Mamy 36 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tuczna, w cenach od 140 000 zł do 1 199 000 zł, przy średniej cenie 317 769 zł.
Ceny nieruchomości Tuczna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Tuczna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 140 000 zł — to mediana wyliczona z 12 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2013 roku zmiana wynosi +92,4%.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 748 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+133,3%
mediana
Od 2013 roku
+92,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-44%
Wałecki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tuczna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 748 zł/m², w obserwowanym przedziale od 72 750 zł do 247 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 160 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 55 000 zł a 110 000 zł, a 11,3% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 49 do 62 m², a 10,6% przekracza 77 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 44% niższa od mediany powiatu (Wałecki: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Tuczno — mediana 90 000 zł (2 014 zł/m², 58 transakcji od 2010 roku), dalej Tuczno (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 262 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 139 000 zł (3 260 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tuczna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
110 000 zł |
-21,4% |
3 125 zł/m² |
| 2025 |
12 |
140 000 zł |
+133,3% |
2 748 zł/m² |
| 2024 |
11 |
60 000 zł |
-42,9% |
1 117 zł/m² |
| 2023 |
10 |
105 000 zł |
+27,3% |
2 259 zł/m² |
| 2022 |
10 |
82 500 zł |
+10% |
1 808 zł/m² |
| 2021 |
15 |
75 000 zł |
+19% |
1 467 zł/m² |
| 2020 |
9 |
63 000 zł |
-38,5% |
1 168 zł/m² |
| 2019 |
2 |
102 500 zł |
— |
2 413 zł/m² |
| 2017 |
6 |
40 000 zł |
+5,3% |
987 zł/m² |
| 2016 |
5 |
38 000 zł |
-52,5% |
674 zł/m² |
| 2015 |
5 |
80 000 zł |
+3,2% |
1 026 zł/m² |
| 2014 |
10 |
77 500 zł |
+6,5% |
1 403 zł/m² |
| 2013 |
10 |
72 750 zł |
-36,7% |
1 441 zł/m² |
| 2012 |
3 |
115 000 zł |
-13,7% |
1 420 zł/m² |
| 2011 |
2 |
133 250 zł |
+40,5% |
2 100 zł/m² |
| 2010 |
2 |
94 834 zł |
— |
1 708 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tuczno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 748 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,1 m² |
| Typowy przedział |
72 750 –
247 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tuczna
Rozkład obliczony na podstawie 115 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,6% |
| 30 000 – 55 000 zł |
18,3% |
| 55 000 – 110 000 zł |
41,7% |
| 110 000 – 160 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 160 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tuczna
Rozkład ceny za m² na podstawie 113 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 640 zł/m² |
9,7% |
| 640 – 1 000 zł/m² |
15,9% |
| 1 000 – 2 200 zł/m² |
46% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tuczna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,8% |
| 33 – 49 m² |
19,5% |
| 49 – 62 m² |
43,4% |
| 62 – 77 m² |
17,7% |
| Powyżej 77 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tuczno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,5% |
30 000 zł |
1 057 zł/m² |
| 2 izby |
31,3% |
66 500 zł |
1 710 zł/m² |
| 3 izby |
44,8% |
84 500 zł |
1 539 zł/m² |
| 4 izby |
13,4% |
80 000 zł |
1 219 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
130 000 zł |
1 605 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tuczna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tuczno 109 |
89 |
110 000 zł |
25 zł/m² |
| Tuczno 108 |
61 |
45 834 zł |
61 zł/m² |
| Marcinkowice |
50 |
63 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Jeziorki Wałeckie |
46 |
70 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Płociczno |
29 |
50 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Rzeczyca |
29 |
— |
1,5 zł/m² |
| Jamienko |
28 |
— |
2,0 zł/m² |
| Rusinowo |
26 |
115 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Strzaliny |
24 |
— |
2,6 zł/m² |
| Miłogoszcz |
17 |
— |
2,0 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Tuczna
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Tuczno |
58 |
90 000 zł |
2 014 zł/m² |
| Tuczno (obszar wiejski) |
57 |
75 000 zł |
1 262 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tuczna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
100 zł/m² |
90 000 zł |
818 m² |
| Grunty rolne |
192 |
3,3 zł/m² |
47 500 zł |
8 888 m² |
| Wszystkie działki |
256 |
3,5 zł/m² |
46 790 zł |
5 995 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Tuczna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Tuczno |
63 |
48 zł/m² |
48 000 zł |
| Tuczno (obszar wiejski) |
193 |
2,6 zł/m² |
46 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tuczna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
61 |
14 |
0 |
25 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
3 |
0 |
18 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
986 |
186 |
0 |
526 |
274 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Tuczna zamyka się między 72 750 zł a 247 300 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,6% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 11,3% powyżej 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tuczna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tuczna?
Nieruchomości na terenie Tuczna kosztują średnio około 317 769 zł, czyli około 4 143 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tuczna?
Obecnie dostępnych ofert: 36: 9 mieszkań i 4 domy oraz 23 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Tuczna?
Oferty zaczynają się od 140 000 zł i sięgają 1 199 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Tuczna?
Średnio mają około 77 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 39 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 143 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 538 zł/m², a dla domów spada do 3 927 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tuczna?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.