Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Złocieńca: ceny od 199 000 zł do 7 500 000 zł, średnio 1 366 786 zł.
Ceny nieruchomości Złocieńca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Złocieńca wyniosła 232 500 zł w 2025 roku, na podstawie 48 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 16,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 046 zł.
Mediana ceny sprzedaży
232 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 046 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
48
2025
Ceny w ciągu roku
+16,2%
mediana
Od 2012 roku
+42,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,3%
Złocieniec: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złocieńca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 232 500 zł, czyli 5 046 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 400 zł do 392 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 110 000 zł a 190 000 zł, a 10,2% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 9,7% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Złocieniec: 225 000 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 902 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (4 918 zł/m²) przy 42 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złocieńca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
240 000 zł |
+3,2% |
4 902 zł/m² |
| 2025 |
48 |
232 500 zł |
+16,2% |
5 046 zł/m² |
| 2024 |
52 |
200 000 zł |
+8,1% |
3 949 zł/m² |
| 2023 |
46 |
185 000 zł |
+7,9% |
3 834 zł/m² |
| 2022 |
46 |
171 500 zł |
+28,9% |
3 384 zł/m² |
| 2021 |
58 |
133 000 zł |
-10,1% |
2 859 zł/m² |
| 2020 |
56 |
148 000 zł |
+23,3% |
3 036 zł/m² |
| 2019 |
60 |
120 000 zł |
+6,7% |
2 418 zł/m² |
| 2018 |
46 |
112 500 zł |
-2,2% |
2 476 zł/m² |
| 2017 |
21 |
115 000 zł |
+4,5% |
2 396 zł/m² |
| 2016 |
31 |
110 000 zł |
-12% |
2 281 zł/m² |
| 2015 |
41 |
125 000 zł |
+4,2% |
2 377 zł/m² |
| 2014 |
14 |
120 000 zł |
+0,8% |
2 584 zł/m² |
| 2013 |
23 |
119 000 zł |
-27% |
2 463 zł/m² |
| 2012 |
6 |
163 000 zł |
— |
2 658 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złocieniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
48 |
| Mediana ceny |
232 500 zł |
| Cena za m² |
5 046 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,6 m² |
| Typowy przedział |
116 400 –
392 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złocieńca
Rozkład obliczony na podstawie 577 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,9% |
| 70 000 – 110 000 zł |
16,5% |
| 110 000 – 190 000 zł |
45,1% |
| 190 000 – 260 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złocieńca
Rozkład ceny za m² na podstawie 577 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9% |
| 1 600 – 2 400 zł/m² |
20,5% |
| 2 400 – 3 700 zł/m² |
42,6% |
| 3 700 – 5 000 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złocieńca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,4% |
| 32 – 43 m² |
19,6% |
| 43 – 58 m² |
46,1% |
| 58 – 70 m² |
15,3% |
| Powyżej 70 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złocieniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
60 750 zł |
3 341 zł/m² |
| 2 izby |
18,8% |
101 500 zł |
3 201 zł/m² |
| 3 izby |
38% |
128 500 zł |
2 975 zł/m² |
| 4 izby |
36,8% |
175 000 zł |
3 309 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
210 000 zł |
2 994 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
298 000 zł |
2 304 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złocieńca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0012 |
268 |
160 000 zł |
75 zł/m² |
| 0011 |
142 |
102 500 zł |
420 zł/m² |
| 0003 |
127 |
137 000 zł |
— |
| 0006 |
107 |
— |
67 zł/m² |
| 0016 |
59 |
124 000 zł |
65 zł/m² |
| 0015 |
43 |
— |
57 zł/m² |
| 0008 |
43 |
— |
67 zł/m² |
| 0017 |
30 |
— |
25 zł/m² |
| 0014 |
21 |
— |
17 zł/m² |
| 0013 |
19 |
— |
10 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złocieńca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
82 |
67 zł/m² |
59 315 zł |
945 m² |
| Grunty rolne |
92 |
51 zł/m² |
72 500 zł |
1 907 m² |
| Wszystkie działki |
213 |
57 zł/m² |
65 000 zł |
1 137 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złocieńca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
134 |
53 |
0 |
32 |
49 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
32 |
0 |
16 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
1 667 |
712 |
0 |
391 |
564 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Złocieńca: 48,6 m², 3 izby, za 232 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złocieńca
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Złocieńca?
Na zakup nieruchomości na terenie Złocieńca trzeba przeznaczyć średnio 1 366 786 zł, czyli około 6 048 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Złocieńca?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 18 domów i 10 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Złocieńca?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 7 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złocieńca?
Średnia powierzchnia to około 226 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 312 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Złocieńca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 230 600 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 773 800 zł |
| 5 pokoi | 286 m² | 2 480 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 048 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 649 zł/m², a dla domów rośnie do 6 099 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Złocieńca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.