1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Wschowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski

Znajdź 119 nieruchomości na sprzedaż w powiecie wschowskim, w cenach między 99 000 zł a 1 399 000 zł, przy średniej cenie 522 953 zł.

Rynek sprzedaży powiatu wschowskiego w liczbach

Średnia cena 522 953 zł cena sprzedaży
Przedział cen 99 000–1 399 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 109 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 791 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

119 łącznie
66% domy
  • Mieszkania 33,6%
    40 nieruchomości
  • Domy 66,4%
    79 nieruchomości

Ile pokoi

119 łącznie
31% 4 pokoje
  • 1 pokój 3,4%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 12,6%
    15 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,6%
    34 nieruchomości
  • 4 pokoje 31,1%
    37 nieruchomości
  • 5+ pokoi 24,4%
    29 nieruchomości

Przedziały cenowe

119 łącznie
  • 95 000–290 000 zł 21,8%
    26 nieruchomości
  • 295 000–390 000 zł 19,3%
    23 nieruchomości
  • 395 000–525 000 zł 20,2%
    24 nieruchomości
  • 530 000–695 000 zł 21,0%
    25 nieruchomości
  • 730 000–1 400 000 zł 17,6%
    21 nieruchomości

Przedziały powierzchni

119 łącznie
  • 20–70 m² 26,1%
    31 nieruchomości
  • 70–90 m² 16,0%
    19 nieruchomości
  • 90–120 m² 24,4%
    29 nieruchomości
  • 120–160 m² 16,8%
    20 nieruchomości
  • 160–280 m² 16,8%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 74 m² 127 m²
Cena za metr kwadratowy 4 782 zł/m² 4 794 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie wschowskim sięga 119 nieruchomości, w podziale na 79 domów i 40 mieszkań; domy dominują z udziałem 66%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 127 m² i 4 794 zł/m², a mieszkania wokół 74 m² i 4 782 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu wschowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie w powiecie wschowskim sprzedawano w 2025 roku za medianę 250 000 zł. Typowa nieruchomość: 53,1 m², 3 izby. Ceny zyskały 8,7% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 250 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 617 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 119 2025
Ceny w ciągu roku +8,7% mediana
Od 2010 roku +150% mediana
Wobec mediany województwa -21,9% lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu wschowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 4 617 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 800 zł do 525 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 10,4% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 9,8% przekracza 86 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,9% niższa od mediany województwa (lubuskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Sława — mediana 206 000 zł (3 537 zł/m², 286 transakcji od 2010 roku), dalej Wschowa z medianą 142 000 zł (2 620 zł/m²). Na drugim biegunie Szlichtyngowa ma najbardziej przystępną medianę: 84 900 zł (1 641 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 105 sprzedaży mieszkań, z medianą 262 207 zł i 5 080 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 261 145 zł (5 045 zł/m²) przy 150 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu wschowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 105 262 207 zł +4,9% 5 080 zł/m²
2025 119 250 000 zł +8,7% 4 617 zł/m²
2024 98 230 000 zł +8,1% 4 036 zł/m²
2023 96 212 750 zł +28,9% 3 730 zł/m²
2022 123 165 000 zł -1,8% 3 178 zł/m²
2021 103 168 000 zł +13,5% 2 930 zł/m²
2020 105 148 000 zł +34,5% 2 711 zł/m²
2019 79 110 000 zł -8,3% 2 081 zł/m²
2018 75 120 000 zł +14,3% 2 199 zł/m²
2017 34 105 000 zł -21,6% 1 751 zł/m²
2016 30 134 000 zł +44,1% 2 102 zł/m²
2015 50 93 000 zł +3,3% 1 732 zł/m²
2014 52 90 000 zł -10,9% 1 658 zł/m²
2013 38 101 000 zł -4,3% 1 860 zł/m²
2012 42 105 500 zł +6,6% 1 790 zł/m²
2011 28 99 000 zł -1% 2 012 zł/m²
2010 55 100 000 zł — 1 887 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wschowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 119
Mediana ceny 250 000 zł
Cena za m² 4 617 zł/m²
Mediana powierzchni 53,1 m²
Typowy przedział 106 800 –
525 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie wschowskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 232 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 10%
60 000 – 100 000 zł 16%
100 000 – 220 000 zł 46,7%
220 000 – 350 000 zł 17%
Powyżej 350 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie wschowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 230 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 9,8%
1 200 – 2 000 zł/m² 20%
2 000 – 3 700 zł/m² 42,4%
3 700 – 5 500 zł/m² 17,5%
Powyżej 5 500 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie wschowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,9%
35 – 45 m² 17,6%
45 – 65 m² 43,6%
65 – 86 m² 19,1%
Powyżej 86 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wschowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 120 000 zł 3 015 zł/m²
2 izby 18,1% 114 250 zł 4 310 zł/m²
3 izby 41,8% 125 000 zł 2 900 zł/m²
4 izby 30,8% 175 000 zł 3 072 zł/m²
5 izb 6,2% 180 000 zł 2 580 zł/m²
6 izb i więcej 1,6% 237 500 zł 2 888 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie wschowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Sława 286 206 000 zł 3 537 zł/m²
Wschowa 810 142 000 zł 2 620 zł/m²
Szlichtyngowa 136 84 900 zł 1 641 zł/m²

Ceny działek w powiecie wschowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 688 43 zł/m² 50 000 zł 1 140 m²
Grunty rolne 1 342 3,0 zł/m² 37 000 zł 10 202 m²
Grunty leśne 46 22 zł/m² 22 500 zł 772 m²
Wszystkie działki 3 085 15 zł/m² 45 000 zł 2 562 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie wschowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sława 1 370 22 zł/m² 47 985 zł
Wschowa 1 284 15 zł/m² 48 000 zł
Szlichtyngowa 431 4,0 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie wschowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 594 133 0 318 143
2026 (do 17.08) 317 109 0 142 66
Razem 2010–2026 8 153 1 783 0 4 605 1 765

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 250 000 zł (4 617 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie wschowskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie wschowskim?

Licz się ze średnią kwotą 522 953 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie wschowskim, czyli około 4 791 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie wschowskim?

Aktualna oferta to około 119 nieruchomości: 79 domów i 40 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie wschowskim?

Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 1 399 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 109 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 127 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu wschowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje57 m²415 933 zł
3 pokoje85 m²372 941 zł
4 pokoje116 m²598 838 zł
5 pokoi141 m²707 033 zł
6 pokoi158 m²746 200 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie wschowskim?

Średnio wychodzi około 4 791 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 782 zł/m², a dla domów rośnie do 4 794 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie wschowskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Wschowski

W okolicy powiatu wschowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiński Domy i mieszkania na sprzedaż Górowski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania na sprzedaż Kościański Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Wołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryjski
Gminy – Wschowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Sława Domy i mieszkania na sprzedaż Szlichtyngowa Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowa
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania do wynajęcia Wschowski