Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tuczna, w cenach między 166 000 zł a 1 199 000 zł, przy średniej cenie 570 600 zł.
Ceny nieruchomości Tuczna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Tuczna zamknął 2024 rok medianą ceny sprzedaży 83 250 zł (średnia bez wartości skrajnych: 123 375 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 14,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
83 250 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 975 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
-24,3%
mediana
Od 2013 roku
-0,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+38,8%
Tuczno: 60 000 zł
Wobec mediany krajowej
-79,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Tuczna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 83 250 zł, czyli 1 975 zł/m², w obserwowanym przedziale od 28 000 zł do 278 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 60 000 zł a 130 000 zł, a 10,3% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 35 do 56 m², a 10,7% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tuczno: 60 000 zł) o 38,8%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 79,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tuczna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
155 000 zł |
-3,1% |
3 260 zł/m² |
| 2025 |
4 |
160 000 zł |
+92,2% |
3 237 zł/m² |
| 2024 |
6 |
83 250 zł |
-24,3% |
1 975 zł/m² |
| 2023 |
7 |
110 000 zł |
+12,2% |
3 085 zł/m² |
| 2022 |
7 |
98 000 zł |
+22,5% |
2 317 zł/m² |
| 2021 |
5 |
80 000 zł |
-38,5% |
2 246 zł/m² |
| 2020 |
3 |
130 000 zł |
+62,5% |
1 924 zł/m² |
| 2019 |
1 |
80 000 zł |
— |
— |
| 2017 |
3 |
30 000 zł |
-21,1% |
592 zł/m² |
| 2016 |
3 |
38 000 zł |
-45,7% |
674 zł/m² |
| 2015 |
2 |
70 000 zł |
-39,1% |
1 019 zł/m² |
| 2014 |
3 |
115 000 zł |
+37,3% |
2 344 zł/m² |
| 2013 |
6 |
83 750 zł |
-6,9% |
1 940 zł/m² |
| 2012 |
2 |
90 000 zł |
-32,5% |
1 670 zł/m² |
| 2011 |
2 |
133 250 zł |
+40,5% |
2 100 zł/m² |
| 2010 |
2 |
94 834 zł |
— |
1 708 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tuczno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
83 250 zł |
| Cena za m² |
1 975 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,2 m² |
| Typowy przedział |
28 000 –
278 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tuczna
Rozkład obliczony na podstawie 58 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
10,3% |
| 36 000 – 60 000 zł |
15,5% |
| 60 000 – 130 000 zł |
44,8% |
| 130 000 – 190 000 zł |
19% |
| Powyżej 190 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tuczna
Rozkład ceny za m² na podstawie 56 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 660 zł/m² |
10,7% |
| 660 – 1 300 zł/m² |
17,9% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
41,1% |
| 2 500 – 3 500 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tuczna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
5,4% |
| 32 – 35 m² |
23,2% |
| 35 – 56 m² |
41,1% |
| 56 – 76 m² |
19,6% |
| Powyżej 76 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tuczno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,3% |
30 000 zł |
1 178 zł/m² |
| 2 izby |
36,1% |
66 500 zł |
1 942 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
99 000 zł |
1 731 zł/m² |
| 4 izby |
5,6% |
135 000 zł |
2 134 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tuczna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tuczno 109 |
89 |
110 000 zł |
25 zł/m² |
| Tuczno 108 |
61 |
45 834 zł |
61 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tuczna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
100 zł/m² |
90 000 zł |
816 m² |
| Grunty rolne |
33 |
33 zł/m² |
41 000 zł |
1 246 m² |
| Wszystkie działki |
63 |
48 zł/m² |
48 000 zł |
968 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tuczna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
21 |
6 |
0 |
9 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
2 |
0 |
7 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
362 |
110 |
0 |
148 |
104 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Tuczna: 73,2 m², za 83 250 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Tuczna — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Tuczna?
Nieruchomości na terenie Tuczna kosztują średnio około 570 600 zł, czyli około 4 521 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 3 mieszkania i 2 domy oraz 18 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Tuczna?
Znajdziesz tu oferty od 166 000 zł do 1 199 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Tuczna?
Zazwyczaj oferują około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 262 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 36 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tuczna?
Średnia cena to 4 521 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 206 zł/m², a dla domów spada do 4 177 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Tuczna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 10-pokojowy dom.