Znajdź swoją nieruchomość na terenie Zambrowa: 33 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 149 000 zł do 1 390 000 zł, średnio 458 900 zł.
Ceny nieruchomości Zambrowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 276 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 349 150 zł rynek Zambrowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 35,1%.
Mediana ceny sprzedaży
349 150 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 467 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
276
2025
Ceny w ciągu roku
+9,1%
mediana
Od 2021 roku
+35,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,7%
Zambrowski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zambrowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 349 150 zł, czyli 7 467 zł/m², w obserwowanym przedziale od 177 500 zł do 520 625 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 470 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 250 000 zł a 390 000 zł, a 11% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 59 m², a 10,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zambrowski: 340 000 zł) o 2,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 55 sprzedaży mieszkań, z medianą 305 000 zł i 5 788 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 340 000 zł (7 599 zł/m²) przy 186 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zambrowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
55 |
305 000 zł |
-12,6% |
5 788 zł/m² |
| 2025 |
276 |
349 150 zł |
+9,1% |
7 467 zł/m² |
| 2024 |
143 |
320 000 zł |
+8,5% |
6 413 zł/m² |
| 2023 |
129 |
294 800 zł |
+12,1% |
5 272 zł/m² |
| 2022 |
117 |
263 000 zł |
+1,7% |
4 750 zł/m² |
| 2021 |
34 |
258 500 zł |
— |
5 122 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zambrów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
276 |
| Mediana ceny |
349 150 zł |
| Cena za m² |
7 467 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,1 m² |
| Typowy przedział |
177 500 –
520 625 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zambrowa
Rozkład obliczony na podstawie 754 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
9,4% |
| 180 000 – 250 000 zł |
17,8% |
| 250 000 – 390 000 zł |
45% |
| 390 000 – 470 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 470 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zambrowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 754 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
10,5% |
| 4 300 – 5 000 zł/m² |
17,2% |
| 5 000 – 7 400 zł/m² |
44% |
| 7 400 – 8 300 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 8 300 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zambrowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
8,9% |
| 35 – 42 m² |
21,4% |
| 42 – 59 m² |
42,8% |
| 59 – 71 m² |
16,8% |
| Powyżej 71 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zambrów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
230 000 zł |
8 015 zł/m² |
| 2 izby |
27,9% |
298 500 zł |
7 015 zł/m² |
| 3 izby |
49% |
323 935 zł |
6 030 zł/m² |
| 4 izby |
14,3% |
345 000 zł |
5 634 zł/m² |
| 5 izb |
6,6% |
547 500 zł |
5 451 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
985 000 zł |
6 555 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zambrowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
80 |
246 zł/m² |
304 365 zł |
1 575 m² |
| Grunty rolne |
40 |
129 zł/m² |
447 470 zł |
6 090 m² |
| Wszystkie działki |
150 |
209 zł/m² |
450 000 zł |
3 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zambrowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
385 |
305 |
0 |
33 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
94 |
55 |
0 |
18 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
1 170 |
784 |
0 |
165 |
221 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Zambrowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 323 935 zł. W ciągu roku mediana zyskała 9,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zambrowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Zambrowa?
Nieruchomości na terenie Zambrowa kosztują średnio około 458 900 zł, czyli około 5 327 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Zambrowa?
Aktualna oferta to około 33 nieruchomości: 22 mieszkania i 11 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Zambrowa?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 1 390 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Zambrowa?
Zazwyczaj oferują około 86 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zambrowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 38 m² | 227 000 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 239 000 zł |
| 3 pokoje | 54 m² | 284 570 zł |
| 4 pokoje | 165 m² | 965 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 327 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 395 zł/m², a dla domów spada do 5 287 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Zambrowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.