Odkryj 41 nieruchomości na sprzedaż w powiecie krasnostawskim. Ceny wahają się od 129 999 zł do 1 800 000 zł, a średnia cena to 454 951 zł.
Ceny nieruchomości powiatu krasnostawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 29 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 260 000 zł rynek powiatu krasnostawskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 30%.
Mediana ceny sprzedaży
260 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 452 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
-3,6%
mediana
Od 2021 roku
+30%
mediana
Wobec mediany województwa
-30,7%
lubelskie: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla powiatu krasnostawskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 6 452 zł/m², w obserwowanym przedziale od 132 276 zł do 434 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 170 000 zł a 300 000 zł, a 10,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 53 m², a 10,1% przekracza 63 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,7% niższa od mediany województwa (lubelskie: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 6 190 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 658 zł/m²) przy 29 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu krasnostawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
300 000 zł |
+15,4% |
6 190 zł/m² |
| 2025 |
29 |
260 000 zł |
-3,6% |
6 452 zł/m² |
| 2024 |
36 |
269 650 zł |
+38,3% |
5 363 zł/m² |
| 2023 |
25 |
195 000 zł |
-7,1% |
4 325 zł/m² |
| 2022 |
43 |
210 000 zł |
+5% |
4 352 zł/m² |
| 2021 |
19 |
200 000 zł |
+8,1% |
4 600 zł/m² |
| 2020 |
1 |
185 076 zł |
— |
4 145 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krasnostawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
260 000 zł |
| Cena za m² |
6 452 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² |
| Typowy przedział |
132 276 –
434 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie krasnostawskim
Rozkład obliczony na podstawie 168 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
10,1% |
| 130 000 – 170 000 zł |
16,7% |
| 170 000 – 300 000 zł |
45,8% |
| 300 000 – 340 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie krasnostawskim
Rozkład ceny za m² na podstawie 168 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
9,5% |
| 3 100 – 4 300 zł/m² |
20,2% |
| 4 300 – 5 900 zł/m² |
42,3% |
| 5 900 – 7 000 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie krasnostawskim
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,5% |
| 29 – 40 m² |
19% |
| 40 – 53 m² |
42,3% |
| 53 – 63 m² |
19% |
| Powyżej 63 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krasnostawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
137 500 zł |
5 412 zł/m² |
| 2 izby |
27,1% |
175 000 zł |
5 357 zł/m² |
| 3 izby |
42,2% |
247 500 zł |
4 735 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
300 000 zł |
5 138 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
417 500 zł |
7 304 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
301 000 zł |
2 846 zł/m² |
Ceny działek w powiecie krasnostawskim: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
426 |
11 zł/m² |
53 000 zł |
3 200 m² |
| Grunty rolne |
2 263 |
3,5 zł/m² |
31 200 zł |
8 600 m² |
| Grunty leśne |
46 |
4,1 zł/m² |
20 000 zł |
6 450 m² |
| Wszystkie działki |
2 802 |
3,7 zł/m² |
35 000 zł |
7 800 m² |
Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie krasnostawskim
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Gmina |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Krasnystaw |
208 |
38 zł/m² |
75 000 zł |
| Fajsławice |
251 |
5,0 zł/m² |
42 000 zł |
| Krasnystaw |
319 |
4,2 zł/m² |
40 000 zł |
| Siennica Różana |
262 |
4,0 zł/m² |
48 250 zł |
| Łopiennik Górny |
224 |
3,5 zł/m² |
30 000 zł |
| Żółkiewka |
344 |
3,4 zł/m² |
30 500 zł |
| Gorzków |
254 |
3,4 zł/m² |
35 000 zł |
| Rudnik |
238 |
3,2 zł/m² |
36 650 zł |
| Kraśniczyn |
293 |
3,2 zł/m² |
25 000 zł |
| Izbica |
409 |
3,1 zł/m² |
22 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości w powiecie krasnostawskim
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
920 |
31 |
0 |
638 |
251 |
| 2026 (do 17.08) |
365 |
15 |
0 |
253 |
97 |
| Razem 2010–2026 |
4 416 |
176 |
0 |
3 056 |
1 184 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie krasnostawskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 247 500 zł. W ciągu roku mediana straciła 3,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w powiecie krasnostawskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie krasnostawskim?
Licz się ze średnią kwotą 454 951 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie krasnostawskim, czyli około 4 113 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości: 35 domów i 6 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 129 999 zł i sięgają 1 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 120 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu krasnostawskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 78 m² | 290 000 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 339 143 zł |
| 6 pokoi | 278 m² | 686 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie krasnostawskim?
Wynosi ona około 4 113 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 330 zł/m², a dla domów spada do 4 013 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie krasnostawskim?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.