1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Sokołowski
  4. Bielany

Domy i mieszkania na sprzedaż Bielany

Mamy 38 domów na sprzedaż na terenie Bielan, w cenach od 159 000 zł do 12 000 000 zł, przy średniej cenie 1 576 444 zł.

29 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Bielan

Wskaźniki rynku sprzedaży Bielan

Średnia cena 1 576 444 zł cena sprzedaży
Przedział cen 159 000–12 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 196 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 052 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

9 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    9 nieruchomości

Ile pokoi

9 łącznie
44% 3 pokoje
  • 1 pokój 22,2%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,2%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 44,4%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 11,1%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

9 łącznie
  • 155 000–160 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 250 000–255 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 300 000–305 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 385 000–390 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 12 000 000–12 005 000 zł 11,1%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

9 łącznie
  • 70–80 m² 22,2%
    2 nieruchomości
  • 80–90 m² 22,2%
    2 nieruchomości
  • 110–120 m² 44,4%
    4 nieruchomości
  • 990–1 000 m² 11,1%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Bielan obejmuje 38 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 196 m² i cenę 8 052 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 14-pokojowe.

Ceny działek na terenie Bielan według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek gruntów na terenie Bielan to przede wszystkim działki: 53 transakcje w 2025 roku przy medianie 9,1 zł/m², jak wynika z rejestru cen nieruchomości. Od 2010 roku mediana ceny metra wzrosła o 416,5%.

Mediana ceny gruntu 9,1 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 97 000 zł 2025
Sprzedaże działek 53 2025
Cena m² w ciągu roku +27,8% mediana
Wobec mediany powiatu +24,2% Sokołowski: 3,3 zł/m²

Ceny działek na terenie Bielan: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 6 5,5 zł/m² 62 500 zł 3 582 m²
Grunty rolne 628 4,3 zł/m² 50 000 zł 11 895 m²
Grunty leśne 64 2,3 zł/m² 15 000 zł 7 372 m²
Wszystkie działki 699 4,1 zł/m² 42 000 zł 11 500 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bielan

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Patrykozy 81 3,4 zł/m²
Kowiesy 71 5,0 zł/m²
Bielany-Jarosławy 65 7,7 zł/m²
Wojewódki Górne 39 3,9 zł/m²
Sikory 37 5,4 zł/m²
Ruda-Kolonia 36 4,0 zł/m²
Błonie Małe 36 4,2 zł/m²
Patrykozy-Kolonia 36 2,6 zł/m²
Rozbity Kamień 34 4,3 zł/m²
Wojewódki Dolne 31 3,9 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na terenie Bielan, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (6 zł) kosztuje tu 1,3 razy więcej niż metr gruntu rolnego (4,3 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bielan — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bielan?

Na zakup nieruchomości na terenie Bielan trzeba przeznaczyć średnio 1 576 444 zł, czyli około 8 052 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Bielan?

Aktualna oferta to około 38 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Bielan?

Ceny wahają się od około 159 000 zł do 12 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bielan?

Średnia powierzchnia to około 196 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bielan?

Średnia cena to 8 052 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bielan?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 14-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Bielany

W okolicy Bielan
Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołów Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Suchożebry Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołów Podlaski Domy i mieszkania na sprzedaż Mokobody Domy i mieszkania na sprzedaż Sabnie Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlce Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlce Domy i mieszkania na sprzedaż Repki Domy i mieszkania na sprzedaż Paprotnia Domy i mieszkania na sprzedaż Węgrów Domy i mieszkania na sprzedaż Liw Domy i mieszkania na sprzedaż Miedzna Domy i mieszkania na sprzedaż Jabłonna Lacka Domy i mieszkania na sprzedaż Sterdyń Domy i mieszkania na sprzedaż Skórzec
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielany Domy i mieszkania do wynajęcia Bielany