Znajdź swoją nieruchomość na terenie Złocieńca: 43 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 78 000 zł do 7 500 000 zł, średnio 1 695 452 zł.
Ceny nieruchomości Złocieńca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Złocieńca zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 225 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 218 603 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 9,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
225 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 865 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+18,4%
mediana
Od 2012 roku
+40,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Drawski: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złocieńca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 225 000 zł, czyli 4 865 zł/m², w obserwowanym przedziale od 57 000 zł do 375 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 11,6% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 10,6% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Drawski: 225 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Złocieniec — mediana 143 000 zł (2 909 zł/m², 577 transakcji od 2010 roku), dalej Złocieniec (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 273 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 902 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (4 918 zł/m²) przy 44 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złocieńca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
240 000 zł |
+6,7% |
4 902 zł/m² |
| 2025 |
55 |
225 000 zł |
+18,4% |
4 865 zł/m² |
| 2024 |
61 |
190 000 zł |
+15,2% |
3 838 zł/m² |
| 2023 |
53 |
165 000 zł |
-2,9% |
3 699 zł/m² |
| 2022 |
49 |
170 000 zł |
+30,8% |
3 318 zł/m² |
| 2021 |
65 |
130 000 zł |
-7,1% |
2 817 zł/m² |
| 2020 |
62 |
140 000 zł |
+16,7% |
2 915 zł/m² |
| 2019 |
62 |
120 000 zł |
+15,9% |
2 398 zł/m² |
| 2018 |
56 |
103 500 zł |
+3,5% |
2 268 zł/m² |
| 2017 |
26 |
100 000 zł |
+2,6% |
2 259 zł/m² |
| 2016 |
38 |
97 500 zł |
-12,2% |
2 067 zł/m² |
| 2015 |
44 |
111 000 zł |
+7,2% |
2 346 zł/m² |
| 2014 |
18 |
103 500 zł |
-12,7% |
2 276 zł/m² |
| 2013 |
24 |
118 500 zł |
-25,9% |
2 414 zł/m² |
| 2012 |
7 |
160 000 zł |
— |
2 598 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złocieniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
225 000 zł |
| Cena za m² |
4 865 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
57 000 –
375 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złocieńca
Rozkład obliczony na podstawie 649 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,6% |
| 60 000 – 100 000 zł |
16,6% |
| 100 000 – 180 000 zł |
44,1% |
| 180 000 – 250 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złocieńca
Rozkład ceny za m² na podstawie 649 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,1% |
| 1 200 – 2 200 zł/m² |
18,2% |
| 2 200 – 3 600 zł/m² |
44,2% |
| 3 600 – 4 900 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złocieńca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,2% |
| 33 – 43 m² |
16,9% |
| 43 – 58 m² |
46,5% |
| 58 – 70 m² |
15,7% |
| Powyżej 70 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złocieniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
31 500 zł |
2 444 zł/m² |
| 2 izby |
18% |
100 000 zł |
3 145 zł/m² |
| 3 izby |
39,8% |
120 000 zł |
2 744 zł/m² |
| 4 izby |
34,8% |
165 000 zł |
3 179 zł/m² |
| 5 izb |
6% |
172 000 zł |
2 703 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
259 000 zł |
2 161 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złocieńca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0012 |
268 |
160 000 zł |
75 zł/m² |
| Lubieszewo |
149 |
— |
11 zł/m² |
| 0011 |
142 |
102 500 zł |
420 zł/m² |
| 0003 |
127 |
137 000 zł |
— |
| Siecino |
113 |
— |
18 zł/m² |
| 0006 |
107 |
— |
67 zł/m² |
| Warniłęg |
69 |
95 000 zł |
9,1 zł/m² |
| Nowe Worowo |
65 |
— |
2,6 zł/m² |
| Chlebowo |
59 |
— |
11 zł/m² |
| 0016 |
59 |
124 000 zł |
65 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Złocieńca
Ceny działek na terenie Złocieńca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
131 |
50 zł/m² |
59 000 zł |
1 165 m² |
| Grunty rolne |
555 |
9,0 zł/m² |
60 000 zł |
6 036 m² |
| Wszystkie działki |
894 |
11 zł/m² |
64 194 zł |
5 952 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Złocieńca
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Złocieniec |
213 |
57 zł/m² |
65 000 zł |
| Złocieniec (obszar wiejski) |
681 |
6,6 zł/m² |
63 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złocieńca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
201 |
61 |
0 |
80 |
60 |
| 2026 (do 17.08) |
85 |
32 |
0 |
33 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 791 |
798 |
0 |
1 230 |
763 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Złocieńca różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 0012, z medianą 160 000 zł przy 95 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 6,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złocieńca
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złocieńca?
Licz się ze średnią kwotą 1 695 452 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Złocieńca, czyli około 7 357 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Złocieńca?
Obecnie dostępnych ofert: 43: 32 domy i 11 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Złocieńca?
Znajdziesz tu oferty od 78 000 zł do 7 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złocieńca?
Średnia powierzchnia to około 230 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 286 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Złocieńca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 230 600 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 901 000 zł |
| 5 pokoi | 297 m² | 2 515 744 zł |
| 6 pokoi | 203 m² | 1 505 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 357 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 369 zł/m², a dla domów rośnie do 7 525 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Złocieńca?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.