1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Włodawski

Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawski

Znajdź 57 nieruchomości na sprzedaż w powiecie włodawskim, w cenach między 75 000 zł a 2 900 000 zł, przy średniej cenie 718 586 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu włodawskiego

Średnia cena 718 586 zł cena sprzedaży
Przedział cen 75 000–2 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 125 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 754 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

57 łącznie
79% domy
  • Mieszkania 21,1%
    12 nieruchomości
  • Domy 78,9%
    45 nieruchomości

Ile pokoi

57 łącznie
39% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,0%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,8%
    13 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,3%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,3%
    7 nieruchomości
  • 5+ pokoi 38,6%
    22 nieruchomości

Przedziały cenowe

57 łącznie
  • 75 000–420 000 zł 22,8%
    13 nieruchomości
  • 430 000–570 000 zł 17,5%
    10 nieruchomości
  • 585 000–685 000 zł 24,6%
    14 nieruchomości
  • 795 000–980 000 zł 15,8%
    9 nieruchomości
  • 990 000–2 905 000 zł 19,3%
    11 nieruchomości

Przedziały powierzchni

57 łącznie
  • 10–60 m² 21,1%
    12 nieruchomości
  • 60–80 m² 19,3%
    11 nieruchomości
  • 80–110 m² 22,8%
    13 nieruchomości
  • 120–180 m² 19,3%
    11 nieruchomości
  • 240–530 m² 17,5%
    10 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 45 m² 146 m²
Cena za metr kwadratowy 7 137 zł/m² 5 639 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu włodawskiego obejmuje 57 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (79% całości): 45 domów i 12 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 146 m² i cenę 5 639 zł/m²; mieszkania natomiast około 45 m² i 7 137 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu włodawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu włodawskiego oscylowały w 2025 roku wokół 220 000 zł (mediana). To około 4 359 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 7,5% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 220 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 359 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 75 2025
Ceny w ciągu roku +15,2% mediana
Od 2024 roku +15,2% mediana
Wobec mediany województwa -41,3% lubelskie: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej -51,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu włodawskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 359 zł/m², w obserwowanym przedziale od 57 000 zł do 428 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 10,6% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 11,2% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,3% niższa od mediany województwa (lubelskie: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Włodawa — mediana 231 500 zł (4 616 zł/m², 90 transakcji od 2010 roku), dalej Włodawa z medianą 112 500 zł (2 005 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 34 sprzedaże mieszkań, z medianą 182 500 zł i 3 352 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (4 091 zł/m²) przy 59 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu włodawskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 34 182 500 zł -17% 3 352 zł/m²
2025 75 220 000 zł +15,2% 4 359 zł/m²
2024 46 191 000 zł +73,6% 3 572 zł/m²
2023 1 110 000 zł -6,4% 2 011 zł/m²
2022 2 117 500 zł +30,6% 2 180 zł/m²
2021 3 90 000 zł — 1 659 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Włodawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 75
Mediana ceny 220 000 zł
Cena za m² 4 359 zł/m²
Mediana powierzchni 54,1 m²
Typowy przedział 57 000 –
428 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie włodawskim

Rozkład obliczony na podstawie 161 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 9,9%
70 000 – 130 000 zł 16,8%
130 000 – 250 000 zł 44,7%
250 000 – 360 000 zł 18%
Powyżej 360 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie włodawskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 161 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 11,2%
1 500 – 2 700 zł/m² 17,4%
2 700 – 4 900 zł/m² 43,5%
4 900 – 5 800 zł/m² 18%
Powyżej 5 800 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie włodawskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,6%
34 – 45 m² 18%
45 – 61 m² 42,9%
61 – 76 m² 17,4%
Powyżej 76 m² 11,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Włodawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,5% 205 000 zł 7 024 zł/m²
2 izby 14,9% 145 000 zł 4 219 zł/m²
3 izby 44,1% 160 000 zł 3 685 zł/m²
4 izby 29,8% 237 500 zł 3 727 zł/m²
5 izb 8,7% 305 000 zł 3 570 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie włodawskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Włodawa 90 231 500 zł 4 616 zł/m²
Włodawa 22 112 500 zł 2 005 zł/m²

Ceny działek w powiecie włodawskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 100 40 zł/m² 54 500 zł 1 340 m²
Grunty rolne 304 2,7 zł/m² 50 000 zł 19 900 m²
Grunty leśne 48 3,4 zł/m² 41 500 zł 12 544 m²
Wszystkie działki 600 4,0 zł/m² 50 000 zł 8 060 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie włodawskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Włodawa 25 52 zł/m² 61 500 zł
Włodawa 168 14 zł/m² 60 000 zł
Urszulin 113 7,9 zł/m² 50 000 zł
Wola Uhruska 49 4,0 zł/m² 43 000 zł
Stary Brus 41 3,3 zł/m² 47 000 zł
Wola Uhruska 49 4,0 zł/m² 43 000 zł
Stary Brus 41 3,3 zł/m² 47 000 zł
Hańsk 48 3,0 zł/m² 50 000 zł
Wyryki 53 2,7 zł/m² 50 000 zł
Hanna 103 2,5 zł/m² 45 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie włodawskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 702 82 0 430 190
2026 (do 17.08) 280 37 0 152 91
Razem 2010–2026 3 709 448 0 2 245 1 016

W porównaniu z medianą województwa (lubelskie: 375 000 zł) ceny powiatu włodawskiego są o 41,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -51,1%. Od 2024 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +15,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu włodawskiego w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie włodawskim?

Licz się ze średnią kwotą 718 586 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie włodawskim, czyli około 5 754 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie włodawskim?

Obecnie dostępnych ofert: 57: 45 domów i 12 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie włodawskim?

Oferty zaczynają się od 75 000 zł i sięgają 2 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie włodawskim?

Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu włodawskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje75 m²470 077 zł
3 pokoje88 m²468 636 zł
4 pokoje77 m²609 429 zł
5 pokoi126 m²1 182 714 zł
6 pokoi225 m²939 857 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie włodawskim?

Średnio wychodzi około 5 754 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 137 zł/m², a dla domów spada do 5 639 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie włodawskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Włodawski

W okolicy powiatu włodawskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmski Domy i mieszkania na sprzedaż Parczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Bialski Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnostawski Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Zamojski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubartowski Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łosicki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubelski Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiatycki Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgorajski
Gminy – Włodawski
Domy i mieszkania na sprzedaż Hanna Domy i mieszkania na sprzedaż Hańsk Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Brus Domy i mieszkania na sprzedaż Urszulin Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Wola Uhruska Domy i mieszkania na sprzedaż Wyryki
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawski Domy i mieszkania do wynajęcia Włodawski