Porównaj 19 domów na sprzedaż na terenie Szczebrzeszyna — średnia cena to 397 780 zł, a ceny sięgają od 149 900 zł do 699 000 zł.
Ceny nieruchomości Szczebrzeszyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Szczebrzeszyna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 220 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +91,3%.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 047 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+100%
mediana
Od 2016 roku
+91,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1,2%
Zamojski: 217 450 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczebrzeszyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 047 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 000 zł do 279 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 47 000 zł do 260 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 39,7% transakcji zawarto między 89 000 zł a 160 000 zł, a 11,1% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 7,9% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zamojski: 217 450 zł) o 1,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 252 500 zł i 4 564 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 500 zł (4 564 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczebrzeszyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
252 500 zł |
+14,8% |
4 564 zł/m² |
| 2025 |
7 |
220 000 zł |
+100% |
4 047 zł/m² |
| 2024 |
5 |
110 000 zł |
-38,5% |
3 951 zł/m² |
| 2023 |
2 |
179 000 zł |
-26,9% |
3 051 zł/m² |
| 2022 |
1 |
245 000 zł |
+93,3% |
5 568 zł/m² |
| 2021 |
4 |
126 750 zł |
+24,9% |
2 581 zł/m² |
| 2020 |
4 |
101 500 zł |
-66,7% |
2 068 zł/m² |
| 2019 |
2 |
305 000 zł |
+662,5% |
3 404 zł/m² |
| 2018 |
5 |
40 000 zł |
-46,7% |
1 367 zł/m² |
| 2017 |
5 |
75 000 zł |
-34,8% |
1 091 zł/m² |
| 2016 |
6 |
115 000 zł |
+15% |
2 160 zł/m² |
| 2015 |
3 |
100 000 zł |
+0% |
1 943 zł/m² |
| 2014 |
3 |
100 000 zł |
-22,2% |
2 097 zł/m² |
| 2013 |
1 |
128 500 zł |
+46% |
1 998 zł/m² |
| 2012 |
2 |
88 000 zł |
-7,4% |
2 132 zł/m² |
| 2011 |
4 |
95 000 zł |
-5% |
1 993 zł/m² |
| 2010 |
3 |
100 000 zł |
— |
2 098 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczebrzeszyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 047 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,7 m² |
| Typowy przedział |
129 000 –
279 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna
Rozkład obliczony na podstawie 63 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 000 zł |
11,1% |
| 47 000 – 89 000 zł |
17,5% |
| 89 000 – 160 000 zł |
39,7% |
| 160 000 – 260 000 zł |
20,6% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczebrzeszyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 63 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 990 zł/m² |
11,1% |
| 990 – 1 900 zł/m² |
17,5% |
| 1 900 – 3 100 zł/m² |
42,9% |
| 3 100 – 4 800 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,1% |
| 32 – 45 m² |
17,5% |
| 45 – 61 m² |
42,9% |
| 61 – 72 m² |
20,6% |
| Powyżej 72 m² |
7,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczebrzeszyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,6% |
55 500 zł |
1 819 zł/m² |
| 3 izby |
32,3% |
108 000 zł |
2 607 zł/m² |
| 4 izby |
29% |
160 000 zł |
2 806 zł/m² |
| 5 izb |
16,1% |
157 500 zł |
2 982 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczebrzeszyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczebrzeszyn |
202 |
120 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Bodaczów |
176 |
— |
1,3 zł/m² |
| Przedmieście Zamojskie |
146 |
— |
1,5 zł/m² |
| Niedzieliska |
113 |
— |
1,2 zł/m² |
| Kawęczyn |
108 |
— |
1,3 zł/m² |
| Przedmieście Błonie |
91 |
— |
1,6 zł/m² |
| Brody Małe |
77 |
— |
1,3 zł/m² |
| Kolonia Niedzieliska |
68 |
— |
1,2 zł/m² |
| Brody Duże |
65 |
— |
1,3 zł/m² |
| Kolonia Wielącza |
61 |
— |
1,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczebrzeszyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
45 |
26 zł/m² |
25 000 zł |
1 282 m² |
| Grunty rolne |
968 |
1,4 zł/m² |
9 000 zł |
5 000 m² |
| Grunty leśne |
14 |
2,1 zł/m² |
8 450 zł |
5 950 m² |
| Wszystkie działki |
1 037 |
1,5 zł/m² |
9 600 zł |
4 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Szczebrzeszyna
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
108 |
8 |
0 |
72 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
42 |
6 |
0 |
25 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 652 |
65 |
0 |
1 230 |
357 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Szczebrzeszyna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Szczebrzeszyn, z medianą 120 000 zł przy 39 sprzedażach mieszkań. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Szczebrzeszyna w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna?
Na zakup nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna trzeba przeznaczyć średnio 397 780 zł, czyli około 1 776 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szczebrzeszyna?
Aktualna oferta to około 19 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Szczebrzeszyna?
Ceny wahają się od około 149 900 zł do 699 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczebrzeszyna?
Średnio mają około 224 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szczebrzeszyna?
Wynosi ona około 1 776 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szczebrzeszyna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.