 zł/m² |
| 3 izby |
58,3% |
65 000 zł |
1 912 zł/m² |
| 4 izby |
10% |
120 000 zł |
1 808 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
100 000 zł |
1 474 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gródka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gródek |
308 |
60 000 zł |
16 zł/m² |
| Załuki |
68 |
— |
9,8 zł/m² |
| Wiejki |
65 |
— |
1,6 zł/m² |
| Podozierany |
51 |
— |
2,3 zł/m² |
| Waliły |
49 |
105 000 zł |
1,8 zł/m² |
| Grzybowce |
46 |
— |
14 zł/m² |
| Radunin |
45 |
— |
17 zł/m² |
| Zubry |
45 |
— |
2,0 zł/m² |
| Bobrowniki |
39 |
— |
4,4 zł/m² |
| Sofipol |
37 |
— |
8,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gródka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
207 |
31 zł/m² |
57 000 zł |
1 925 m² |
| Grunty rolne |
730 |
2,4 zł/m² |
36 950 zł |
10 052 m² |
| Grunty leśne |
82 |
1,8 zł/m² |
39 750 zł |
21 248 m² |
| Wszystkie działki |
1 024 |
3,3 zł/m² |
40 000 zł |
7 993 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gródka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
118 |
19 |
0 |
76 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
1 |
0 |
31 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 781 |
89 |
0 |
1 222 |
470 |
W porównaniu z medianą powiatu (Białostocki: 333 000 zł) ceny Gródka są o 53,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 379 000 zł, różnica to -59,1%. Od 2014 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +244,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Gródka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Gródka?
Licz się ze średnią kwotą 907 333 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gródka, czyli około 4 992 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Gródka?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Gródka?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 2 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 182 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gródka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 162 m² | 778 500 zł |
| 5 pokoi | 170 m² | 962 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gródka?
Wynosi ona około 4 992 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gródka?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.