1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Bielski

Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski

Porównaj 193 nieruchomości na sprzedaż w powiecie bielskim — średnia cena to 525 201 zł, a ceny sięgają od 59 000 zł do 8 500 000 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu bielskiego

Średnia cena 525 201 zł cena sprzedaży
Przedział cen 59 000–8 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 118 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 457 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

193 łącznie
74% domy
  • Mieszkania 26,4%
    51 nieruchomości
  • Domy 73,6%
    142 nieruchomości

Ile pokoi

193 łącznie
32% 3 pokoje
  • 1 pokój 3,6%
    7 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,5%
    30 nieruchomości
  • 3 pokoje 31,6%
    61 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,9%
    52 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,3%
    43 nieruchomości

Przedziały cenowe

193 łącznie
  • 55 000–225 000 zł 20,7%
    40 nieruchomości
  • 225 000–300 000 zł 20,2%
    39 nieruchomości
  • 300 000–370 000 zł 19,2%
    37 nieruchomości
  • 370 000–635 000 zł 20,2%
    39 nieruchomości
  • 650 000–8 505 000 zł 19,7%
    38 nieruchomości

Przedziały powierzchni

193 łącznie
  • 30–60 m² 23,3%
    45 nieruchomości
  • 60–80 m² 18,7%
    36 nieruchomości
  • 80–110 m² 21,8%
    42 nieruchomości
  • 110–160 m² 18,7%
    36 nieruchomości
  • 160–1 610 m² 17,6%
    34 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 141 m²
Cena za metr kwadratowy 5 584 zł/m² 4 303 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie bielskim to 193 nieruchomości: 142 domy i 51 mieszkań. Domy stanowią 74% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 141 m² (4 303 zł/m²), a mieszkania około 54 m² (5 584 zł/m²).

Domy 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu bielskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie bielskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 260 000 zł — to mediana wyliczona z 43 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2018 roku zmiana wynosi +18,2%.

Mediana ceny sprzedaży 260 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 780 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 43 2025
Ceny w ciągu roku -10,3% mediana
Od 2018 roku +18,2% mediana
Wobec mediany województwa -29,3% podlaskie: 367 855 zł
Wobec mediany krajowej -42,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu bielskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 5 780 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 100 zł do 436 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 360 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 180 000 zł a 270 000 zł, a 9,7% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 9,7% przekracza 64 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,3% niższa od mediany województwa (podlaskie: 367 855 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Bielsk Podlaski — mediana 240 000 zł (4 833 zł/m², 491 transakcji od 2010 roku), dalej Brańsk z medianą 152 000 zł (3 374 zł/m²).

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 285 000 zł (5 442 zł/m²) przy 21 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu bielskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 255 000 zł -1,9% 4 098 zł/m²
2025 43 260 000 zł -10,3% 5 780 zł/m²
2024 80 290 000 zł +31,8% 6 054 zł/m²
2023 65 220 000 zł -16,7% 5 579 zł/m²
2022 97 264 000 zł +32% 6 016 zł/m²
2021 43 200 000 zł -1,2% 3 605 zł/m²
2020 54 202 500 zł +15,7% 4 122 zł/m²
2019 70 174 995 zł -20,5% 3 844 zł/m²
2018 61 220 000 zł — 4 257 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bielski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 43
Mediana ceny 260 000 zł
Cena za m² 5 780 zł/m²
Mediana powierzchni 48,3 m²
Typowy przedział 144 100 –
436 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie bielskim

Rozkład obliczony na podstawie 514 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 8,8%
120 000 – 180 000 zł 16,9%
180 000 – 270 000 zł 43,4%
270 000 – 360 000 zł 21,2%
Powyżej 360 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie bielskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 514 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 900 zł/m² 10,3%
2 900 – 4 100 zł/m² 18,7%
4 100 – 5 800 zł/m² 42%
5 800 – 6 500 zł/m² 18,3%
Powyżej 6 500 zł/m² 10,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie bielskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 8,8%
34 – 41 m² 18,7%
41 – 57 m² 42,8%
57 – 64 m² 20%
Powyżej 64 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bielski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 9,4% 151 500 zł 5 023 zł/m²
2 izby 40,7% 220 650 zł 5 266 zł/m²
3 izby 38% 274 712 zł 4 924 zł/m²
4 izby 10,8% 275 000 zł 4 327 zł/m²
5 izb 1% 300 000 zł 3 300 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 240 000 zł 2 847 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie bielskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bielsk Podlaski 491 240 000 zł 4 833 zł/m²
Brańsk 22 152 000 zł 3 374 zł/m²

Ceny działek w powiecie bielskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 976 26 zł/m² 75 000 zł 2 800 m²
Grunty rolne 5 776 2,9 zł/m² 40 000 zł 13 200 m²
Grunty leśne 334 2,4 zł/m² 30 000 zł 11 770 m²
Wszystkie działki 7 305 3,2 zł/m² 45 000 zł 10 920 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie bielskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Bielsk Podlaski 1 024 45 zł/m² 76 750 zł
Brańsk 287 4,5 zł/m² 55 000 zł
Brańsk 1 031 3,5 zł/m² 64 000 zł
Wyszki 1 012 2,8 zł/m² 34 100 zł
Bielsk Podlaski 2 088 2,6 zł/m² 36 000 zł
Wyszki 1 012 2,8 zł/m² 34 100 zł
Bielsk Podlaski 2 088 2,6 zł/m² 36 000 zł
Rudka 229 2,6 zł/m² 31 000 zł
Boćki 874 2,5 zł/m² 39 000 zł
Orla 760 2,2 zł/m² 26 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie bielskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 879 52 0 636 191
2026 (do 17.08) 36 1 0 27 8
Razem 2010–2026 11 806 548 0 8 347 2 911

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie bielskim to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 220 650 zł. W ciągu roku mediana straciła 10,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie bielskim — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie bielskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie bielskim trzeba przeznaczyć średnio 525 201 zł, czyli około 4 457 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie bielskim?

Aktualna oferta to około 193 nieruchomości: 142 domy i 51 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie bielskim?

Ceny wahają się od około 59 000 zł do 8 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 141 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu bielskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój61 m²159 571 zł
2 pokoje108 m²294 033 zł
3 pokoje77 m²415 280 zł
4 pokoje113 m²480 842 zł
5 pokoi170 m²1 330 665 zł
6 pokoi198 m²617 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie bielskim?

Średnia cena to 4 457 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 584 zł/m², a dla domów spada do 4 303 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu bielskiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Bielski

W okolicy powiatu bielskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiatycki Domy i mieszkania na sprzedaż Białostocki Domy i mieszkania na sprzedaż Wysokomazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Hajnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łosicki Domy i mieszkania na sprzedaż Moniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Bialski Domy i mieszkania na sprzedaż Sokólski Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Zambrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlecki Domy i mieszkania na sprzedaż Grajewski Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Augustowski
Gminy – Bielski
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielsk Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Bielsk Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Boćki Domy i mieszkania na sprzedaż Brańsk Domy i mieszkania na sprzedaż Brańsk Domy i mieszkania na sprzedaż Orla Domy i mieszkania na sprzedaż Rudka Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszki
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielski Domy i mieszkania do wynajęcia Bielski