Zobacz 16 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krasnegostawu: ceny od 298 000 zł do 1 800 000 zł, średnio 593 750 zł.
Ceny nieruchomości Krasnegostawu według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 24 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 277 500 zł rynek Krasnegostawu najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 38,8%.
Mediana ceny sprzedaży
277 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 551 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-5,1%
mediana
Od 2021 roku
+38,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+6,7%
Krasnostawski: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krasnegostawu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 277 500 zł, czyli 6 551 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 450 zł do 435 950 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,1% transakcji zawarto między 190 000 zł a 300 000 zł, a 10,6% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 52 m², a 9,2% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krasnostawski: 260 000 zł) o 6,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 305 000 zł i 6 424 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 305 000 zł (6 662 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krasnegostawu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
305 000 zł |
+9,9% |
6 424 zł/m² |
| 2025 |
24 |
277 500 zł |
-5,1% |
6 551 zł/m² |
| 2024 |
27 |
292 500 zł |
+39,3% |
5 691 zł/m² |
| 2023 |
19 |
210 000 zł |
-1,3% |
4 909 zł/m² |
| 2022 |
38 |
212 816 zł |
+6,4% |
4 500 zł/m² |
| 2021 |
19 |
200 000 zł |
+8,1% |
4 600 zł/m² |
| 2020 |
1 |
185 076 zł |
— |
4 145 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krasnystaw: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
277 500 zł |
| Cena za m² |
6 551 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,9 m² |
| Typowy przedział |
150 450 –
435 950 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krasnegostawu
Rozkład obliczony na podstawie 142 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9,9% |
| 150 000 – 190 000 zł |
19% |
| 190 000 – 300 000 zł |
40,1% |
| 300 000 – 350 000 zł |
20,4% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krasnegostawu
Rozkład ceny za m² na podstawie 142 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
9,2% |
| 3 700 – 4 500 zł/m² |
19,7% |
| 4 500 – 6 100 zł/m² |
40,8% |
| 6 100 – 7 000 zł/m² |
19% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krasnegostawu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,2% |
| 29 – 39 m² |
19,7% |
| 39 – 52 m² |
42,3% |
| 52 – 63 m² |
19,7% |
| Powyżej 63 m² |
9,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krasnystaw: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
137 500 zł |
5 412 zł/m² |
| 2 izby |
30,7% |
178 922 zł |
5 401 zł/m² |
| 3 izby |
37,9% |
264 322 zł |
5 170 zł/m² |
| 4 izby |
26,4% |
310 000 zł |
5 393 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
417 500 zł |
7 304 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
301 000 zł |
2 846 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krasnegostawu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krasnystaw Miasto |
231 |
250 000 zł |
105 zł/m² |
| Zastawie Przedmieście |
60 |
— |
39 zł/m² |
| Góry Przedmieście |
39 |
— |
55 zł/m² |
| Krakowskie Przedmieście |
30 |
— |
5,5 zł/m² |
| Rońsko Kolonia |
24 |
— |
27 zł/m² |
| Góry Kolonia |
23 |
— |
32 zł/m² |
| Krakowskie Przedm.Kolonia |
23 |
— |
7,0 zł/m² |
| Zakręcie Przedmieście |
14 |
— |
54 zł/m² |
| Borek |
12 |
156 500 zł |
3,2 zł/m² |
| Lubańki Przedmieście |
12 |
— |
79 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krasnegostawu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
105 |
68 zł/m² |
95 000 zł |
1 379 m² |
| Grunty rolne |
95 |
7,1 zł/m² |
50 000 zł |
3 004 m² |
| Wszystkie działki |
208 |
38 zł/m² |
75 000 zł |
2 004 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krasnegostawu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
127 |
26 |
0 |
47 |
54 |
| 2026 (do 17.08) |
58 |
14 |
0 |
21 |
23 |
| Razem 2010–2026 |
636 |
147 |
0 |
234 |
255 |
Trajektorię cen Krasnegostawu widać w dłuższej perspektywie: 200 000 zł mediany w 2021 roku, 277 500 zł w 2025 roku, czyli +38,8%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 11,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krasnegostawu
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krasnegostawu?
Nieruchomości na terenie Krasnegostawu kosztują średnio około 593 750 zł, czyli około 6 350 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Krasnegostawu?
W tej chwili do wyboru są 16 nieruchomości: 7 domów i 5 mieszkań oraz 4 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Krasnegostawu?
Ceny wahają się od około 298 000 zł do 1 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krasnegostawu?
Zazwyczaj oferują około 94 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 118 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Krasnegostawu?
Średnio wychodzi około 6 350 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 690 zł/m², a dla domów rośnie do 6 588 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krasnegostawu?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.