Znajdź 92 nieruchomości na sprzedaż na terenie Białogardu, w cenach między 107 250 zł a 1 999 000 zł, przy średniej cenie 534 958 zł.
Ceny nieruchomości Białogardu według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 15 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Białogardu, przy medianie ceny 130 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 73,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 557 zł.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 557 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+62,5%
mediana
Od 2010 roku
+73,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-35%
Białogardzki: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białogardu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 557 zł/m², w obserwowanym przedziale od 28 400 zł do 223 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 160 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 45 000 zł a 100 000 zł, a 10,6% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 49 do 69 m², a 9,8% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 35% niższa od mediany powiatu (Białogardzki: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 172 500 zł i 2 990 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (2 636 zł/m²) przy 23 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białogardu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
172 500 zł |
+32,7% |
2 990 zł/m² |
| 2025 |
15 |
130 000 zł |
+62,5% |
2 557 zł/m² |
| 2024 |
11 |
80 000 zł |
-48,6% |
1 404 zł/m² |
| 2023 |
12 |
155 500 zł |
+113% |
2 637 zł/m² |
| 2022 |
23 |
73 000 zł |
-27% |
1 481 zł/m² |
| 2021 |
19 |
100 000 zł |
+66,7% |
1 702 zł/m² |
| 2020 |
15 |
60 000 zł |
+13,7% |
1 217 zł/m² |
| 2019 |
22 |
52 750 zł |
+0,5% |
1 058 zł/m² |
| 2018 |
24 |
52 500 zł |
+9,4% |
1 119 zł/m² |
| 2017 |
16 |
48 000 zł |
-15,8% |
1 110 zł/m² |
| 2016 |
20 |
57 000 zł |
+1,8% |
1 036 zł/m² |
| 2015 |
14 |
56 000 zł |
+7,7% |
1 102 zł/m² |
| 2014 |
25 |
52 000 zł |
+48,6% |
953 zł/m² |
| 2013 |
9 |
35 000 zł |
-38,6% |
814 zł/m² |
| 2012 |
11 |
57 000 zł |
-3,4% |
1 140 zł/m² |
| 2011 |
8 |
59 000 zł |
-21,3% |
957 zł/m² |
| 2010 |
7 |
75 000 zł |
— |
1 375 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Białogard: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 557 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,6 m² |
| Typowy przedział |
28 400 –
223 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białogardu
Rozkład obliczony na podstawie 265 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
9,8% |
| 28 000 – 45 000 zł |
17,7% |
| 45 000 – 100 000 zł |
43,4% |
| 100 000 – 160 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białogardu
Rozkład ceny za m² na podstawie 265 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
9,4% |
| 490 – 810 zł/m² |
17,7% |
| 810 – 1 700 zł/m² |
44,2% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białogardu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 49 m² |
15,5% |
| 49 – 69 m² |
45,3% |
| 69 – 83 m² |
19,2% |
| Powyżej 83 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Białogard: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
40 000 zł |
1 374 zł/m² |
| 2 izby |
17,1% |
44 000 zł |
1 346 zł/m² |
| 3 izby |
45,9% |
60 000 zł |
1 333 zł/m² |
| 4 izby |
21,8% |
85 500 zł |
1 464 zł/m² |
| 5 izb |
9,3% |
92 500 zł |
1 555 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,5% |
140 000 zł |
1 394 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białogardu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lulewiczki |
152 |
— |
6,9 zł/m² |
| Redlino |
129 |
— |
3,4 zł/m² |
| Pękanino |
93 |
60 000 zł |
11 zł/m² |
| Buczek |
81 |
— |
4,9 zł/m² |
| Białogórzyno |
70 |
— |
4,9 zł/m² |
| Pomianowo |
62 |
— |
7,5 zł/m² |
| Byszyno |
60 |
— |
3,0 zł/m² |
| Lulewice |
58 |
— |
2,6 zł/m² |
| Rogowo |
57 |
— |
5,8 zł/m² |
| Kościernica |
54 |
— |
2,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białogardu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
644 |
2,5 zł/m² |
35 430 zł |
10 600 m² |
| Grunty leśne |
7 |
2,9 zł/m² |
89 650 zł |
23 600 m² |
| Wszystkie działki |
1 030 |
4,2 zł/m² |
35 200 zł |
6 206 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białogardu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
144 |
16 |
0 |
106 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
100 |
14 |
0 |
65 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
2 257 |
290 |
0 |
1 486 |
481 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Białogardu zamyka się między 28 400 zł a 223 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 28 000 zł, a 10,6% powyżej 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Białogardu — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Białogardu?
Licz się ze średnią kwotą 534 958 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Białogardu, czyli około 4 277 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Białogardu?
Obecnie dostępnych ofert: 92: 62 mieszkania i 30 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 107 250 zł i sięgają 1 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Białogardu?
Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 248 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Białogardu:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 241 663 zł |
| 3 pokoje | 104 m² | 521 970 zł |
| 4 pokoje | 91 m² | 520 930 zł |
| 5 pokoi | 146 m² | 910 125 zł |
| 6 pokoi | 160 m² | 559 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Białogardu?
Średnio wychodzi około 4 277 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 466 zł/m², a dla domów spada do 3 625 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Białogardu?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.