Znajdź 65 domów na sprzedaż na terenie Łomży, w cenach między 299 000 zł a 2 200 000 zł, przy średniej cenie 809 681 zł.
Mediana ceny sprzedaży
659 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 963 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Od 2023 roku
+40,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+85,8%
Łomżyński: 355 000 zł
Wobec mediany krajowej
+46,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łomży obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 659 500 zł, czyli 4 963 zł/m², w obserwowanym przedziale od 260 375 zł do 748 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 660 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 3,3% transakcji zawarto między 470 000 zł a 550 000 zł, a 13,3% przekroczyło 660 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami o sześciu i więcej izbach i lokalami jednoizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 128,7 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Łomżyński: 355 000 zł) o 85,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 46,6%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 600 000 zł (4 908 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łomży rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
560 000 zł |
-15,1% |
4 908 zł/m² |
| 2025 |
8 |
659 500 zł |
— |
4 963 zł/m² |
| 2023 |
16 |
469 000 zł |
+472% |
3 901 zł/m² |
| 2022 |
1 |
82 000 zł |
— |
3 417 zł/m² |
| 2020 |
1 |
60 000 zł |
— |
2 500 zł/m² |
| 2014 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 255 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łomża: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
659 500 zł |
| Cena za m² |
4 963 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
128,7 m² |
| Typowy przedział |
260 375 –
748 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łomży
Rozkład obliczony na podstawie 30 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
10% |
| 80 000 – 470 000 zł |
56,7% |
| 470 000 – 550 000 zł |
3,3% |
| 550 000 – 660 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 660 000 zł |
13,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łomży
Rozkład ceny za m² na podstawie 30 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
10% |
| 3 200 – 3 900 zł/m² |
20% |
| 3 900 – 4 800 zł/m² |
40% |
| 4 800 – 5 000 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
13,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łomża: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,3% |
77 500 zł |
3 049 zł/m² |
| 2 izby |
3,4% |
80 000 zł |
1 255 zł/m² |
| 3 izby |
3,4% |
25 000 zł |
427 zł/m² |
| 4 izby |
3,4% |
400 000 zł |
5 612 zł/m² |
| 5 izb |
58,6% |
469 000 zł |
4 149 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
20,7% |
659 500 zł |
4 940 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łomży
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stare Kupiski |
596 |
77 500 zł |
50 zł/m² |
| Konarzyce |
476 |
— |
51 zł/m² |
| Giełczyn |
252 |
— |
46 zł/m² |
| Podgórze |
201 |
— |
38 zł/m² |
| Pniewo |
183 |
— |
2,2 zł/m² |
| Stara Łomża Nad Rzeką |
148 |
— |
90 zł/m² |
| Jednaczewo |
147 |
— |
11 zł/m² |
| Stara Łomża Przy Szosie |
117 |
— |
53 zł/m² |
| Siemień Nadrzeczny |
102 |
— |
5,6 zł/m² |
| Janowo |
94 |
— |
48 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łomży: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
248 |
43 zł/m² |
78 300 zł |
1 970 m² |
| Grunty rolne |
2 273 |
15 zł/m² |
70 000 zł |
3 478 m² |
| Grunty leśne |
98 |
2,5 zł/m² |
28 500 zł |
11 038 m² |
| Wszystkie działki |
3 132 |
24 zł/m² |
70 000 zł |
2 891 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łomży
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
361 |
8 |
0 |
285 |
68 |
| 2026 (do 17.08) |
110 |
3 |
0 |
89 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
4 157 |
30 |
0 |
3 419 |
708 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Łomży średnia bez wartości skrajnych wynosi 643 000 zł, przy medianie 659 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 963 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łomży: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łomży?
Na zakup nieruchomości na terenie Łomży trzeba przeznaczyć średnio 809 681 zł, czyli około 6 029 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Łomży?
W tej chwili do wyboru są 65 nieruchomości: 46 domów i 1 mieszkanie oraz 18 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 299 000 zł i sięgają 2 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Łomży?
Zazwyczaj oferują około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 135 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 100 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łomży:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 103 m² | 491 615 zł |
| 4 pokoje | 124 m² | 745 077 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 1 252 769 zł |
| 6 pokoi | 139 m² | 711 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Łomży?
Średnio wychodzi około 6 029 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 500 zł/m², a dla domów rośnie do 6 038 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Łomży?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.