Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wielenia: 14 domów na sprzedaż w cenach od 160 000 zł do 2 999 000 zł, średnio 960 250 zł.
Ceny nieruchomości Wielenia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wielenia obejmują 19 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 245 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 817 zł. To o 45,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
245 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 817 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+53,1%
mediana
Od 2010 roku
+326,1%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Wieleń: 245 000 zł
Wobec mediany krajowej
-45,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wielenia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 245 000 zł, czyli 3 817 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 200 zł do 361 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 240 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 70 000 zł a 160 000 zł, a 10,7% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 10,3% przekracza 84 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Wieleń: 245 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 187 500 zł i 4 007 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 205 250 zł (4 007 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielenia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
187 500 zł |
-23,5% |
4 007 zł/m² |
| 2025 |
19 |
245 000 zł |
+53,1% |
3 817 zł/m² |
| 2024 |
12 |
160 000 zł |
+23,1% |
3 535 zł/m² |
| 2023 |
7 |
130 000 zł |
-26,3% |
3 412 zł/m² |
| 2022 |
14 |
176 506 zł |
+47,1% |
3 404 zł/m² |
| 2021 |
7 |
120 000 zł |
+42,9% |
2 288 zł/m² |
| 2020 |
8 |
84 000 zł |
+40% |
1 443 zł/m² |
| 2019 |
2 |
60 000 zł |
-50% |
623 zł/m² |
| 2018 |
13 |
120 000 zł |
+56,7% |
2 448 zł/m² |
| 2017 |
10 |
76 585 zł |
-29,1% |
1 166 zł/m² |
| 2016 |
13 |
108 000 zł |
+32,9% |
1 948 zł/m² |
| 2015 |
7 |
81 250 zł |
+30% |
1 336 zł/m² |
| 2014 |
14 |
62 500 zł |
+13,6% |
1 471 zł/m² |
| 2013 |
10 |
55 000 zł |
-26,7% |
1 053 zł/m² |
| 2012 |
18 |
75 000 zł |
-3,8% |
1 091 zł/m² |
| 2011 |
17 |
78 000 zł |
+35,7% |
1 229 zł/m² |
| 2010 |
6 |
57 500 zł |
— |
810 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wieleń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
245 000 zł |
| Cena za m² |
3 817 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61 m² |
| Typowy przedział |
95 200 –
361 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielenia
Rozkład obliczony na podstawie 187 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
7% |
| 40 000 – 70 000 zł |
19,8% |
| 70 000 – 160 000 zł |
44,4% |
| 160 000 – 240 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielenia
Rozkład ceny za m² na podstawie 184 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 710 zł/m² |
10,3% |
| 710 – 1 100 zł/m² |
15,8% |
| 1 100 – 2 800 zł/m² |
45,7% |
| 2 800 – 4 000 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielenia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
8,7% |
| 35 – 48 m² |
19,6% |
| 48 – 67 m² |
42,9% |
| 67 – 84 m² |
18,5% |
| Powyżej 84 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wieleń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
98 000 zł |
3 263 zł/m² |
| 2 izby |
21,6% |
120 000 zł |
2 594 zł/m² |
| 3 izby |
39,5% |
122 500 zł |
2 373 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
129 000 zł |
2 138 zł/m² |
| 5 izb |
11,7% |
130 000 zł |
1 918 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
80 000 zł |
490 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielenia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
72 zł/m² |
88 496 zł |
1 092 m² |
| Grunty rolne |
14 |
21 zł/m² |
40 000 zł |
1 194 m² |
| Wszystkie działki |
36 |
45 zł/m² |
62 500 zł |
1 136 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wielenia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
26 |
0 |
7 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
12 |
0 |
1 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
778 |
267 |
0 |
86 |
425 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Wielenia przeszła z 57 500 zł na 245 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 8,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wielenia
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wielenia?
Na zakup nieruchomości na terenie Wielenia trzeba przeznaczyć średnio 960 250 zł, czyli około 3 369 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wielenia?
W tej chwili do wyboru są 14 nieruchomości: 11 domów i 1 mieszkanie oraz 2 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Wielenia?
Ceny wahają się od około 160 000 zł do 2 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wielenia?
Średnio mają około 285 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 307 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 38 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wielenia?
Średnio wychodzi około 3 369 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 211 zł/m², a dla domów spada do 3 360 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wielenia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.