1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie

Zobacz 4 102 nieruchomości na sprzedaż w województwie podlaskim: ceny od 59 000 zł do 12 200 000 zł, średnio 693 845 zł.

Rynek sprzedaży województwa podlaskiego w liczbach

Średnia cena 693 845 zł cena sprzedaży
Przedział cen 59 000–12 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 177 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 923 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 102 łącznie
52% mieszkania
  • Mieszkania 51,9%
    2 127 nieruchomości
  • Domy 43,9%
    1 800 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 4,3%
    175 nieruchomości

Ile pokoi

3 927 łącznie
31% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,0%
    196 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,3%
    877 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,9%
    1 215 nieruchomości
  • 4 pokoje 19,5%
    767 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,2%
    872 nieruchomości

Przedziały cenowe

3 927 łącznie
  • 55 000–360 000 zł 20,1%
    790 nieruchomości
  • 360 000–490 000 zł 20,3%
    798 nieruchomości
  • 490 000–630 000 zł 19,6%
    769 nieruchomości
  • 630 000–870 000 zł 20,1%
    789 nieruchomości
  • 870 000–12 205 000 zł 19,9%
    781 nieruchomości

Przedziały powierzchni

3 927 łącznie
  • 0–50 m² 23,2%
    912 nieruchomości
  • 50–70 m² 25,2%
    988 nieruchomości
  • 70–90 m² 12,4%
    486 nieruchomości
  • 90–160 m² 20,8%
    817 nieruchomości
  • 160–200 060 m² 18,4%
    724 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 319 m²
Cena za metr kwadratowy 9 243 zł/m² 2 803 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w województwie podlaskim to 4 102 nieruchomości: 2 127 mieszkań i 1 800 domów oraz 175 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 54% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 57 m² (9 243 zł/m²), a domy około 319 m² (2 803 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa podlaskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w województwie podlaskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 367 855 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 160 000 zł a 613 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 367 855 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 493 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 3 007 2025
Ceny w ciągu roku +11,4% mediana
Od 2010 roku +172,5% mediana
Wobec mediany krajowej -18,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa podlaskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 367 855 zł, czyli 7 493 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 000 zł do 613 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 460 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 180 000 zł a 340 000 zł, a 10,3% przekroczyło 460 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10,2% przekracza 71 m².

Te poziomy cen są o 18,3% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Kolneński — mediana 320 775 zł (6 555 zł/m², 255 transakcji od 2010 roku), dalej Wysokomazowiecki z medianą 300 000 zł (6 411 zł/m²). Zambrowski: 300 000 zł (6 054 zł/m²). Na drugim biegunie Suwalski ma najbardziej przystępną medianę: 114 000 zł (2 218 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 2 121 sprzedaży mieszkań, z medianą 428 710 zł i 8 703 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 401 679 zł (8 251 zł/m²) przy 3 436 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa podlaskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 121 428 710 zł +16,5% 8 703 zł/m²
2025 3 007 367 855 zł +11,4% 7 493 zł/m²
2024 2 327 330 100 zł +6,2% 6 646 zł/m²
2023 2 430 310 731 zł +13% 6 006 zł/m²
2022 2 764 275 000 zł +5,8% 5 376 zł/m²
2021 2 179 260 000 zł +10,6% 4 879 zł/m²
2020 1 792 235 000 zł +17,5% 4 300 zł/m²
2019 1 767 200 000 zł +9,3% 3 990 zł/m²
2018 1 511 183 000 zł +14,4% 3 684 zł/m²
2017 1 116 160 000 zł -5,6% 3 418 zł/m²
2016 859 169 457 zł +7,9% 3 450 zł/m²
2015 649 157 000 zł -1,9% 3 326 zł/m²
2014 689 160 000 zł +14,3% 3 365 zł/m²
2013 417 140 000 zł +11,1% 2 894 zł/m²
2012 251 126 000 zł -10% 2 690 zł/m²
2011 391 140 000 zł +3,7% 2 874 zł/m²
2010 367 135 000 zł — 2 807 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo podlaskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 3 007
Mediana ceny 367 855 zł
Cena za m² 7 493 zł/m²
Mediana powierzchni 49 m²
Typowy przedział 160 000 –
613 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie podlaskim

Rozkład obliczony na podstawie 24 637 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 10,7%
120 000 – 180 000 zł 16%
180 000 – 340 000 zł 44,8%
340 000 – 460 000 zł 18,2%
Powyżej 460 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie podlaskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 24 623 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 10,5%
2 600 – 3 800 zł/m² 18,5%
3 800 – 6 400 zł/m² 42,8%
6 400 – 8 500 zł/m² 17,9%
Powyżej 8 500 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie podlaskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,3%
35 – 43 m² 18,1%
43 – 60 m² 42,6%
60 – 71 m² 18,8%
Powyżej 71 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo podlaskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,5% 170 000 zł 6 017 zł/m²
2 izby 25% 212 000 zł 5 850 zł/m²
3 izby 45% 252 900 zł 5 210 zł/m²
4 izby 21,7% 277 000 zł 4 960 zł/m²
5 izb 5% 329 000 zł 4 330 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 485 000 zł 4 396 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie podlaskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kolneński 255 320 775 zł 6 555 zł/m²
Wysokomazowiecki 486 300 000 zł 6 411 zł/m²
Zambrowski 818 300 000 zł 6 054 zł/m²
Augustowski 1 525 274 000 zł 5 093 zł/m²
Białostocki 6 004 250 000 zł 4 656 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie podlaskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Suwalski 289 114 000 zł 2 218 zł/m²
Moniecki 190 150 000 zł 3 239 zł/m²
Hajnowski 625 154 200 zł 3 264 zł/m²
Sokólski 714 156 500 zł 3 127 zł/m²
Łomżyński 205 180 000 zł 3 041 zł/m²

Ceny działek w województwie podlaskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 21 845 70 zł/m² 100 000 zł 1 458 m²
Grunty rolne 56 572 4,5 zł/m² 50 000 zł 8 720 m²
Grunty leśne 3 651 3,3 zł/m² 35 000 zł 10 657 m²
Wszystkie działki 88 818 8,0 zł/m² 60 000 zł 5 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie podlaskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Białostocki 26 525 35 zł/m² 82 500 zł
Zambrowski 1 343 10 zł/m² 110 000 zł
Suwalski 4 979 9,0 zł/m² 60 000 zł
Wysokomazowiecki 2 486 8,8 zł/m² 100 000 zł
Augustowski 4 213 7,5 zł/m² 60 000 zł
Hajnowski 3 828 4,7 zł/m² 40 000 zł
Bielski 7 305 3,2 zł/m² 45 000 zł
Siemiatycki 4 965 3,1 zł/m² 40 000 zł
Moniecki 5 389 2,5 zł/m² 30 000 zł
Sokólski 7 380 2,3 zł/m² 30 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie podlaskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 19 483 3 300 0 8 853 7 330
2026 (do 17.08) 7 634 2 429 0 3 220 1 985
Razem 2010–2026 235 604 28 835 0 104 915 101 854

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w województwie podlaskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 252 900 zł. W ciągu roku mediana zyskała 11,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w województwie podlaskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w województwie podlaskim?

Licz się ze średnią kwotą 693 845 zł, aby kupić nieruchomość w województwie podlaskim, czyli około 3 923 zł/m².

Jak duża jest oferta w województwie podlaskim?

Aktualna oferta to około 4 102 nieruchomości: 2 127 mieszkań i 1 800 domów oraz 175 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w województwie podlaskim?

Znajdziesz tu oferty od 59 000 zł do 12 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 177 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 319 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa podlaskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój39 m²298 308 zł
2 pokoje54 m²422 604 zł
3 pokoje70 m²564 683 zł
4 pokoje146 m²751 326 zł
5 pokoi211 m²1 026 151 zł
6 pokoi220 m²1 012 507 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w województwie podlaskim?

Wynosi ona około 3 923 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 243 zł/m², a dla domów spada do 2 803 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w województwie podlaskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – województwo podlaskie

W okolicy województwa podlaskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie
Powiaty – województwo podlaskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Augustowski Domy i mieszkania na sprzedaż Białostocki Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewski Domy i mieszkania na sprzedaż Hajnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kolneński Domy i mieszkania na sprzedaż Łomżyński Domy i mieszkania na sprzedaż Moniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Sejneński Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiatycki Domy i mieszkania na sprzedaż Sokólski Domy i mieszkania na sprzedaż Suwalski Domy i mieszkania na sprzedaż Wysokomazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski
Gminy – województwo podlaskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Białystok Domy i mieszkania na sprzedaż Łomża Domy i mieszkania na sprzedaż Suwałki
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo podlaskie