1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Zamojski

Domy i mieszkania na sprzedaż Zamojski

Znajdź 109 nieruchomości na sprzedaż w powiecie zamojskim, w cenach między 82 000 zł a 10 300 000 zł, przy średniej cenie 706 413 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu zamojskiego

Średnia cena 706 413 zł cena sprzedaży
Przedział cen 82 000–10 300 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 117 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 026 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

109 łącznie
52% domy
  • Mieszkania 47,7%
    52 nieruchomości
  • Domy 52,3%
    57 nieruchomości

Ile pokoi

109 łącznie
39% 3 pokoje
  • 1 pokój 1,8%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,3%
    21 nieruchomości
  • 3 pokoje 39,4%
    43 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,4%
    19 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,0%
    24 nieruchomości

Przedziały cenowe

109 łącznie
  • 80 000–325 000 zł 22,0%
    24 nieruchomości
  • 335 000–425 000 zł 18,3%
    20 nieruchomości
  • 425 000–570 000 zł 20,2%
    22 nieruchomości
  • 580 000–870 000 zł 20,2%
    22 nieruchomości
  • 870 000–10 305 000 zł 19,3%
    21 nieruchomości

Przedziały powierzchni

109 łącznie
  • 20–60 m² 27,5%
    30 nieruchomości
  • 60–80 m² 22,9%
    25 nieruchomości
  • 80–110 m² 10,1%
    11 nieruchomości
  • 110–190 m² 21,1%
    23 nieruchomości
  • 190–530 m² 18,3%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 167 m²
Cena za metr kwadratowy 7 520 zł/m² 5 519 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie zamojskim liczy 109 nieruchomości, w tym 57 domów i 52 mieszkania, a domy stanowią 52%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 167 m², przy cenie 5 519 zł/m², wobec 62 m² i 7 520 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 5- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu zamojskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie zamojskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 217 450 zł — to mediana wyliczona z 30 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +210,6%.

Mediana ceny sprzedaży 217 450 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 644 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 30 2025
Ceny w ciągu roku +35,9% mediana
Od 2010 roku +210,6% mediana
Wobec mediany województwa -42% lubelskie: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej -51,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu zamojskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 217 450 zł, czyli 4 644 zł/m², w obserwowanym przedziale od 2 465 zł do 465 681 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 65 000 zł a 180 000 zł, a 10% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 60 m², a 10,1% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42% niższa od mediany województwa (lubelskie: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Zwierzyniec — mediana 153 713 zł (3 677 zł/m², 86 transakcji od 2010 roku), dalej Sitno z medianą 135 000 zł (2 380 zł/m²). Szczebrzeszyn: 120 000 zł (2 199 zł/m²). Na drugim biegunie Sułów ma najbardziej przystępną medianę: 62 000 zł (1 607 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 4 125 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 375 zł/m²) przy 26 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu zamojskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 19 230 000 zł +5,8% 4 125 zł/m²
2025 30 217 450 zł +35,9% 4 644 zł/m²
2024 19 160 000 zł +13,9% 3 951 zł/m²
2023 20 140 500 zł +0,4% 2 342 zł/m²
2022 19 140 000 zł +12% 3 353 zł/m²
2021 25 125 000 zł +4,2% 2 621 zł/m²
2020 12 120 000 zł -20% 2 875 zł/m²
2019 11 150 000 zł +42,9% 2 227 zł/m²
2018 22 105 000 zł -10,6% 1 850 zł/m²
2017 20 117 500 zł +6,8% 2 187 zł/m²
2016 19 110 000 zł -4,3% 2 128 zł/m²
2015 14 115 000 zł +105,4% 1 908 zł/m²
2014 11 56 000 zł +17,9% 1 474 zł/m²
2013 16 47 500 zł -56,8% 1 320 zł/m²
2012 18 109 998 zł +83,3% 4 260 zł/m²
2011 23 60 000 zł -14,3% 1 590 zł/m²
2010 11 70 000 zł — 1 305 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zamojski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 30
Mediana ceny 217 450 zł
Cena za m² 4 644 zł/m²
Mediana powierzchni 52 m²
Typowy przedział 2 465 –
465 681 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie zamojskim

Rozkład obliczony na podstawie 309 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 34 000 zł 10%
34 000 – 65 000 zł 17,8%
65 000 – 180 000 zł 45%
180 000 – 290 000 zł 17,2%
Powyżej 290 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie zamojskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 308 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 840 zł/m² 10,1%
840 – 1 500 zł/m² 18,8%
1 500 – 3 800 zł/m² 42,5%
3 800 – 5 000 zł/m² 19,2%
Powyżej 5 000 zł/m² 9,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie zamojskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 10,4%
28 – 39 m² 16,6%
39 – 60 m² 44,2%
60 – 75 m² 18,8%
Powyżej 75 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zamojski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,1% 98 895 zł 4 055 zł/m²
2 izby 25,4% 58 000 zł 2 491 zł/m²
3 izby 36,6% 120 000 zł 2 954 zł/m²
4 izby 25,8% 140 000 zł 2 526 zł/m²
5 izb 5,9% 180 000 zł 3 968 zł/m²
6 izb i więcej 3,1% 160 000 zł 3 018 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie zamojskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zwierzyniec 86 153 713 zł 3 677 zł/m²
Sitno 32 135 000 zł 2 380 zł/m²
Szczebrzeszyn 63 120 000 zł 2 199 zł/m²
Sułów 60 62 000 zł 1 607 zł/m²

Ceny działek w powiecie zamojskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 537 16 zł/m² 50 000 zł 2 564 m²
Grunty rolne 11 612 2,2 zł/m² 20 000 zł 7 900 m²
Grunty leśne 310 1,8 zł/m² 10 000 zł 5 700 m²
Wszystkie działki 14 568 2,6 zł/m² 22 000 zł 6 600 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie zamojskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Zamość 3 385 20 zł/m² 50 000 zł
Krasnobród 574 6,7 zł/m² 20 000 zł
Zwierzyniec 472 3,9 zł/m² 16 450 zł
Łabunie 537 2,8 zł/m² 25 000 zł
Sitno 786 2,7 zł/m² 35 000 zł
Grabowiec 1 364 1,8 zł/m² 18 500 zł
Skierbieszów 1 058 1,8 zł/m² 16 050 zł
Nielisz 803 1,7 zł/m² 15 000 zł
Radecznica 804 1,6 zł/m² 10 000 zł
Szczebrzeszyn 1 037 1,5 zł/m² 9 600 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie zamojskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 445 38 0 1 068 339
2026 (do 17.08) 523 19 0 388 116
Razem 2010–2026 20 288 339 0 15 950 3 999

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie zamojskim zamyka się między 2 465 zł a 465 681 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 34 000 zł, a 10% powyżej 290 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie zamojskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie zamojskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie zamojskim trzeba przeznaczyć średnio 706 413 zł, czyli około 6 026 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 109: 57 domów i 52 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie zamojskim?

Oferty zaczynają się od 82 000 zł i sięgają 10 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie zamojskim?

Zazwyczaj oferują około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu zamojskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje50 m²325 333 zł
3 pokoje83 m²612 422 zł
4 pokoje119 m²682 679 zł
5 pokoi207 m²680 667 zł
6 pokoi213 m²879 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie zamojskim?

Średnio wychodzi około 6 026 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 520 zł/m², a dla domów spada do 5 519 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu zamojskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Zamojski

W okolicy powiatu zamojskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnostawski Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Biłgorajski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubaczowski Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Włodawski Domy i mieszkania na sprzedaż Janowski Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosławski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubelski Domy i mieszkania na sprzedaż Leżajski Domy i mieszkania na sprzedaż Przeworski Domy i mieszkania na sprzedaż Parczewski
Gminy – Zamojski
Domy i mieszkania na sprzedaż Adamów Domy i mieszkania na sprzedaż Grabowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Komarów-Osada Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnobród Domy i mieszkania na sprzedaż Łabunie Domy i mieszkania na sprzedaż Miączyn Domy i mieszkania na sprzedaż Nielisz Domy i mieszkania na sprzedaż Radecznica Domy i mieszkania na sprzedaż Sitno Domy i mieszkania na sprzedaż Skierbieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Zamość Domy i mieszkania na sprzedaż Sułów Domy i mieszkania na sprzedaż Szczebrzeszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Zamość Domy i mieszkania na sprzedaż Zwierzyniec
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zamojski Domy i mieszkania do wynajęcia Zamojski