Mamy 24 domy na sprzedaż na terenie Brańska, w cenach od 320 000 zł do 880 000 zł, przy średniej cenie 693 333 zł.
Ceny nieruchomości Brańska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Brańska zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 240 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 233 500 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 50% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 030 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+26,3%
mediana
Od 2021 roku
+166,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-7,7%
Bielski: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brańska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 4 030 zł/m², w obserwowanym przedziale od 91 823 zł do 332 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 310 000 zł (około 73% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 51,2 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,7% niższa od mediany powiatu (Bielski: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brańska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
240 000 zł |
+26,3% |
4 030 zł/m² |
| 2024 |
4 |
190 000 zł |
+65,2% |
3 981 zł/m² |
| 2023 |
3 |
115 000 zł |
+115,7% |
2 761 zł/m² |
| 2022 |
3 |
53 322 zł |
-40,8% |
1 285 zł/m² |
| 2021 |
6 |
90 000 zł |
— |
2 382 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brańsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
240 000 zł |
| Cena za m² |
4 030 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
91 823 –
332 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brańska
Rozkład obliczony na podstawie 22 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
13,6% |
| 55 000 – 92 000 zł |
13,6% |
| 92 000 – 190 000 zł |
40,9% |
| 190 000 – 310 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 310 000 zł |
13,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brańska
Rozkład ceny za m² na podstawie 22 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
13,6% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
18,2% |
| 2 400 – 4 000 zł/m² |
50% |
| 4 000 – 4 100 zł/m² |
9,1% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brańska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
13,6% |
| 36 – 39 m² |
9,1% |
| 39 – 49 m² |
54,5% |
| 49 – 72 m² |
9,1% |
| Powyżej 72 m² |
13,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brańsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
14,3% |
77 000 zł |
3 639 zł/m² |
| 3 izby |
57,1% |
107 500 zł |
2 538 zł/m² |
| 4 izby |
14,3% |
200 000 zł |
4 320 zł/m² |
| 5 izb |
14,3% |
340 000 zł |
4 011 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brańska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
82 |
53 zł/m² |
61 250 zł |
1 668 m² |
| Grunty rolne |
169 |
3,1 zł/m² |
50 000 zł |
15 678 m² |
| Grunty leśne |
20 |
1,7 zł/m² |
27 500 zł |
14 544 m² |
| Wszystkie działki |
287 |
4,5 zł/m² |
55 000 zł |
9 117 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brańska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
6 |
0 |
23 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
518 |
24 |
0 |
316 |
178 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Brańska zamyka się między 91 823 zł a 332 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 13,6% nieruchomości sprzedano poniżej 55 000 zł, a 13,6% powyżej 310 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brańska
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brańska?
Nieruchomości na terenie Brańska kosztują średnio około 693 333 zł, czyli około 3 104 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Brańska?
Obecnie dostępnych ofert: 24.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 320 000 zł do 880 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 223 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 104 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Brańska?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.