1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Sokołowski
  4. Sokołów Podlaski

Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołów Podlaski

Kup nieruchomość na terenie Sokołowa Podlaskiego: 34 nieruchomości w cenach od 300 000 zł do 1 290 000 zł, przy średniej cenie 638 125 zł.

26 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Sokołowa Podlaskiego

Rynek sprzedaży Sokołowa Podlaskiego w liczbach

Średnia cena 638 125 zł cena sprzedaży
Przedział cen 300 000–1 290 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 148 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 315 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

8 łącznie
88% domy
  • Mieszkania 12,5%
    1 nieruchomość
  • Domy 87,5%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

8 łącznie
38% 2 pokoje
  • 1 pokój 25,0%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 37,5%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,0%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

8 łącznie
  • 300 000–305 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 365 000–555 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 650 000–655 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 1 000 000–1 005 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość
  • 1 290 000–1 295 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

8 łącznie
  • 50–80 m² 37,5%
    3 nieruchomości
  • 150–160 m² 37,5%
    3 nieruchomości
  • 210–220 m² 12,5%
    1 nieruchomość
  • 300–310 m² 12,5%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 51 m² 162 m²
Cena za metr kwadratowy 7 157 zł/m² 4 187 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Sokołowa Podlaskiego to 34 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 162 m² (4 187 zł/m²), a mieszkania około 51 m² (7 157 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Sokołowa Podlaskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Sokołowa Podlaskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 345 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 334 433 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 62,8% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 345 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 681 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 153 2025
Ceny w ciągu roku +2,1% mediana
Od 2018 roku +174,9% mediana
Wobec mediany powiatu +0,9% Sokołowski: 341 930 zł
Wobec mediany krajowej -23,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Sokołowa Podlaskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 7 681 zł/m², w obserwowanym przedziale od 107 140 zł do 495 452 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 190 000 zł a 320 000 zł, a 11,2% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 9,6% przekracza 64 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Sokołowski: 341 930 zł) o 0,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 71 sprzedaży mieszkań, z medianą 343 368 zł i 7 459 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 327 458 zł (7 393 zł/m²) przy 110 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sokołowa Podlaskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 71 343 368 zł -0,5% 7 459 zł/m²
2025 153 345 000 zł +2,1% 7 681 zł/m²
2024 94 338 012 zł +17,1% 7 721 zł/m²
2023 95 288 700 zł +15,5% 5 897 zł/m²
2022 119 250 000 zł +13,3% 4 738 zł/m²
2021 120 220 601 zł +5% 4 518 zł/m²
2020 85 210 000 zł +20,6% 4 094 zł/m²
2019 142 174 148 zł +38,8% 3 495 zł/m²
2018 10 125 500 zł — 2 737 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sokołów Podlaski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 153
Mediana ceny 345 000 zł
Cena za m² 7 681 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 107 140 –
495 452 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sokołowa Podlaskiego

Rozkład obliczony na podstawie 889 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 9,8%
120 000 – 190 000 zł 17,7%
190 000 – 320 000 zł 44,4%
320 000 – 400 000 zł 16,9%
Powyżej 400 000 zł 11,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sokołowa Podlaskiego

Rozkład ceny za m² na podstawie 889 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 900 zł/m² 10%
2 900 – 3 900 zł/m² 17,7%
3 900 – 6 800 zł/m² 44,4%
6 800 – 8 100 zł/m² 18,4%
Powyżej 8 100 zł/m² 9,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sokołowa Podlaskiego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 9,6%
36 – 42 m² 17,7%
42 – 56 m² 43,6%
56 – 64 m² 19,6%
Powyżej 64 m² 9,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sokołów Podlaski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 142 200 zł 6 009 zł/m²
2 izby 24,5% 220 000 zł 5 778 zł/m²
3 izby 46,4% 226 295 zł 5 107 zł/m²
4 izby 24,5% 292 248 zł 4 944 zł/m²
5 izb 2,5% 255 000 zł 4 127 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 200 000 zł 2 386 zł/m²

Ceny działek na terenie Sokołowa Podlaskiego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 402 68 zł/m² 70 240 zł 1 035 m²
Grunty rolne 366 53 zł/m² 76 250 zł 1 375 m²
Wszystkie działki 782 62 zł/m² 75 000 zł 1 142 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sokołowa Podlaskiego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 320 185 0 58 77
2026 (do 17.08) 120 84 0 9 27
Razem 2010–2026 3 243 1 562 0 895 786

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 345 000 zł (7 681 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (46,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Sokołowa Podlaskiego w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Na zakup nieruchomości na terenie Sokołowa Podlaskiego trzeba przeznaczyć średnio 638 125 zł, czyli około 4 315 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 7 domów i 1 mieszkanie oraz 26 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Ceny wahają się od około 300 000 zł do 1 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Średnia powierzchnia to około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 162 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Średnia cena to 4 315 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 157 zł/m², a dla domów spada do 4 187 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Sokołowa Podlaskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Sokołów Podlaski

W okolicy Sokołowa Podlaskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielany Domy i mieszkania na sprzedaż Sabnie Domy i mieszkania na sprzedaż Suchożebry Domy i mieszkania na sprzedaż Mokobody Domy i mieszkania na sprzedaż Sterdyń Domy i mieszkania na sprzedaż Miedzna Domy i mieszkania na sprzedaż Repki Domy i mieszkania na sprzedaż Węgrów Domy i mieszkania na sprzedaż Kosów Lacki Domy i mieszkania na sprzedaż Jabłonna Lacka Domy i mieszkania na sprzedaż Liw Domy i mieszkania na sprzedaż Paprotnia Domy i mieszkania na sprzedaż Ceranów Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlce
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sokołów Podlaski Domy i mieszkania do wynajęcia Sokołów Podlaski