1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Moniecki
  4. Knyszyn

Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn

Mamy 45 domów na sprzedaż na terenie Knyszyna, w cenach od 155 000 zł do 1 490 000 zł, przy średniej cenie 676 526 zł.

26 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Knyszyna

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Knyszyna

Średnia cena 676 526 zł cena sprzedaży
Przedział cen 155 000–1 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 140 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 832 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

19 łącznie
95% domy
  • Mieszkania 5,3%
    1 nieruchomość
  • Domy 94,7%
    18 nieruchomości

Ile pokoi

19 łącznie
58% 4 pokoje
  • 1 pokój 15,8%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 5,3%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 10,5%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 57,9%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 10,5%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

19 łącznie
  • 155 000–495 000 zł 26,3%
    5 nieruchomości
  • 575 000–580 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 580 000–590 000 zł 26,3%
    5 nieruchomości
  • 685 000–985 000 zł 10,5%
    2 nieruchomości
  • 1 390 000–1 495 000 zł 15,8%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

19 łącznie
  • 50–130 m² 63,2%
    12 nieruchomości
  • 150–190 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 240–250 m² 15,8%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 145 m²
Cena za metr kwadratowy 2 870 zł/m² 4 873 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Knyszyna obejmuje 45 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 145 m² i cenę 4 873 zł/m²; mieszkania natomiast około 54 m² i 2 870 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Knyszyna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Knyszyna zamknął 2022 rok medianą ceny sprzedaży 100 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 126 667 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 100 000 zł 2022
Mediana ceny za m² 2 299 zł/m² 2022
Zarejestrowane sprzedaże 5 2022
Wobec mediany powiatu -50% Moniecki: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej -70,9% Polska: 344 168 zł

Statystyki dla Knyszyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 2 299 zł/m², w obserwowanym przedziale od 62 000 zł do 218 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 57 000 zł do 210 000 zł (około 72% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 58,2 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 50% niższa od mediany powiatu (Moniecki: 200 000 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 70,9% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Knyszyna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 4 167 500 zł +24,1% 4 909 zł/m²
2024 2 135 000 zł -10% 2 532 zł/m²
2023 1 150 000 zł +50% 3 125 zł/m²
2022 5 100 000 zł — 2 299 zł/m²
2019 4 62 500 zł -51,6% 1 068 zł/m²
2018 1 129 000 zł — 1 658 zł/m²
2016 1 49 160 zł — 1 607 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Knyszyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2022)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 100 000 zł
Cena za m² 2 299 zł/m²
Mediana powierzchni 58,2 m²
Typowy przedział 62 000 –
218 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Knyszyna

Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 57 000 zł 11,1%
57 000 – 69 000 zł 16,7%
69 000 – 150 000 zł 33,3%
150 000 – 210 000 zł 22,2%
Powyżej 210 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Knyszyna

Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 17,6%
1 100 – 1 400 zł/m² 11,8%
1 400 – 3 300 zł/m² 41,2%
3 300 – 4 900 zł/m² 11,8%
Powyżej 4 900 zł/m² 17,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Knyszyna

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 17,6%
31 – 48 m² 11,8%
48 – 58 m² 41,2%
58 – 64 m² 23,5%
Powyżej 64 m² 5,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Knyszyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 17,6% 150 000 zł 3 976 zł/m²
3 izby 52,9% 80 000 zł 2 027 zł/m²
4 izby 23,5% 192 500 zł 2 938 zł/m²
5 izb 5,9% 129 000 zł 1 658 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Knyszyna

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Knyszyn 288 105 000 zł 5,4 zł/m²
Grądy,Poniklica,Wodziłówka 91 — 2,0 zł/m²
Czechowizna 62 — 3,0 zł/m²
Zofiówka 35 — 2,5 zł/m²
Jaskra 27 — 2,2 zł/m²
Wojtówce 23 — 2,5 zł/m²
Nowiny Kasjerskie 22 — 8,8 zł/m²
Ogrodniki 18 — 2,5 zł/m²
Kalinówka Kościelna 17 — 3,0 zł/m²
Guzy 15 — 2,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Knyszyna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 81 11 zł/m² 45 000 zł 3 491 m²
Grunty rolne 364 3,0 zł/m² 45 000 zł 13 000 m²
Grunty leśne 41 2,0 zł/m² 44 000 zł 29 000 m²
Wszystkie działki 496 3,1 zł/m² 45 000 zł 12 200 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Knyszyna

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Knyszyn 211 7,1 zł/m² 55 000 zł
Knyszyn (obszar wiejski) 285 2,6 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Knyszyna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 56 4 0 36 16
2026 (do 17.08) 5 0 0 5 0
Razem 2010–2026 740 22 0 519 199

W porównaniu z medianą powiatu (Moniecki: 200 000 zł) ceny Knyszyna są o 50% niższe. Mediana krajowa wynosi 344 168 zł, różnica to -70,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Knyszyna — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Knyszyna?

Licz się ze średnią kwotą 676 526 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Knyszyna, czyli około 4 832 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Knyszyna?

Obecnie dostępnych ofert: 45: 18 domów i 1 mieszkanie oraz 26 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Knyszyna?

Znajdziesz tu oferty od 155 000 zł do 1 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Knyszyna?

Zazwyczaj oferują około 140 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 145 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Knyszyna?

Średnio wychodzi około 4 832 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 870 zł/m², a dla domów rośnie do 4 873 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Knyszyna?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Knyszyn

W okolicy Knyszyna
Domy i mieszkania na sprzedaż Jasionówka Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzyniewo Duże Domy i mieszkania na sprzedaż Krypno Domy i mieszkania na sprzedaż Mońki Domy i mieszkania na sprzedaż Jaświły Domy i mieszkania na sprzedaż Korycin Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Tykocin Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków Domy i mieszkania na sprzedaż Goniądz Domy i mieszkania na sprzedaż Białystok Domy i mieszkania na sprzedaż Czarna Białostocka Domy i mieszkania na sprzedaż Suchowola Domy i mieszkania na sprzedaż Turośń Kościelna Domy i mieszkania na sprzedaż Łapy
Miejscowości – Knyszyn
Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Knyszyn Domy i mieszkania do wynajęcia Knyszyn