1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białostocki
  4. Zabłudów
  5. Zabłudów (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Zabłudów (obszar wiejski)

Odkryj 56 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Zabłudów. Ceny wahają się od 199 000 zł do 2 650 000 zł, a średnia cena to 869 432 zł.

Przegląd rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Zabłudów

Średnia cena 869 432 zł cena sprzedaży
Przedział cen 199 000–2 650 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 232 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 751 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

56 łącznie
89% domy
  • Mieszkania 10,7%
    6 nieruchomości
  • Domy 89,3%
    50 nieruchomości

Ile pokoi

56 łącznie
46% 5+ pokoi
  • 1 pokój 5,4%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 16,1%
    9 nieruchomości
  • 3 pokoje 8,9%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,2%
    13 nieruchomości
  • 5+ pokoi 46,4%
    26 nieruchomości

Przedziały cenowe

56 łącznie
  • 195 000–270 000 zł 21,4%
    12 nieruchomości
  • 325 000–550 000 zł 19,6%
    11 nieruchomości
  • 560 000–885 000 zł 19,6%
    11 nieruchomości
  • 900 000–1 495 000 zł 19,6%
    11 nieruchomości
  • 1 570 000–2 655 000 zł 19,6%
    11 nieruchomości

Przedziały powierzchni

56 łącznie
  • 40–90 m² 21,4%
    12 nieruchomości
  • 100–140 m² 23,2%
    13 nieruchomości
  • 140–170 m² 25,0%
    14 nieruchomości
  • 170–260 m² 10,7%
    6 nieruchomości
  • 290–4 010 m² 19,6%
    11 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 253 m²
Cena za metr kwadratowy 4 453 zł/m² 3 734 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Zabłudów obejmuje 56 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (89% całości): 50 domów i 6 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 253 m² i cenę 3 734 zł/m²; mieszkania natomiast około 52 m² i 4 453 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zabłudów według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny obszaru wiejskiego gminy Zabłudów oscylowały w latach 2010–2025 wokół 118 000 zł (mediana). To około 2 870 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 9,1% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 118 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 870 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 18 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Zabłudów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 118 000 zł, czyli 2 870 zł/m², w obserwowanym przedziale od 41 773 zł do 695 600 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 490 000 zł (około 78% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zabłudów rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 265 000 zł +267,2% 5 203 zł/m²
2025 2 72 159 zł -83,5% 1 955 zł/m²
2024 4 437 500 zł — 4 487 zł/m²
2022 3 118 000 zł — 2 660 zł/m²
2020 1 100 000 zł +74,7% 3 333 zł/m²
2019 2 57 250 zł — 1 908 zł/m²
2017 1 80 000 zł — 1 465 zł/m²
2013 1 50 000 zł -52,6% 1 667 zł/m²
2012 2 105 500 zł — 2 307 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zabłudów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 18
Mediana ceny 118 000 zł
Cena za m² 2 870 zł/m²
Mediana powierzchni 42,2 m²
Typowy przedział 41 773 –
695 600 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów

Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 48 000 zł 11,1%
48 000 – 83 000 zł 16,7%
83 000 – 130 000 zł 33,3%
130 000 – 490 000 zł 27,8%
Powyżej 490 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Zabłudów

Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 16,7%
1 500 – 2 200 zł/m² 11,1%
2 200 – 3 300 zł/m² 44,4%
3 300 – 4 800 zł/m² 16,7%
Powyżej 4 800 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 0%
30 – 36 m² 33,3%
36 – 55 m² 44,4%
55 – 86 m² 11,1%
Powyżej 86 m² 11,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zabłudów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 11,1% 75 000 zł 2 500 zł/m²
3 izby 50% 118 000 zł 2 641 zł/m²
4 izby 27,8% 127 000 zł 3 139 zł/m²
6 izb i więcej 11,1% 697 000 zł 4 792 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Zabłudów

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kuriany 536 — 50 zł/m²
Halickie 361 80 000 zł 56 zł/m²
Skrybicze 218 — 51 zł/m²
Kol.Zabłudów 106 — 56 zł/m²
Rafałówka 89 — 23 zł/m²
Kamionka 56 — 29 zł/m²
Kudrycze 46 — 31 zł/m²
Protasy 38 — 36 zł/m²
Ryboły 38 124 000 zł 4,8 zł/m²
Łubniki 37 — 30 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Zabłudów: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 300 45 zł/m² 86 750 zł 2 122 m²
Grunty rolne 1 658 7,9 zł/m² 60 000 zł 6 484 m²
Grunty leśne 121 4,0 zł/m² 40 000 zł 11 157 m²
Wszystkie działki 3 087 19 zł/m² 71 500 zł 3 510 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 376 2 0 296 78
2026 (do 17.08) 141 2 0 106 33
Razem 2010–2026 4 516 18 0 3 723 775

Sprzedaże na obszarze wiejskim gminy Zabłudów obejmują lata 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów?

Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów trzeba przeznaczyć średnio 869 432 zł, czyli około 3 751 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 56 nieruchomości: 50 domów i 6 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Zabłudów?

Oferty zaczynają się od 199 000 zł i sięgają 2 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zabłudów?

Zazwyczaj oferują około 232 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 253 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Zabłudów:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje508 m²406 989 zł
3 pokoje91 m²601 600 zł
4 pokoje143 m²760 871 zł
5 pokoi172 m²994 800 zł
6 pokoi264 m²1 243 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Zabłudów?

Wynosi ona około 3 751 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 453 zł/m², a dla domów spada do 3 734 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Zabłudów?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zabłudów (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Zabłudów
Domy i mieszkania na sprzedaż Zabłudów Domy i mieszkania na sprzedaż Supraśl (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Supraśl Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków Domy i mieszkania na sprzedaż Wasilków (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Michałowo Domy i mieszkania na sprzedaż Czarna Białostocka Domy i mieszkania na sprzedaż Suraż (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czarna Białostocka (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Michałowo (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Suraż Domy i mieszkania na sprzedaż Sokółka (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Choroszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczele (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zabłudów (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Zabłudów (obszar wiejski)