Domy i mieszkania na sprzedaż Biszcza

Mamy 69 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Biszczy.

Rynek nieruchomości Biszczy zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 116 500 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 116 500 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 852 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 8 2010–2025

Statystyki dla Biszczy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 116 500 zł, czyli 2 852 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 500 zł do 222 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 97 000 zł do 200 000 zł (około 75% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Biszczy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 90 000 zł — 2 302 zł/m²
2024 2 121 000 zł +21% 3 095 zł/m²
2023 1 100 000 zł -44,4% 2 558 zł/m²
2022 3 180 000 zł +56,5% 3 344 zł/m²
2021 1 115 000 zł — 2 361 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Biszcza: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 8
Mediana ceny 116 500 zł
Cena za m² 2 852 zł/m²
Mediana powierzchni 39,1 m²
Typowy przedział 93 500 –
222 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Biszczy

Rozkład obliczony na podstawie 8 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 97 000 zł 12,5%
97 000 – 100 000 zł 0%
100 000 – 140 000 zł 62,5%
140 000 – 200 000 zł 12,5%
Powyżej 200 000 zł 12,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Biszczy

Rozkład ceny za m² na podstawie 8 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 0%
2 300 – 2 500 zł/m² 25%
2 500 – 3 300 zł/m² 37,5%
3 300 – 3 400 zł/m² 25%
Powyżej 3 400 zł/m² 12,5%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Biszczy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Biszcza 86 116 500 zł 6,9 zł/m²
Bukowina 33 — 6,1 zł/m²
Gózd Lipiński 20 — 3,0 zł/m²
Wola Kulońska 11 — 9,0 zł/m²
Żary 10 — 18 zł/m²
Budziarze 5 — 4,1 zł/m²
Wólka Biska 3 — —

Ceny działek na terenie Biszczy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 9 42 zł/m² 80 000 zł 1 800 m²
Grunty rolne 119 7,0 zł/m² 55 000 zł 7 300 m²
Grunty leśne 17 3,8 zł/m² 30 000 zł 12 200 m²
Wszystkie działki 146 7,0 zł/m² 50 950 zł 7 050 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Biszczy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 50 0 0 46 4
2026 (do 17.08) 15 1 0 13 1
Razem 2010–2026 222 8 0 191 23

Ceny Biszczy to 116 500 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Biszczy?

Licz się ze średnią kwotą 633 143 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Biszczy, czyli około 2 544 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Biszczy?

W tej chwili do wyboru są 69 nieruchomości: 49 domów i 20 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 160 000 zł i sięgają 3 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Biszczy?

Średnio mają około 249 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 328 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Biszczy:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje85 m²434 981 zł
3 pokoje81 m²342 730 zł
4 pokoje109 m²560 833 zł
6 pokoi217 m²746 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 2 544 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 001 zł/m², a dla domów spada do 2 239 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Biszczy?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.