Zobacz 49 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wasilków: ceny od 344 000 zł do 4 500 000 zł, średnio 1 169 735 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wasilków według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wasilków? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 478 000 zł — to mediana wyliczona z 30 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +129,3%.
Mediana ceny sprzedaży
478 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 777 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
30
2025
Ceny w ciągu roku
+0,8%
mediana
Od 2021 roku
+129,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+8,6%
Wasilków: 440 000 zł
Wobec mediany krajowej
+6,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wasilków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 478 000 zł, czyli 7 777 zł/m², w obserwowanym przedziale od 268 000 zł do 651 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 570 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 260 000 zł a 470 000 zł, a 12,3% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,3% sprzedanych lokali ma od 46 do 77 m², a 11,6% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wasilków: 440 000 zł) o 8,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 6,2%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 573 000 zł i 6 777 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 560 000 zł (7 881 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wasilków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
573 000 zł |
+19,9% |
6 777 zł/m² |
| 2025 |
30 |
478 000 zł |
+0,8% |
7 777 zł/m² |
| 2024 |
26 |
474 000 zł |
-2,5% |
7 300 zł/m² |
| 2023 |
7 |
486 230 zł |
+78,4% |
4 489 zł/m² |
| 2022 |
69 |
272 588 zł |
+30,7% |
5 172 zł/m² |
| 2021 |
6 |
208 500 zł |
— |
4 635 zł/m² |
| 2014 |
1 |
119 940 zł |
— |
1 660 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wasilków (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
30 |
| Mediana ceny |
478 000 zł |
| Cena za m² |
7 777 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,8 m² |
| Typowy przedział |
268 000 –
651 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wasilków
Rozkład obliczony na podstawie 146 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
9,6% |
| 220 000 – 260 000 zł |
17,1% |
| 260 000 – 470 000 zł |
44,5% |
| 470 000 – 570 000 zł |
16,4% |
| Powyżej 570 000 zł |
12,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wasilków
Rozkład ceny za m² na podstawie 146 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 200 zł/m² |
11% |
| 4 200 – 5 000 zł/m² |
17,8% |
| 5 000 – 7 000 zł/m² |
43,2% |
| 7 000 – 8 400 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 8 400 zł/m² |
8,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wasilków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,3% |
| 42 – 46 m² |
14,4% |
| 46 – 77 m² |
47,3% |
| 77 – 86 m² |
16,4% |
| Powyżej 86 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wasilków (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,6% |
234 000 zł |
6 045 zł/m² |
| 2 izby |
40% |
259 099 zł |
5 986 zł/m² |
| 3 izby |
22,1% |
337 000 zł |
8 715 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
540 000 zł |
5 994 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
479 000 zł |
5 738 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wasilków
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowodworce |
1 095 |
303 500 zł |
120 zł/m² |
| Studzianki |
444 |
— |
45 zł/m² |
| Jurowce |
292 |
— |
63 zł/m² |
| Sochonie |
220 |
— |
76 zł/m² |
| Dąbrówki |
209 |
— |
60 zł/m² |
| Osowicze |
170 |
— |
142 zł/m² |
| Wólka Przedmieście |
132 |
— |
31 zł/m² |
| Sielachowskie |
104 |
— |
170 zł/m² |
| Katrynka |
16 |
— |
34 zł/m² |
| Rybniki |
10 |
— |
34 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wasilków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 170 |
90 zł/m² |
140 000 zł |
1 494 m² |
| Grunty rolne |
783 |
44 zł/m² |
95 000 zł |
2 399 m² |
| Grunty leśne |
32 |
8,2 zł/m² |
38 091 zł |
3 892 m² |
| Wszystkie działki |
1 993 |
70 zł/m² |
118 000 zł |
1 787 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wasilków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
275 |
30 |
0 |
156 |
89 |
| 2026 (do 17.08) |
96 |
7 |
0 |
54 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
3 896 |
148 |
0 |
2 445 |
1 303 |
W porównaniu z medianą gminy (Wasilków: 440 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Wasilków są o 8,6% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +6,2%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +129,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wasilków: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wasilków?
Licz się ze średnią kwotą 1 169 735 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wasilków, czyli około 6 892 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Wasilków?
Obecnie dostępnych ofert: 49.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Wasilków?
Ceny wahają się od około 344 000 zł do 4 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wasilków?
Zazwyczaj oferują około 170 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Wasilków:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 57 m² | 677 000 zł |
| 4 pokoje | 141 m² | 1 072 692 zł |
| 5 pokoi | 185 m² | 1 233 381 zł |
| 6 pokoi | 262 m² | 1 698 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 892 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Wasilków?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.