Znajdź swoją nieruchomość na terenie Białogardu: 70 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 119 611 zł do 1 999 000 zł, średnio 483 080 zł.
Ceny nieruchomości Białogardu według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Białogardu zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 242 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 252 850 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 9,9% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
242 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 857 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
146
2025
Ceny w ciągu roku
+3,2%
mediana
Od 2010 roku
+92,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+21,2%
Białogardzki: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białogardu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 242 500 zł, czyli 4 857 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 488 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 290 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,2% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 62 m², a 10% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Białogardzki: 200 000 zł) o 21,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 86 sprzedaży mieszkań, z medianą 260 000 zł i 5 107 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 012 zł/m²) przy 146 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białogardu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
86 |
260 000 zł |
+7,2% |
5 107 zł/m² |
| 2025 |
146 |
242 500 zł |
+3,2% |
4 857 zł/m² |
| 2024 |
162 |
235 000 zł |
+13,3% |
4 788 zł/m² |
| 2023 |
110 |
207 500 zł |
+9,8% |
4 412 zł/m² |
| 2022 |
122 |
189 000 zł |
+21,2% |
3 779 zł/m² |
| 2021 |
158 |
156 000 zł |
+4,7% |
3 265 zł/m² |
| 2020 |
130 |
149 000 zł |
+8,8% |
2 866 zł/m² |
| 2019 |
171 |
137 000 zł |
+21,5% |
2 612 zł/m² |
| 2018 |
148 |
112 750 zł |
-2% |
2 266 zł/m² |
| 2017 |
122 |
115 000 zł |
+4,5% |
2 046 zł/m² |
| 2016 |
109 |
110 000 zł |
+10% |
2 135 zł/m² |
| 2015 |
129 |
100 000 zł |
+0% |
2 060 zł/m² |
| 2014 |
95 |
100 000 zł |
-3,4% |
1 990 zł/m² |
| 2013 |
70 |
103 500 zł |
-9% |
2 169 zł/m² |
| 2012 |
90 |
113 750 zł |
+13,8% |
2 242 zł/m² |
| 2011 |
82 |
100 000 zł |
-20,5% |
2 236 zł/m² |
| 2010 |
70 |
125 784 zł |
— |
2 475 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Białogard: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
146 |
| Mediana ceny |
242 500 zł |
| Cena za m² |
4 857 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
120 000 –
488 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białogardu
Rozkład obliczony na podstawie 2 000 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
9,2% |
| 65 000 – 100 000 zł |
17,6% |
| 100 000 – 200 000 zł |
44,6% |
| 200 000 – 290 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 290 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białogardu
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 000 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,1% |
| 1 500 – 2 100 zł/m² |
16,9% |
| 2 100 – 3 700 zł/m² |
45,3% |
| 3 700 – 5 200 zł/m² |
18% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białogardu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
8,9% |
| 31 – 42 m² |
18,2% |
| 42 – 62 m² |
43,8% |
| 62 – 79 m² |
19,1% |
| Powyżej 79 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Białogard: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
79 000 zł |
3 127 zł/m² |
| 2 izby |
23,1% |
107 000 zł |
3 291 zł/m² |
| 3 izby |
40,8% |
135 000 zł |
3 051 zł/m² |
| 4 izby |
26,7% |
170 000 zł |
2 988 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
188 500 zł |
2 595 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
247 000 zł |
2 418 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białogardu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 320101_10006 |
397 |
135 000 zł |
78 zł/m² |
| 320101_10009 |
337 |
125 000 zł |
82 zł/m² |
| 320101_10017 |
285 |
117 500 zł |
150 zł/m² |
| 320101_10007 |
232 |
137 000 zł |
85 zł/m² |
| 320101_10011 |
124 |
135 000 zł |
71 zł/m² |
| 320101_10019 |
112 |
— |
67 zł/m² |
| 320101_10005 |
100 |
130 000 zł |
61 zł/m² |
| 320101_10018 |
64 |
120 000 zł |
107 zł/m² |
| 320101_10010 |
53 |
— |
52 zł/m² |
| 320101_10008 |
39 |
— |
60 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białogardu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
138 zł/m² |
141 935 zł |
1 084 m² |
| Grunty rolne |
134 |
65 zł/m² |
80 000 zł |
1 309 m² |
| Wszystkie działki |
347 |
67 zł/m² |
80 000 zł |
1 166 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białogardu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
333 |
173 |
0 |
84 |
76 |
| 2026 (do 17.08) |
153 |
98 |
0 |
23 |
32 |
| Razem 2010–2026 |
4 524 |
2 500 |
0 |
998 |
1 026 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Białogardu zamyka się między 120 000 zł a 488 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,2% nieruchomości sprzedano poniżej 65 000 zł, a 10,2% powyżej 290 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Białogardu: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Białogardu?
Nieruchomości na terenie Białogardu kosztują średnio około 483 080 zł, czyli około 3 780 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Białogardu?
Obecnie dostępnych ofert: 70: 53 mieszkania i 17 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 119 611 zł i sięgają 1 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 319 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Białogardu:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 51 m² | 258 499 zł |
| 3 pokoje | 109 m² | 431 889 zł |
| 4 pokoje | 84 m² | 442 400 zł |
| 5 pokoi | 146 m² | 915 143 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Białogardu?
Średnia cena to 3 780 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 833 zł/m², a dla domów spada do 3 093 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Białogardu?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.