Ceny nieruchomości Wiśniewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Wiśniewa wyniosła 99 047 zł w 2019 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Siedlecki) mediana to 99 047 zł.
Statystyki dla Wiśniewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 99 047 zł, czyli 1 610 zł/m², w obserwowanym przedziale od 20 803 zł do 138 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 15 000 zł do 140 000 zł (około 67% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 64,5 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Siedlecki: 99 047 zł), a od mediany krajowej (254 231 zł) jest o 61% niższa.
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 99 047 zł (1 610 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (36,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.