1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Biłgorajski

Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgorajski

Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż w powiecie biłgorajskim, w cenach między 289 000 zł a 1 990 000 zł, przy średniej cenie 814 254 zł.

Rynek sprzedaży powiatu biłgorajskiego w liczbach

Średnia cena 814 254 zł cena sprzedaży
Przedział cen 289 000–1 990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 182 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 472 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

23 łącznie
61% domy
  • Mieszkania 39,1%
    9 nieruchomości
  • Domy 60,9%
    14 nieruchomości

Ile pokoi

23 łącznie
57% 5+ pokoi
  • 1 pokój 8,7%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 17,4%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,4%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 56,5%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

23 łącznie
  • 285 000–330 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 365 000–610 000 zł 26,1%
    6 nieruchomości
  • 625 000–725 000 zł 13,0%
    3 nieruchomości
  • 810 000–1 255 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 1 300 000–1 995 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

23 łącznie
  • 40–50 m² 26,1%
    6 nieruchomości
  • 70–100 m² 17,4%
    4 nieruchomości
  • 130–240 m² 21,7%
    5 nieruchomości
  • 240–320 m² 17,4%
    4 nieruchomości
  • 360–390 m² 17,4%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 260 m²
Cena za metr kwadratowy 11 595 zł/m² 3 408 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie biłgorajskim liczy 23 nieruchomości, w tym 14 domów i 9 mieszkań: 61% oferty stanowią domy. Domy mają około 260 m² przy średniej cenie 3 408 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 60 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 11 595 zł/m².

Domy 7-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu biłgorajskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości powiatu biłgorajskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 339 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 345 263 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 8,8% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 339 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 337 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 148 2025
Ceny w ciągu roku +6,9% mediana
Od 2021 roku +35,8% mediana
Wobec mediany województwa -9,5% lubelskie: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej -24,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu biłgorajskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 339 500 zł, czyli 7 337 zł/m², w obserwowanym przedziale od 161 400 zł do 576 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 470 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 240 000 zł a 360 000 zł, a 9,7% przekroczyło 470 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 10,1% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,5% niższa od mediany województwa (lubelskie: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Biłgoraj — mediana 300 000 zł (6 183 zł/m², 583 transakcje od 2010 roku), dalej Tarnogród z medianą 239 000 zł (5 212 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 6 848 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (7 172 zł/m²) przy 116 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu biłgorajskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 49 350 000 zł +3,1% 6 848 zł/m²
2025 148 339 500 zł +6,9% 7 337 zł/m²
2024 136 317 501 zł +18% 6 442 zł/m²
2023 134 269 000 zł +9,8% 6 049 zł/m²
2022 123 245 000 zł -2% 4 663 zł/m²
2021 57 250 000 zł +29,3% 4 423 zł/m²
2020 2 193 366 zł -30,7% 3 021 zł/m²
2019 1 279 000 zł — 3 986 zł/m²
2015 3 180 000 zł -10,7% 3 149 zł/m²
2014 2 201 500 zł +6,6% 3 632 zł/m²
2013 2 189 000 zł +19,1% 3 818 zł/m²
2012 2 158 752 zł +0,8% 3 655 zł/m²
2011 2 157 500 zł — 2 521 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Biłgorajski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 148
Mediana ceny 339 500 zł
Cena za m² 7 337 zł/m²
Mediana powierzchni 46,8 m²
Typowy przedział 161 400 –
576 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie biłgorajskim

Rozkład obliczony na podstawie 661 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 160 000 zł 8,8%
160 000 – 240 000 zł 21,6%
240 000 – 360 000 zł 42,7%
360 000 – 470 000 zł 17,2%
Powyżej 470 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie biłgorajskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 661 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 700 zł/m² 10,4%
3 700 – 4 900 zł/m² 17,5%
4 900 – 6 900 zł/m² 43,9%
6 900 – 8 300 zł/m² 18,2%
Powyżej 8 300 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie biłgorajskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,5%
34 – 41 m² 18,5%
41 – 59 m² 42,7%
59 – 73 m² 19,2%
Powyżej 73 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Biłgorajski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,5% 250 000 zł 8 044 zł/m²
2 izby 30,9% 263 891 zł 7 226 zł/m²
3 izby 40% 320 000 zł 6 474 zł/m²
4 izby 21,4% 360 000 zł 5 973 zł/m²
5 izb 4,9% 295 000 zł 4 917 zł/m²
6 izb i więcej 1,3% 275 000 zł 4 508 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie biłgorajskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Biłgoraj 583 300 000 zł 6 183 zł/m²
Tarnogród 25 239 000 zł 5 212 zł/m²

Ceny działek w powiecie biłgorajskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 206 57 zł/m² 88 000 zł 1 545 m²
Grunty rolne 3 039 4,5 zł/m² 33 000 zł 5 074 m²
Grunty leśne 308 3,4 zł/m² 28 150 zł 7 052 m²
Wszystkie działki 3 572 4,6 zł/m² 34 000 zł 4 964 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie biłgorajskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Biłgoraj 176 145 zł/m² 117 500 zł
Józefów 215 16 zł/m² 30 000 zł
Biłgoraj 609 15 zł/m² 57 500 zł
Aleksandrów 108 9,1 zł/m² 20 000 zł
Biszcza 146 7,0 zł/m² 50 950 zł
Obsza 139 4,2 zł/m² 45 000 zł
Potok Górny 215 3,7 zł/m² 35 000 zł
Tereszpol 110 3,6 zł/m² 29 000 zł
Frampol 373 3,3 zł/m² 20 000 zł
Goraj 348 2,6 zł/m² 14 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie biłgorajskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 191 151 0 851 189
2026 (do 17.08) 527 51 0 364 112
Razem 2010–2026 5 889 751 0 4 066 1 072

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie biłgorajskim zamyka się między 161 400 zł a 576 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,8% nieruchomości sprzedano poniżej 160 000 zł, a 9,7% powyżej 470 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie biłgorajskim

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie biłgorajskim?

Licz się ze średnią kwotą 814 254 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie biłgorajskim, czyli około 4 472 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie biłgorajskim?

Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 14 domów i 9 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie biłgorajskim?

Oferty zaczynają się od 289 000 zł i sięgają 1 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie biłgorajskim?

Średnio mają około 182 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 260 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu biłgorajskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje43 m²581 403 zł
3 pokoje59 m²550 557 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie biłgorajskim?

Wynosi ona około 4 472 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 595 zł/m², a dla domów spada do 3 408 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu biłgorajskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Biłgorajski

W okolicy powiatu biłgorajskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Janowski Domy i mieszkania na sprzedaż Leżajski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubaczowski Domy i mieszkania na sprzedaż Przeworski Domy i mieszkania na sprzedaż Zamojski Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosławski Domy i mieszkania na sprzedaż Niżański Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnostawski Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Łańcucki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubelski Domy i mieszkania na sprzedaż Przemyski Domy i mieszkania na sprzedaż Kraśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Stalowowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski
Gminy – Biłgorajski
Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrów Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgoraj Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgoraj Domy i mieszkania na sprzedaż Biszcza Domy i mieszkania na sprzedaż Frampol Domy i mieszkania na sprzedaż Goraj Domy i mieszkania na sprzedaż Józefów Domy i mieszkania na sprzedaż Księżpol Domy i mieszkania na sprzedaż Łukowa Domy i mieszkania na sprzedaż Obsza Domy i mieszkania na sprzedaż Potok Górny Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnogród Domy i mieszkania na sprzedaż Tereszpol Domy i mieszkania na sprzedaż Turobin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgorajski Domy i mieszkania do wynajęcia Biłgorajski