Kup nieruchomość na terenie Dygowa: 435 nieruchomości w cenach od 150 000 zł do 2 700 000 zł, przy średniej cenie 720 469 zł.
Ceny nieruchomości Dygowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 17 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 297 598 zł rynek Dygowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 213,3%.
Mediana ceny sprzedaży
297 598 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 893 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+38,4%
mediana
Od 2010 roku
+213,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-39,3%
Kołobrzeski: 490 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dygowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 297 598 zł, czyli 7 893 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 000 zł do 491 101 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 92 000 zł a 240 000 zł, a 11,5% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 49,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 63 m², a 10,8% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,3% niższa od mediany powiatu (Kołobrzeski: 490 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 363 400 zł i 8 004 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 437 zł (8 128 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dygowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
363 400 zł |
+22,1% |
8 004 zł/m² |
| 2025 |
17 |
297 598 zł |
+38,4% |
7 893 zł/m² |
| 2024 |
6 |
215 000 zł |
-19% |
3 626 zł/m² |
| 2023 |
8 |
265 500 zł |
+8,4% |
4 683 zł/m² |
| 2022 |
10 |
245 000 zł |
+96% |
3 207 zł/m² |
| 2021 |
11 |
125 000 zł |
+89,4% |
2 707 zł/m² |
| 2020 |
8 |
66 000 zł |
-34% |
1 385 zł/m² |
| 2019 |
9 |
100 000 zł |
+20,5% |
2 467 zł/m² |
| 2018 |
5 |
83 000 zł |
-38,5% |
2 804 zł/m² |
| 2017 |
5 |
135 000 zł |
+17,9% |
1 798 zł/m² |
| 2016 |
6 |
114 500 zł |
+11,2% |
1 530 zł/m² |
| 2015 |
9 |
103 000 zł |
-31,3% |
1 413 zł/m² |
| 2014 |
5 |
150 000 zł |
+200% |
2 448 zł/m² |
| 2013 |
4 |
50 000 zł |
-54,5% |
1 074 zł/m² |
| 2012 |
5 |
110 000 zł |
-16% |
2 117 zł/m² |
| 2011 |
2 |
131 000 zł |
+37,9% |
2 255 zł/m² |
| 2010 |
7 |
95 000 zł |
— |
2 400 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dygowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
297 598 zł |
| Cena za m² |
7 893 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51 m² |
| Typowy przedział |
60 000 –
491 101 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dygowa
Rozkład obliczony na podstawie 131 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,4% |
| 40 000 – 92 000 zł |
19,8% |
| 92 000 – 240 000 zł |
42% |
| 240 000 – 390 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 390 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dygowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 130 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 880 zł/m² |
10% |
| 880 – 1 500 zł/m² |
17,7% |
| 1 500 – 3 700 zł/m² |
43,8% |
| 3 700 – 8 100 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 8 100 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dygowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,8% |
| 35 – 44 m² |
14,6% |
| 44 – 63 m² |
49,2% |
| 63 – 75 m² |
14,6% |
| Powyżej 75 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dygowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,6% |
100 000 zł |
4 496 zł/m² |
| 3 izby |
54,7% |
135 000 zł |
3 417 zł/m² |
| 4 izby |
28,9% |
200 000 zł |
2 745 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
400 000 zł |
2 860 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dygowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dygowo |
323 |
215 000 zł |
50 zł/m² |
| Czernin |
118 |
— |
15 zł/m² |
| Wrzosowo |
73 |
— |
15 zł/m² |
| Piotrowice |
57 |
60 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Gąskowo |
57 |
98 000 zł |
8,2 zł/m² |
| Jazy |
49 |
— |
4,2 zł/m² |
| Stojkowo |
45 |
— |
3,4 zł/m² |
| Świelubie |
23 |
45 000 zł |
10 zł/m² |
| Pustary |
21 |
180 000 zł |
12 zł/m² |
| Stramniczka |
20 |
— |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dygowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
206 |
51 zł/m² |
75 000 zł |
1 367 m² |
| Grunty rolne |
427 |
5,0 zł/m² |
50 000 zł |
5 212 m² |
| Wszystkie działki |
703 |
15 zł/m² |
57 000 zł |
2 473 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dygowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
113 |
18 |
0 |
81 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
14 |
0 |
35 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 305 |
137 |
0 |
923 |
245 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Dygowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Dygowo, z medianą 215 000 zł przy 14 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 15% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dygowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dygowa?
Licz się ze średnią kwotą 720 469 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dygowa, czyli około 5 810 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 435 nieruchomości: 10 domów i 6 mieszkań oraz 419 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dygowa?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 2 700 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 124 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dygowa?
Średnio wychodzi około 5 810 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 704 zł/m², a dla domów spada do 5 624 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dygowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.