1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Zamojski
  4. Zamość

Domy i mieszkania na sprzedaż Zamość

Odkryj 75 domów na sprzedaż na terenie Zamościa. Ceny wahają się od 349 000 zł do 1 270 000 zł, a średnia cena to 840 025 zł.

65 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Zamościa

Przegląd rynku sprzedaży Zamościa

Średnia cena 840 025 zł cena sprzedaży
Przedział cen 349 000–1 270 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 183 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 590 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
90% domy
  • Mieszkania 10,0%
    1 nieruchomość
  • Domy 90,0%
    9 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
80% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 10,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 80,0%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 345 000–455 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 475 000–870 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 885 000–890 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 960 000–1 055 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 1 195 000–1 275 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 60–150 m² 30,0%
    3 nieruchomości
  • 160–170 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 190–200 m² 10,0%
    1 nieruchomość
  • 220–230 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 260–270 m² 20,0%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 196 m²
Cena za metr kwadratowy 7 488 zł/m² 4 485 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Zamościa to 75 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 196 m² (4 485 zł/m²), a mieszkania około 64 m² (7 488 zł/m²).

Domy 6-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Zamościa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Zamościa wyniosła 461 625 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Zamojski) mediana to 217 450 zł.

Mediana ceny sprzedaży 461 625 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 500 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2025
Wobec mediany powiatu +112,3% Zamojski: 217 450 zł
Wobec mediany krajowej +2,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Zamościa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 461 625 zł, czyli 7 500 zł/m², w obserwowanym przedziale od 324 655 zł do 521 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 470 000 zł (około 75% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 61,5 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zamojski: 217 450 zł) o 112,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 2,6%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zamościa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 363 183 zł -21,3% 7 560 zł/m²
2025 5 461 625 zł — 7 500 zł/m²
2023 2 302 500 zł — 4 790 zł/m²
2021 1 390 000 zł — 7 525 zł/m²
2019 1 253 000 zł +141% 4 776 zł/m²
2018 1 105 000 zł — 2 452 zł/m²
2015 1 85 000 zł — 1 872 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zamość: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 461 625 zł
Cena za m² 7 500 zł/m²
Mediana powierzchni 61,5 m²
Typowy przedział 324 655 –
521 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zamościa

Rozkład obliczony na podstawie 12 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 16,7%
120 000 – 280 000 zł 8,3%
280 000 – 420 000 zł 41,7%
420 000 – 470 000 zł 25%
Powyżej 470 000 zł 8,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zamościa

Rozkład ceny za m² na podstawie 12 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 16,7%
2 600 – 4 900 zł/m² 16,7%
4 900 – 7 500 zł/m² 25%
7 500 – 7 600 zł/m² 33,3%
Powyżej 7 600 zł/m² 8,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zamościa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 43 m² 16,7%
43 – 48 m² 8,3%
48 – 61 m² 41,7%
61 – 75 m² 16,7%
Powyżej 75 m² 16,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zamość: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 27,3% 253 000 zł 4 455 zł/m²
3 izby 9,1% 85 000 zł 1 872 zł/m²
4 izby 9,1% 390 000 zł 7 525 zł/m²
5 izb 36,4% 393 244 zł 7 496 zł/m²
6 izb i więcej 18,2% 502 000 zł 7 306 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zamościa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kalinowice 286 — 78 zł/m²
Płoskie 261 289 000 zł 55 zł/m²
Sitaniec Błonie 198 — 29 zł/m²
Szopinek 185 — 52 zł/m²
Wólka Panieńska 169 — 75 zł/m²
Mokre 160 — 20 zł/m²
Zawada 155 — 5,5 zł/m²
Żdanów 120 — 19 zł/m²
Siedliska 118 — 3,4 zł/m²
Wysokie 93 — 3,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Zamościa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 923 52 zł/m² 75 000 zł 1 500 m²
Grunty rolne 2 417 8,9 zł/m² 40 000 zł 3 113 m²
Grunty leśne 19 3,3 zł/m² 22 000 zł 5 100 m²
Wszystkie działki 3 385 20 zł/m² 50 000 zł 2 500 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zamościa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 345 6 0 269 70
2026 (do 17.08) 134 1 0 110 23
Razem 2010–2026 4 630 13 0 3 737 880

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Zamościa średnia bez wartości skrajnych wynosi 451 310 zł, przy medianie 461 625 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zamościa

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zamościa?

Licz się ze średnią kwotą 840 025 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Zamościa, czyli około 4 590 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 75 nieruchomości: 9 domów i 1 mieszkanie oraz 65 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zamościa?

Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 1 270 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Zamościa?

Średnia powierzchnia to około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Zamościa?

Średnia cena to 4 590 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 488 zł/m², a dla domów spada do 4 485 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Zamościa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zamość

W okolicy Zamościa
Domy i mieszkania na sprzedaż Adamów Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Zamość Domy i mieszkania na sprzedaż Łabunie Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnobród Domy i mieszkania na sprzedaż Nielisz Domy i mieszkania na sprzedaż Sitno Domy i mieszkania na sprzedaż Szczebrzeszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Izbica Domy i mieszkania na sprzedaż Skierbieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Zwierzyniec Domy i mieszkania na sprzedaż Krynice Domy i mieszkania na sprzedaż Sułów Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnawatka Domy i mieszkania na sprzedaż Józefów
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zamość Domy i mieszkania do wynajęcia Zamość