Ceny nieruchomości Rejowca Fabrycznego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Rejowca Fabrycznego sprzedawano w 2025 roku za medianę 228 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,9 m², 3 izby. Ceny zyskały 18,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
228 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 576 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+18,4%
mediana
Od 2010 roku
+128%
mediana
Wobec mediany powiatu
+26,7%
Chełmski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rejowca Fabrycznego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 228 000 zł, czyli 4 576 zł/m², w obserwowanym przedziale od 134 750 zł do 296 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 240 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 80 000 zł a 160 000 zł, a 10,8% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 57 m², a 9,6% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Chełmski: 180 000 zł) o 26,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 4 124 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 249 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rejowca Fabrycznego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
200 000 zł |
-12,3% |
4 124 zł/m² |
| 2025 |
12 |
228 000 zł |
+18,4% |
4 576 zł/m² |
| 2024 |
16 |
192 500 zł |
-3,8% |
3 674 zł/m² |
| 2023 |
7 |
200 000 zł |
+5,5% |
3 855 zł/m² |
| 2022 |
12 |
189 500 zł |
+32,5% |
3 580 zł/m² |
| 2021 |
16 |
143 000 zł |
+68,2% |
2 774 zł/m² |
| 2020 |
12 |
85 000 zł |
-15,8% |
2 293 zł/m² |
| 2019 |
15 |
101 000 zł |
+1% |
2 100 zł/m² |
| 2018 |
13 |
100 000 zł |
-9,1% |
2 291 zł/m² |
| 2017 |
11 |
110 000 zł |
-3,5% |
1 973 zł/m² |
| 2016 |
6 |
114 000 zł |
+62,9% |
2 049 zł/m² |
| 2015 |
7 |
70 000 zł |
-4,8% |
1 677 zł/m² |
| 2014 |
10 |
73 500 zł |
+8,9% |
1 460 zł/m² |
| 2013 |
8 |
67 500 zł |
+3,8% |
1 804 zł/m² |
| 2012 |
3 |
65 000 zł |
-45,4% |
1 850 zł/m² |
| 2011 |
4 |
119 000 zł |
+19% |
2 390 zł/m² |
| 2010 |
5 |
100 000 zł |
— |
1 394 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rejowiec Fabryczny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
228 000 zł |
| Cena za m² |
4 576 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,9 m² |
| Typowy przedział |
134 750 –
296 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rejowca Fabrycznego
Rozkład obliczony na podstawie 166 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10,2% |
| 54 000 – 80 000 zł |
14,5% |
| 80 000 – 160 000 zł |
44% |
| 160 000 – 240 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rejowca Fabrycznego
Rozkład ceny za m² na podstawie 166 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
12% |
| 1 400 – 1 800 zł/m² |
16,3% |
| 1 800 – 3 200 zł/m² |
44% |
| 3 200 – 4 300 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rejowca Fabrycznego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,2% |
| 33 – 43 m² |
17,5% |
| 43 – 57 m² |
41,6% |
| 57 – 69 m² |
21,1% |
| Powyżej 69 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rejowiec Fabryczny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
41 500 zł |
2 220 zł/m² |
| 2 izby |
20,6% |
67 000 zł |
2 107 zł/m² |
| 3 izby |
43,6% |
119 000 zł |
2 654 zł/m² |
| 4 izby |
25,5% |
153 500 zł |
2 770 zł/m² |
| 5 izb |
9,1% |
176 000 zł |
3 166 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rejowca Fabrycznego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 3 |
174 |
162 500 zł |
17 zł/m² |
| Obręb 6 |
89 |
82 000 zł |
116 zł/m² |
| Obręb 2 |
57 |
100 000 zł |
30 zł/m² |
| Obręb 9 |
46 |
79 500 zł |
8,1 zł/m² |
| Obręb 10 |
41 |
— |
3,4 zł/m² |
| Obręb 7 |
31 |
— |
1,9 zł/m² |
| Obręb 11 |
28 |
— |
2,5 zł/m² |
| Obręb 12 |
20 |
— |
2,3 zł/m² |
| Obręb 8 |
18 |
— |
2,2 zł/m² |
| Obręb 1 |
8 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rejowca Fabrycznego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
115 |
17 zł/m² |
32 000 zł |
1 706 m² |
| Grunty rolne |
90 |
2,6 zł/m² |
14 000 zł |
5 252 m² |
| Wszystkie działki |
227 |
7,7 zł/m² |
25 000 zł |
3 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rejowca Fabrycznego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
51 |
13 |
0 |
17 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
9 |
0 |
6 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
788 |
191 |
0 |
394 |
203 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Rejowca Fabrycznego to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 119 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 18,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rejowca Fabrycznego
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rejowca Fabrycznego?
Licz się ze średnią kwotą 385 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Rejowca Fabrycznego, czyli około 3 208 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Rejowca Fabrycznego?
Aktualna oferta to około 27 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 120 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Rejowca Fabrycznego?
Średnio wychodzi około 3 208 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rejowca Fabrycznego?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom.