Odkryj 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Białej Piskiej. Ceny wahają się od 195 000 zł do 900 000 zł, a średnia cena to 631 500 zł.
Ceny nieruchomości Białej Piskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Białej Piskiej? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 220 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 47 000 zł a 419 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 362 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
+29,4%
mediana
Od 2010 roku
+158,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+22,2%
Biała Piska: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białej Piskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 362 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 000 zł do 419 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 270 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 80 000 zł a 170 000 zł, a 10,2% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 10,5% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Biała Piska: 180 000 zł) o 22,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 3 054 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 152 500 zł (3 201 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białej Piskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
150 000 zł |
-31,8% |
3 054 zł/m² |
| 2025 |
28 |
220 000 zł |
+29,4% |
4 362 zł/m² |
| 2024 |
18 |
170 000 zł |
+0% |
3 285 zł/m² |
| 2023 |
23 |
170 000 zł |
+3% |
2 916 zł/m² |
| 2022 |
24 |
165 000 zł |
-15,2% |
3 319 zł/m² |
| 2021 |
37 |
194 640 zł |
+50,3% |
3 431 zł/m² |
| 2020 |
17 |
129 500 zł |
+85% |
2 504 zł/m² |
| 2019 |
21 |
70 000 zł |
-6,7% |
1 377 zł/m² |
| 2018 |
18 |
75 000 zł |
-6,2% |
1 640 zł/m² |
| 2017 |
19 |
80 000 zł |
-14% |
1 880 zł/m² |
| 2016 |
17 |
93 000 zł |
-12,3% |
2 072 zł/m² |
| 2015 |
7 |
106 000 zł |
-19,6% |
2 356 zł/m² |
| 2014 |
26 |
131 902 zł |
+58,9% |
2 793 zł/m² |
| 2013 |
14 |
83 000 zł |
-14,4% |
2 090 zł/m² |
| 2012 |
5 |
97 000 zł |
+67,2% |
2 264 zł/m² |
| 2011 |
9 |
58 000 zł |
-31,8% |
1 094 zł/m² |
| 2010 |
15 |
85 000 zł |
— |
1 765 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biała Piska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 362 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,8 m² |
| Typowy przedział |
47 000 –
419 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Piskiej
Rozkład obliczony na podstawie 315 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
10,2% |
| 37 000 – 80 000 zł |
17,1% |
| 80 000 – 170 000 zł |
43,8% |
| 170 000 – 270 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białej Piskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 315 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 960 zł/m² |
10,2% |
| 960 – 1 700 zł/m² |
17,8% |
| 1 700 – 3 200 zł/m² |
44,8% |
| 3 200 – 5 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białej Piskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,5% |
| 33 – 42 m² |
17,8% |
| 42 – 59 m² |
45,7% |
| 59 – 70 m² |
16,5% |
| Powyżej 70 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biała Piska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
45 000 zł |
2 356 zł/m² |
| 2 izby |
19,7% |
60 000 zł |
2 410 zł/m² |
| 3 izby |
50,3% |
105 000 zł |
2 553 zł/m² |
| 4 izby |
23,6% |
177 666 zł |
3 248 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
224 000 zł |
3 283 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
151 000 zł |
1 898 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białej Piskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
59 |
22 zł/m² |
53 000 zł |
1 202 m² |
| Grunty rolne |
35 |
25 zł/m² |
35 000 zł |
1 436 m² |
| Wszystkie działki |
99 |
25 zł/m² |
50 000 zł |
1 206 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białej Piskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
64 |
37 |
0 |
7 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
29 |
0 |
5 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
821 |
424 |
0 |
224 |
173 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Białej Piskiej: 49,8 m², 3 izby, za 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Białej Piskiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Białej Piskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Białej Piskiej trzeba przeznaczyć średnio 631 500 zł, czyli około 3 568 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 14 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 195 000 zł do 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 177 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 158 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Białej Piskiej?
Wynosi ona około 3 568 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 825 zł/m², a dla domów rośnie do 4 303 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Białej Piskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.